Rue Henri Barbusse, Haubourdin
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Prix dans la rue2 340 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCO2.2Villes de la couronne urbaine - Tissu mixte denseDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier213 habitants86,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 675 mGare d'Haubourdin · 4 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 116 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus d'Haubourdin et 21 % au-dessus du Nord.
2 340 €/m²
L'estimation 2 340Haubourdin 2 181en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 430 €/m²
- Fourchette haute
- 3 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 880 et 2 840 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 355 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 593 €3 ventes
- 20242 435 €4 ventes
- 20252 561 €2 ventes
- Estimation2 340 €estimé
11 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 48 Rue Henri Barbusse le 14/11/2025 : 74 m² pour 181 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 48 Rue Henri Barbusse | Maison48 Rue Henri Barbusse · 74 m² · 2 453 €/m² | 74 m² | 181 500 € | 2 453 € |
| 01/10/2025 | 56 Rue Henri Barbusse | Maison56 Rue Henri Barbusse · 74 m² · 2 668 €/m² | 74 m² | 197 400 € | 2 668 € |
| 20/12/2024 | 43 Rue Henri Barbusse | Maison43 Rue Henri Barbusse · 104 m² · 2 308 €/m² | 104 m² | 240 000 € | 2 308 € |
| 18/12/2024 | 11 Rue Henri Barbusse | Maison11 Rue Henri Barbusse · 66 m² · 2 561 €/m² | 66 m² | 169 000 € | 2 561 € |
| 06/11/2024 | 7 Rue Henri Barbusse | Maison, Dépendance7 Rue Henri Barbusse · 69 m² · 2 239 €/m² | 69 m² | 154 500 € | 2 239 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 2 Rue Henri Barbusse | Vente2 Rue Henri Barbusse | — | 246 500 € | — |
| 16/04/2024 | 26 Rue Henri Barbusse | Dépendance26 Rue Henri Barbusse · 16 m² | 16 m² de terrain | 12 000 € | — |
| 11/04/2024 | 26 Rue Henri Barbusse | Maison, Dépendance26 Rue Henri Barbusse · 116 m² · 2 621 €/m² | 116 m² | 304 000 € | 2 621 € |
| 07/12/2023 | Rue Henri Barbusse | MaisonRue Henri Barbusse · 108 m² · 2 593 €/m² | 108 m² | 280 000 € | 2 593 € |
| 29/09/2023 | Rue Henri Barbusse | MaisonRue Henri Barbusse · 113 m² · 2 633 €/m² | 113 m² | 297 500 € | 2 633 € |
| 11/08/2023 | 24 Rue Henri Barbusse | Dépendance, Maison24 Rue Henri Barbusse · 120 m² · 2 379 €/m² | 120 m² | 285 500 € | 2 379 € |
| 11/10/2021 | 1 Rue Henri Barbusse | Maison1 Rue Henri Barbusse · 63 m² · 2 556 €/m² | 63 m² | 161 000 € | 2 556 € |
| 20/05/2021 | 8 Rue Henri Barbusse | Maison8 Rue Henri Barbusse · 72 m² · 2 153 €/m² | 72 m² | 155 000 € | 2 153 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCO2.2Villes de la couronne urbaine - Tissu mixte dense
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2024La commune en a 199 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 20,7 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 223 kWh/an1 335 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Secteur de bonne qualité de desserte
Informations8
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/01/2026 | Permis de construire0592862500012 | 20 Rue Henri Barbusse | AD 1112, AD 1119, AD 1120 | 629 m² | 7 344 m² | commencé | GROUPE HOSPITALIER LOOS HAUBOURDIN |
| 20/08/2024 | Permis de construire05928624B0005 | 29 Rue Henri Barbusse | AD 1112, AD 1531, AD 1411 | 130 m² | 7 247 m² | terminé | TISSERIN PROMOTION |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/06/2001
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue Henri Barbusse 59320 Haubourdin | 76,3 m² | — | D | D |
| maison, 24f Rue Henri Barbusse 59320 Haubourdin | 94,5 m² | — | D | D |
| maison, 24f Rue Henri Barbusse 59320 Haubourdin | 94,5 m² | — | D | D |
| maison, 56 Rue Henri Barbusse 59320 Haubourdin | 80,1 m² | 1987 | D | D |
| appartement, 2 Rue Henri Barbusse 59320 Haubourdin | 120,8 m² | — | D | B |
| maison, 7 Rue Henri Barbusse 59320 Haubourdin | 80 m² | — | C | C |
| maison, 47 Rue Henri Barbusse 59320 Haubourdin | 114,4 m² | 1993 | D | D |
| maison, 43 Rue Henri Barbusse 59320 Haubourdin | 104,3 m² | — | D | D |
| maison, 24e Rue Henri Barbusse 59320 Haubourdin | 149,7 m² | 1948 | D | D |
| appartement, Rue Henri Barbusse 59320 Haubourdin | 90 m² | 1930 | E | E |
| maison, 11 Rue Henri Barbusse 59320 Haubourdin | 92,6 m² | 1947 | D | D |
| maison, 24h Rue Henri Barbusse 59320 Haubourdin | 110 m² | 1947 | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Georges | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 26 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Groupe Hospitalier Loos Haubourdin | Établissement de santé | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | Siffa SA | Personne morale | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 48 | Tisserin Promotion | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
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| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 57 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 57 | Commune D Haubourdin | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21374 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 021 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social4,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194513,5 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,2 %8,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 9 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 270 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 500 m |
| Boulangerie | 2 | 60 m |
| Boucherie | 1 | 440 m |
| Poissonnerie | — | 4,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 6 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 2,2 km |
| Banque | 6 | 320 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 340 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 240 m |
| Pharmacie | 2 | 320 m |
| Dentiste | 1 | 340 m |
| Kinésithérapeute | 21 | 60 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 450 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 240 m |
| Urgences | — | 3,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 490 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 370 m |
| Collège | 1 | 300 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 700 m |
| Gymnase | 1 | 420 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 760 m |
| Cinéma | — | 3,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 340 m |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 370 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Haubourdingare voyageurs et fret675 m
Écoles, collèges et lycées4
- Collège Jules Ferrypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)330 m
- École élémentaire Louis Cordonnierpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)330 m
- École maternelle Louis Cordonnierpublic330 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferrypublic330 m
Entreprises domiciliées à 200 m225
- Orangeinformation et communication
- Banque Cic Nord Ouest (Cic Nord Ouest)finance et assurance
- Département du Nordadministration publique
- Funecap Nordautres services
- Association pour la Promotion Sociale et la Formation Professionnelle Dans les Transports Routiers (Promotrans)enseignement
- Cimagoelsanté et action sociale