Rue Gabriel Péri, Haubourdin
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Prix dans la rue2 030 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEZone d'activités diversifiéesDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier188 habitants89,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 259 mGare d'Haubourdin
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 178 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % en dessous d'Haubourdin et 16 % en dessous du Nord.
2 310 €/m²
L'estimation 2 310Haubourdin 2 639en 2025Nord 2 750en 2025
- Fourchette basse
- 1 720 €/m²
- Fourchette haute
- 2 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 020 et 2 610 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 893 €2 ventes
- 20221 354 €1 vente
- 20232 496 €2 ventes
- 20241 923 €1 vente
- 20253 444 €1 vente
- Estimation2 310 €estimé
7 appartements mesurés. 27 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue Gabriel Péri le 03/07/2025 : 36 m² pour 124 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous d'Haubourdin et 5 % au-dessus du Nord.
2 030 €/m²
L'estimation 2 030Haubourdin 2 181en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 240 €/m²
- Fourchette haute
- 2 970 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 640 et 2 470 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 940 €5 ventes
- 20222 268 €3 ventes
- 20232 177 €3 ventes
- 20242 037 €2 ventes
- 20251 744 €3 ventes
- Estimation2 030 €estimé
16 maisons mesurées. 27 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 118 Rue Gabriel Péri le 20/06/2025 : 107 m² pour 105 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2025 | 1 Rue Gabriel Péri | Appartement1 Rue Gabriel Péri · 36 m² · 3 444 €/m² | 36 m² | 124 000 € | 3 444 € |
| 20/06/2025 | 118 Rue Gabriel Péri | Dépendance, Maison118 Rue Gabriel Péri · 107 m² · 986 €/m² | 107 m² | 105 500 € | 986 € |
| 04/06/2025 | 132 Rue Gabriel Péri | Maison132 Rue Gabriel Péri · 52 m² · 1 744 €/m² | 52 m² | 90 700 € | 1 744 € |
| 07/03/2025 | 50 Rue Gabriel Péri | Maison50 Rue Gabriel Péri · 132 m² · 2 098 €/m² | 132 m² | 277 000 € | 2 098 € |
| 18/12/2024 | 1 Rue Gabriel Péri | Appartement1 Rue Gabriel Péri · 26 m² · 1 923 €/m² | 26 m² | 50 000 € | 1 923 € |
Afficher les 22 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 70 Rue Gabriel Péri | Vente70 Rue Gabriel Péri · 22 460 m² | 22 460 m² de terrain | 3 570 000 € | — |
| 30/09/2024 | 5 Rue Gabriel Péri | Maison5 Rue Gabriel Péri · 49 m² · 1 694 €/m² | 49 m² | 83 000 € | 1 694 € |
| 31/05/2024 | 60 Rue Gabriel Péri | Local industriel, commercial ou assimilé60 Rue Gabriel Péri · 310 m² | 310 m² | 4 900 000 € | — |
| 06/02/2024 | 172 Rue Gabriel Péri | Maison172 Rue Gabriel Péri · 58 m² · 2 379 €/m² | 58 m² | 138 010 € | 2 379 € |
| 29/09/2023 | 80 Rue Gabriel Péri | Maison80 Rue Gabriel Péri · 100 m² · 1 980 €/m² | 100 m² | 198 000 € | 1 980 € |
| 30/06/2023 | 7 Rue Gabriel Péri | Maison7 Rue Gabriel Péri · 82 m² · 2 177 €/m² | 82 m² | 178 500 € | 2 177 € |
| 05/05/2023 | 32 Rue Gabriel Péri | Dépendance, Appartement32 Rue Gabriel Péri · 46 m² · 3 186 €/m² | 46 m² | 146 540 € | 3 186 € |
| 14/04/2023 | 1 Rue Gabriel Péri | Appartement1 Rue Gabriel Péri · 36 m² · 1 806 €/m² | 36 m² | 65 000 € | 1 806 € |
| 13/01/2023 | 4 Rue Gabriel Péri | Maison4 Rue Gabriel Péri · 54 m² · 4 222 €/m² | 54 m² | 228 000 € | 4 222 € |
| 13/09/2022 | 14 Rue Gabriel Péri | Maison14 Rue Gabriel Péri · 65 m² · 2 362 €/m² | 65 m² | 153 500 € | 2 362 € |
| 20/07/2022 | Rue Gabriel Péri | Local industriel, commercial ou assimiléRue Gabriel Péri · 451 m² · 621 €/m² | 451 m² | 280 000 € | 621 € |
| 26/04/2022 | Rue Gabriel Péri | VenteRue Gabriel Péri · 417 m² | 417 m² de terrain | 45 000 € | — |
| 07/04/2022 | 1 Rue Gabriel Péri | Appartement1 Rue Gabriel Péri · 48 m² · 1 354 €/m² | 48 m² | 65 000 € | 1 354 € |
| 11/02/2022 | 162 Rue Gabriel Péri | Maison162 Rue Gabriel Péri · 81 m² · 772 €/m² | 81 m² | 62 500 € | 772 € |
| 25/01/2022 | 114 Rue Gabriel Péri | Maison, Dépendance114 Rue Gabriel Péri · 82 m² · 2 268 €/m² | 82 m² | 186 000 € | 2 268 € |
| 21/09/2021 | 92 Rue Gabriel Péri | Maison92 Rue Gabriel Péri · 81 m² · 2 062 €/m² | 81 m² | 167 000 € | 2 062 € |
| 28/06/2021 | 24 Rue Gabriel Péri | Maison, Dépendance24 Rue Gabriel Péri · 96 m² · 1 854 €/m² | 96 m² | 178 000 € | 1 854 € |
| 29/05/2021 | 1 Rue Gabriel Péri | Appartement1 Rue Gabriel Péri · 46 m² · 1 326 €/m² | 46 m² | 61 000 € | 1 326 € |
| 12/05/2021 | 32 Rue Gabriel Péri | Appartement, Dépendance32 Rue Gabriel Péri · 61 m² · 2 459 €/m² | 61 m² | 150 000 € | 2 459 € |
| 30/03/2021 | 112 Rue Gabriel Péri | Maison112 Rue Gabriel Péri · 100 m² · 1 940 €/m² | 100 m² | 194 000 € | 1 940 € |
| 11/02/2021 | 180 Rue Gabriel Péri | Maison180 Rue Gabriel Péri · 66 m² · 2 692 €/m² | 66 m² | 177 700 € | 2 692 € |
| 14/01/2021 | 148 Rue Gabriel Péri | Maison148 Rue Gabriel Péri · 86 m² · 1 788 €/m² | 86 m² | 153 800 € | 1 788 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UEZone d'activités diversifiées
