Avenue Roger Salengro, Haubourdin
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Prix dans la rue2 130 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGE3.1Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel de l'ère industrielleDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire49 sociétés ou organismesdans la voieQuartier216 habitants50 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 636 mGare d'Haubourdin · 2 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 156 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 19 % au-dessus d'Haubourdin et 14 % au-dessus du Nord.
3 130 €/m²
L'estimation 3 130Haubourdin 2 639en 2025Nord 2 750en 2025
- Fourchette basse
- 2 320 €/m²
- Fourchette haute
- 4 010 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 740 et 3 530 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 959 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20233 378 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 000 €1 vente
- Estimation3 130 €estimé
3 appartements mesurés. 31 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 6 Avenue Roger Salengro le 05/12/2025 : 70 m² pour 210 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous d'Haubourdin et 11 % au-dessus du Nord.
2 130 €/m²
L'estimation 2 130Haubourdin 2 181en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 300 €/m²
- Fourchette haute
- 3 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 710 et 2 580 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 282 €3 ventes
- 20222 198 €5 ventes
- 20232 425 €5 ventes
- 20242 186 €7 ventes
- 20252 711 €2 ventes
- Estimation2 130 €estimé
22 maisons mesurées. 31 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 76 Avenue Roger Salengro le 16/05/2025 : 85 m² pour 305 200 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 6 Avenue Roger Salengro | Dépendance, Appartement6 Avenue Roger Salengro · 70 m² · 3 000 €/m² | 70 m² | 210 000 € | 3 000 € |
| 16/05/2025 | 76 Avenue Roger Salengro | Dépendance, Maison76 Avenue Roger Salengro · 85 m² · 3 591 €/m² | 85 m² | 305 200 € | 3 591 € |
| 28/04/2025 | 66 Avenue Roger Salengro | Dépendance, Maison66 Avenue Roger Salengro · 71 m² · 1 831 €/m² | 71 m² | 130 000 € | 1 831 € |
| 20/12/2024 | 203 Avenue Roger Salengro | Dépendance, Maison203 Avenue Roger Salengro · 88 m² · 1 636 €/m² | 88 m² | 144 000 € | 1 636 € |
| 19/08/2024 | 33 Avenue Roger Salengro | Maison33 Avenue Roger Salengro · 91 m² · 1 560 €/m² | 91 m² | 142 000 € | 1 560 € |
Afficher les 26 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 91 Avenue Roger Salengro | Vente91 Avenue Roger Salengro · 123 m² | 123 m² de terrain | 22 000 € | — |
| 18/09/2025 | Avenue Roger Salengro | VenteAvenue Roger Salengro · 164 m² | 164 m² de terrain | 25 000 € | — |
| 26/07/2024 | 149 Avenue Roger Salengro | Maison, Dépendance149 Avenue Roger Salengro · 140 m² · 1 286 €/m² | 140 m² | 180 000 € | 1 286 € |
| 08/07/2024 | 6 Avenue Roger Salengro | Maison, Dépendance, Appartement6 Avenue Roger Salengro · 398 m² | 398 m² | 7 452 195 € | — |
| 22/05/2024 | 34 Avenue Roger Salengro | Dépendance, Maison34 Avenue Roger Salengro · 70 m² · 2 186 €/m² | 70 m² | 153 000 € | 2 186 € |
| 07/05/2024 | 31 Avenue Roger Salengro | Maison31 Avenue Roger Salengro · 64 m² · 2 555 €/m² | 64 m² | 163 530 € | 2 555 € |
| 14/02/2024 | 6 Avenue Roger Salengro | Maison6 Avenue Roger Salengro · 67 m² · 8 955 €/m² | 67 m² | 600 000 € | 8 955 € |
| 02/02/2024 | 6 Avenue Roger Salengro | Maison, Dépendance, Appartement6 Avenue Roger Salengro · 398 m² | 398 m² | 835 000 € | — |
| 31/01/2024 | 17 Avenue Roger Salengro | Maison17 Avenue Roger Salengro · 82 m² · 2 354 €/m² | 82 m² | 193 000 € | 2 354 € |
| 30/11/2023 | 177 Avenue Roger Salengro | Maison177 Avenue Roger Salengro · 127 m² · 2 425 €/m² | 127 m² | 308 000 € | 2 425 € |
| 23/11/2023 | 89 Avenue Roger Salengro | Vente89 Avenue Roger Salengro · 75 m² | 75 m² de terrain | 21 000 € | — |
| 14/11/2023 | 6 Avenue Roger Salengro | Appartement, Dépendance6 Avenue Roger Salengro · 45 m² · 3 378 €/m² | 45 m² | 152 000 € | 3 378 € |
| 24/10/2023 | 134 Avenue Roger Salengro | Maison, Dépendance134 Avenue Roger Salengro · 64 m² · 2 781 €/m² | 64 m² | 178 000 € | 2 781 € |
| 16/10/2023 | 187 Avenue Roger Salengro | Dépendance, Maison187 Avenue Roger Salengro · 90 m² · 1 881 €/m² | 90 m² | 169 300 € | 1 881 € |
| 15/09/2023 | 85 Avenue Roger Salengro | Dépendance, Maison85 Avenue Roger Salengro · 79 m² · 3 646 €/m² | 79 m² | 288 000 € | 3 646 € |
| 14/02/2023 | 36 Avenue Roger Salengro | Maison36 Avenue Roger Salengro · 84 m² · 1 786 €/m² | 84 m² | 150 000 € | 1 786 € |
