Cite Carmel, Haubourdin
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 150 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCO2.2Villes de la couronne urbaine - Tissu mixte dense. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 10Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier210 habitants64 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 461 mGare d'Haubourdin
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 160 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous d'Haubourdin et 12 % au-dessus du Nord.
2 150 €/m²
L'estimation 2 150Haubourdin 2 181en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 310 €/m²
- Fourchette haute
- 3 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 730 et 2 610 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 627 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 962 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 167 €4 ventes
- Estimation2 150 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 19 Cite Carmel le 24/12/2025 : 52 m² pour 98 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 19 Cite Carmel | Maison19 Cite Carmel · 52 m² · 1 885 €/m² | 52 m² | 98 000 € | 1 885 € |
| 15/10/2025 | 17 Cite Carmel | Maison17 Cite Carmel · 55 m² · 2 449 €/m² | 55 m² | 134 700 € | 2 449 € |
| 20/05/2025 | 27 Cite Carmel | Maison27 Cite Carmel · 52 m² · 1 279 €/m² | 52 m² | 66 500 € | 1 279 € |
| 13/02/2025 | 23 Cite Carmel | Maison23 Cite Carmel · 39 m² · 3 705 €/m² | 39 m² | 144 500 € | 3 705 € |
| 24/05/2023 | 5 Cite Carmel | Maison5 Cite Carmel · 39 m² · 2 231 €/m² | 39 m² | 87 000 € | 2 231 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2023 | 9 Cite Carmel | Maison9 Cite Carmel · 39 m² · 3 692 €/m² | 39 m² | 144 000 € | 3 692 € |
| 10/03/2021 | 13 Cite Carmel | Maison13 Cite Carmel · 67 m² · 1 627 €/m² | 67 m² | 109 000 € | 1 627 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCO2.2Villes de la couronne urbaine - Tissu mixte dense
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 26,2 m · 1,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 223 kWh/an1 335 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Secteur de bonne qualité de desserte
Informations9
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Emprise voies ferrées SNCF
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
Servitudes d'utilité publique1
- SUP T1 du Nord
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/06/2001
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 27 Cite Carmel 59320 Haubourdin | 56,5 m² | — | D | B |
| maison, 8 Cite Carmel 59320 Haubourdin | 63 m² | — | G | F |
| maison, 4 Cite Carmel 59320 Haubourdin | 60,4 m² | 1949 | G | C |
| maison, 17 Cite Carmel 59320 Haubourdin | 58,8 m² | — | D | D |
| maison, 27 Cite Carmel 59320 Haubourdin | 54,8 m² | — | E | C |
| maison, 19 Cite Carmel 59320 Haubourdin | 57,5 m² | 1948 | F | C |
| maison, 9 Cite Carmel 59320 Haubourdin | 51,7 m² | — | D | D |
| maison, 19 Cite Carmel 59320 Haubourdin | 57,8 m² | — | E | C |
| maison, 23 Cite Carmel 59320 Haubourdin | 53,7 m² | 1930 | D | B |
| maison, 5 Cite Carmel 59320 Haubourdin | 47,1 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Tisserin Habitat - SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | Tisserin Habitat - SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21089 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 187 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires64 %Des ménages, contre locataires
Logement social30,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194566,3 %Des logements autour de la rue
Maisons70,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,2 %7,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 7 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 650 m |
| Supérette ou épicerie | — | 510 m |
| Boulangerie | 1 | 240 m |
| Boucherie | — | 860 m |
| Poissonnerie | — | 4,1 km |
| Fruits et légumes | — | 970 m |
| Restaurant | 1 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 2,8 km |
| Banque | — | 830 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 890 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 280 m |
| Pharmacie | 1 | 240 m |
| Dentiste | 2 | 230 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 280 m |
| Centre ou maison de santé | — | 790 m |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 610 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 420 m |
| Collège | 1 | 480 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 570 m |
| Gymnase | 1 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 500 m |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 440 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 930 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,9 km |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Haubourdingare voyageurs et fret461 m
Entreprises domiciliées à 200 m202
- Lafarge Ciments (LC)industrie
- Empreinte Immobilièreimmobilier
- Urbis Maintenancecommerce
- Hobbycarcommerce
- Sysmed Pas de Calais (Sysmed Assistance)services administratifs
- SCI Menager Tricartimmobilier