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2020La commune en a 199 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 28,1 m · 3,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 223 kWh/an1 335 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur de bonne qualité de desserte
Informations9
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible
- PT2 Servitudes de protection des centres radioélectriques d'émission et de réception contre les obstacles
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/03/2024 | Déclaration préalable05928624B0020 | 172 Rue Gabriel Peri | AH 604 | — | 311 m² | autorisé | SCI VICTOIRE |
| 11/05/2021 | Permis de démolir05928621B0001 | 60 Rue Gabriel Peri | AI 1059, AI 1057, AI 946 | — | 36 953 m² | autorisé | SCI HDF IMMO |
| 11/02/2021 | Permis de construire05928620B0021 | 60 Rue Gabriel Peri | AI 946 | 1 065 m² | 17 391 m² | autorisé | SCI HDF IMMO |
| 25/05/2020 | Permis de construire05928620B0006 | 60 Rue Gabriel Peri | AI 496, AI 1059, AI 1057 | 104 m² | 36 953 m² | autorisé | SCI HDF IMMO |
| 20/05/2020 | Permis de construire05928620B0005 | 60 Rue Gabriel Peri | AI 1059, AI 946, AI 1057 | 1 logement, 45 m² | 36 953 m² | autorisé | SCI HDF IMMO |
| 27/03/2020 | Déclaration préalable05928620B0025 | 162 Rue Gabriel Peri | AH 609 | 9 m² | 164 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/06/2001
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 17 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 40 Rue Gabriel Péri 59320 Haubourdin | 86 m² | — | F | F |
| maison, 128 Rue Gabriel Péri 59320 Haubourdin | 136,2 m² | 1930 | D | D |
| maison, 30b Rue Gabriel Péri 59320 Haubourdin | 218 m² | — | D | B |
| maison, 46 Rue Gabriel Péri 59320 Haubourdin | 144,5 m² | — | D | B |
| maison, 92 Rue Gabriel Péri 59320 Haubourdin | 82,4 m² | 1948 | D | D |
| maison, 19 Rue Gabriel Péri 59320 Haubourdin | 80,1 m² | — | C | A |
| maison, 190 Rue Gabriel Péri 59320 Haubourdin | 96 m² | — | E | C |
| appartement, 1 Rue Gabriel Péri 59320 Haubourdin | 40,1 m² | — | C | B |
| maison, 4 Rue Gabriel Péri 59320 Haubourdin | 88,1 m² | 1930 | D | D |
| maison, 28 Rue Gabriel Péri 59320 Haubourdin | 120 m² | — | E | E |
| appartement, 162 Rue Gabriel Péri 59320 Haubourdin | 30 m² | — | C | A |
| maison, 152 Rue Gabriel Péri 59320 Haubourdin | 80,8 m² | 1948 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Victoria | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 5 | SCI Peri 5 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | SCI Immo Ballone | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 60 | Cote Ville | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 60 bis | Cote Ville | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 60 | SCI HDF Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 66 | SCI Carbat | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | Commune D Haubourdin | Commune | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 70 | SCI HDF Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 70 | Cote Ville | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 70 | Suez RV Lille | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 172 | SCI Victoire | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 194 | Les Mesanges | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18867 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 347 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires89,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194594 %Des logements autour de la rue
Maisons97 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,3 %7,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 800 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 390 m |
| Boulangerie | 1 | 400 m |
| Boucherie | — | 760 m |
| Poissonnerie | — | 4,2 km |
| Fruits et légumes | — | 780 m |
| Restaurant | 2 | 400 m |
| Librairie ou presse | — | 2,6 km |
| Banque | — | 730 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 840 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 220 m |
| Pharmacie | 2 | 400 m |
| Dentiste | 4 | 370 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 390 m |
| Centre ou maison de santé | — | 750 m |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 380 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 600 m |
| Collège | — | 590 m |
| Lycée | — | 870 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 790 m |
| Gymnase | — | 590 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 730 m |
| Cinéma | — | 2,9 km |
| Bibliothèque | 1 | 420 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 860 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Haubourdingare voyageurs et fret259 m
Entreprises domiciliées à 200 m135
- Lafarge Ciments (LC)industrie
- Centre Hospitalier Universitaire de Lille (Chu)santé et action sociale
- Sonoco Ipd France (Sonoco Ipd France)industrie
- Leclercq Materiauxcommerce
- Urbis Maintenancecommerce
- Bringbackindustrie