| 13/12/2022 | 92 Avenue Roger Salengro | Dépendance, Maison92 Avenue Roger Salengro · 92 m² · 2 198 €/m² | 92 m² | 202 200 € | 2 198 € |
| 08/11/2022 | 149 Avenue Roger Salengro | Dépendance, Maison149 Avenue Roger Salengro · 104 m² · 2 253 €/m² | 104 m² | 234 350 € | 2 253 € |
| 29/08/2022 | 39 Avenue Roger Salengro | Maison39 Avenue Roger Salengro · 105 m² · 2 214 €/m² | 105 m² | 232 500 € | 2 214 € |
| 19/07/2022 | 98 Avenue Roger Salengro | Maison, Dépendance98 Avenue Roger Salengro · 97 m² · 2 144 €/m² | 97 m² | 208 000 € | 2 144 € |
| 30/06/2022 | 44 Avenue Roger Salengro | Maison, Dépendance44 Avenue Roger Salengro · 72 m² · 2 083 €/m² | 72 m² | 150 000 € | 2 083 € |
| 31/03/2022 | Avenue Roger Salengro | VenteAvenue Roger Salengro · 314 m² | 314 m² de terrain | 1 € | — |
| 03/12/2021 | 163 Avenue Roger Salengro | Maison163 Avenue Roger Salengro · 66 m² · 4 455 €/m² | 66 m² | 294 000 € | 4 455 € |
| 10/09/2021 | 48 Avenue Roger Salengro | Dépendance, Maison48 Avenue Roger Salengro · 98 m² · 2 282 €/m² | 98 m² | 223 675 € | 2 282 € |
| 09/07/2021 | 6 Avenue Roger Salengro | Dépendance, Appartement6 Avenue Roger Salengro · 49 m² · 2 959 €/m² | 49 m² | 145 000 € | 2 959 € |
| 25/05/2021 | 63 Avenue Roger Salengro | Maison63 Avenue Roger Salengro · 54 m² · 2 167 €/m² | 54 m² | 117 000 € | 2 167 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UGE3.1Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel de l'ère industrielle
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2014La commune en a 199 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 23,7 m · 3,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 223 kWh/an1 335 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC1
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
Informations9
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- ie2 : ZPI historiques issues des données de connaissance de l'État (DDTM du Nord)
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/03/2023 | Permis de construire05928622B0010 | Avenue Roger Salengro | AK 403, AK 404, AK 405 | 35 logements, 2 270 m² | 5 358 m² | terminé | TISSERIN PROMOTION |
| 08/12/2021 | Déclaration préalable05928621B0125 | 159 Avenue Roger Salengro | AK 850 | — | 2 103 m² | terminé | particulier |
| 21/04/2021 | Permis de construire05928621B0002 | 91 Avenue Roger Salengro | AK 651, AK 839, AK 669 | — | 689 m² | commencé | particulier |
| 14/03/2020 | Permis de construire05928620B0002 | 41 Rue Roger Salengro | AK 297 | 1 logement, 98 m² | — | terminé | particulier |
| 09/05/2019 | Déclaration préalable05928619B0036 | 91 Avenue Roger Salengro | AK 668, AK 651, AK 839 | 1 logement | 579 m² | autorisé | particulier |
| 28/12/2018 | Déclaration préalable05928618B0101 | 16 Avenue Roger Salengro | AK 411 | 12 m² | 957 m² | terminé | COMMUNE D HAUBOURDIN |
| 13/12/2018 | Permis de construire05928618B0016 | 153 Avenue Roger Salengro | AK 252, AK 823 | 4 logements, 2 m² | 397 m² | autorisé | particulier |
| 27/09/2016 | Permis de construire05928616B0012 | 6 Avenue Roger Salengro | AK 944 | 44 logements, 2 616 m² | 6 354 m² | terminé | SCI PROJECTIM HABITAT |
| 04/11/2014 | Permis de construire05928614B0017 | 159 Avenu Roger Salengro | AK 850 | 75 m² | 8 506 m² | terminé | particulier |
| 07/09/2014 | Déclaration préalable05928614B0070 | Av Roger Salengro | AK 999 | 8 m² | 1 483 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/06/2001
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Avenue Roger Salengro 59320 Haubourdin | 45 m² | 2019 | C | C |
| maison, 85 Avenue Roger Salengro 59320 Haubourdin | 124,8 m² | — | F | E |
| appartement, 6 Avenue Roger Salengro 59320 Haubourdin | 45 m² | 2019 | C | C |
| maison, 23 Avenue Roger Salengro 59320 Haubourdin | 77,3 m² | — | C | C |
| maison, 140 Avenue Roger Salengro 59320 Haubourdin | 76,2 m² | — | E | E |
| appartement, 6 Avenue Roger Salengro 59320 Haubourdin | 41,8 m² | 2015 | D | D |
| maison, 132 Avenue Roger Salengro 59320 Haubourdin | 73,5 m² | — | D | D |
| maison, 146 Avenue Roger Salengro 59320 Haubourdin | 76 m² | — | D | D |
| maison, 114 Avenue Roger Salengro 59320 Haubourdin | 72,7 m² | — | D | D |
| maison, 102 Avenue Roger Salengro 59320 Haubourdin | 71,2 m² | — | D | D |
| maison, 112 Avenue Roger Salengro 59320 Haubourdin | 73,3 m² | — | D | D |
| maison, 136 Avenue Roger Salengro 59320 Haubourdin | 72,7 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 49
