Chemin de Halage du Vieux Canal, Haubourdin
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Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCO4.2Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel intermédiaireDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier75 habitants61,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 450 mGare d'Haubourdin · 3 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 58 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 340 €/m²
- Fourchette basse
- 1 410 €/m²
- Fourchette haute
- 3 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 880 et 2 830 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/02/2024 | 14 Chemin de Halage du Vieux Canal | Maison, Dépendance14 Chemin de Halage du Vieux Canal · 136 m² | 136 m² | 240 000 € | — |
| 13/06/2022 | 4 Chemin de Halage du Vieux Canal | Maison, Dépendance4 Chemin de Halage du Vieux Canal · 158 m² · 2 342 €/m² | 158 m² | 370 000 € | 2 342 € |
| 14/12/2021 | 12 Chemin de Halage du Vieux Canal | Dépendance, Maison12 Chemin de Halage du Vieux Canal · 51 m² · 4 118 €/m² | 51 m² | 210 000 € | 4 118 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2024 | 16 Chemin de Halage du Vieux Canal | Vente16 Chemin de Halage du Vieux Canal · 859 m² | 859 m² de terrain | 157 500 € | — |
| 21/04/2022 | 16 Chemin de Halage du Vieux Canal | Vente16 Chemin de Halage du Vieux Canal · 859 m² | 859 m² de terrain | 155 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCO4.2Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 19,7 m · 1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 223 kWh/an1 335 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Périmètre Projet d'Intérêt Général : PIG2
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10
Informations10
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Champs captant PIG et DUP : PIG2
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/06/2001
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Chemin de halage du Vieux Canal 59320 Haubourdin | 167 m² | 1998 | C | B |
| appartement, 14 Chemin de halage du Vieux Canal 59320 Haubourdin | 31,1 m² | — | E | C |
| maison, 14 Chemin de halage du Vieux Canal 59320 Haubourdin | 103 m² | — | D | B |
| maison, 14 Chemin de halage du Vieux Canal 59320 Haubourdin | 102,8 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | Nuti Warehouse | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | Nuti Warehouse | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7536 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 440 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires61,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194533,3 %Des logements autour de la rue
Maisons63,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement63 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,7 %12 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 750 m |
| Supérette ou épicerie | — | 600 m |
| Boulangerie | — | 790 m |
| Boucherie | — | 760 m |
| Poissonnerie | — | 4,7 km |
| Fruits et légumes | — | 610 m |
| Restaurant | 1 | 360 m |
| Librairie ou presse | — | 2,2 km |
| Banque | — | 740 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 930 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 610 m |
| Pharmacie | 1 | 300 m |
| Dentiste | 2 | 400 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 940 m |
| Centre ou maison de santé | — | 920 m |
| Urgences | — | 3,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 280 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 220 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | 1 | 310 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 2 | 240 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 220 m |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 810 m |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 930 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Haubourdingare voyageurs et fret450 m
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Roger Salengropublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)240 m
- École maternelle Théophile Crapetpublic290 m
- Lycée polyvalent Beauprépublicinternat430 m
Entreprises domiciliées à 200 m150
- Soliman-Société Levage Industrie Manutentionservices administratifs
- SARL en Flandrehébergement et restauration
- SCI les D.Dimmobilier
- Financiere Fandifinance et assurance
- Les Compagnons du Serviceconstruction
- LS Truck Transportstransport