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 1 | Commune D Haubourdin | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Lille Métropole Habitat OPH de la Métropole Europeenne de Li | Bailleur social | propriétaire | 39 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 bis | Lille Métropole Habitat OPH de la Métropole Europeenne de Li | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 6 | Lille Métropole Habitat OPH de la Métropole Europeenne de Li | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | SCI Percaje | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | Tisserin Promotion | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Lille Métropole Habitat OPH de la Métropole Europeenne de Li | Bailleur social | propriétaire | 7 parcelles non bâties |
Afficher les 38 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Tisserin Promotion | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Commune D Haubourdin | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Commune D Haubourdin | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 89 | Commune D Haubourdin | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 93 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 95 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 97 | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 97 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 102 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 104 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 106 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 108 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 110 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 112 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 114 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 116 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 118 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 120 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 122 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 124 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 126 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 128 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 130 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 132 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 136 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 142 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 144 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 146 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 148 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 150 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 152 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 154 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 179 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 191 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 199 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 201 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 205 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 207 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 9003 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9005 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9005 | Tisserin Habitat - SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants216102 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 770 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires50 %Des ménages, contre locataires
Logement social46,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194511,8 %Des logements autour de la rue
Maisons81,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,5 %32 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 médecins généralistes, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 400 m |
| Supérette ou épicerie | — | 830 m |
| Boulangerie | — | 900 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 4,3 km |
| Fruits et légumes | 1 | 180 m |
| Restaurant | 2 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 2,6 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 410 m |
| Pharmacie | — | 540 m |
| Dentiste | 2 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 470 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 220 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | 1 | 390 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 2 | 210 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 320 m |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | — | 980 m |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Haubourdingare voyageurs et fret636 m
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Théophile Crapetpublic180 m
- École élémentaire Roger Salengropublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)240 m