Allée du Gros Chêne, Haubourdin

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 390 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCO4.2Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel intermédiaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 8 Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voie Quartier283 habitants67,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat

347 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 87 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 390 €/m²

L'estimation 2 390Haubourdin 2 181en 2025Nord 1 927en 2025

L'estimation est 10 % au-dessus d'Haubourdin et 24 % au-dessus du Nord.

Fourchette basse: 1 460 €/m²
Fourchette haute: 3 500 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 920 et 2 900 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 458 €2 ventes
20222 866 €4 ventes
20232 353 €1 vente
2024aucune vente
20252 649 €5 ventes
Estimation2 390 €estimé

12 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Allée du Gros Chêne le 17/07/2025 : 100 m² pour 245 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
17/07/2025	Allée du Gros Chêne	MaisonAllée du Gros Chêne · 100 m² · 2 450 €/m²	100 m²	245 000 €	2 450 €
10/06/2025	Allée du Gros Chêne	MaisonAllée du Gros Chêne · 141 m² · 2 649 €/m²	141 m²	373 500 €	2 649 €
13/01/2025	72 Allée du Gros Chêne	Maison72 Allée du Gros Chêne · 85 m² · 2 935 €/m²	85 m²	249 500 €	2 935 €
08/01/2025	Allée du Gros Chêne	MaisonAllée du Gros Chêne · 100 m² · 3 270 €/m²	100 m²	327 000 €	3 270 €
07/01/2025	11 Allée du Gros Chêne	Maison11 Allée du Gros Chêne · 102 m² · 2 328 €/m²	102 m²	237 500 €	2 328 €

Afficher les 8 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
07/05/2024	6 Allée du Gros Chêne	Maison6 Allée du Gros Chêne · 190 m²	190 m²	40 000 €	—
07/03/2023	19 Allée du Gros Chêne	Maison19 Allée du Gros Chêne · 85 m² · 2 353 €/m²	85 m²	200 000 €	2 353 €
14/10/2022	60 Allée du Gros Chêne	Maison60 Allée du Gros Chêne · 62 m² · 2 766 €/m²	62 m²	171 500 €	2 766 €
30/09/2022	28 Allée du Gros Chêne	Maison28 Allée du Gros Chêne · 95 m² · 2 968 €/m²	95 m²	282 000 €	2 968 €
09/09/2022	25 Allée du Gros Chêne	Maison25 Allée du Gros Chêne · 85 m² · 2 729 €/m²	85 m²	232 000 €	2 729 €
24/01/2022	68 Allée du Gros Chêne	Maison68 Allée du Gros Chêne · 85 m² · 2 965 €/m²	85 m²	252 000 €	2 965 €
17/03/2021	4 Allée du Gros Chêne	Maison4 Allée du Gros Chêne · 95 m² · 2 421 €/m²	95 m²	230 000 €	2 421 €
15/01/2021	12 Allée du Gros Chêne	Maison12 Allée du Gros Chêne · 102 m² · 2 495 €/m²	102 m²	254 500 €	2 495 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025

UCO4.2Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel intermédiaire

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 21,4 m · 0,5 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 223 kWh/an1 335 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 14 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10
Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)

Informations11

Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
ie2 : ZPI historiques issues des données de connaissance de l'État (DDTM du Nord)
AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
Annexe sanitaire : Assainissement collectif
Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
DPU - Application du droit de préemption urbain
T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable

Monuments historiques protégés1

Ferme de Fromez

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/06/2001
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 5 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune5

Inondation
Séisme
Risque industriel
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 8 la donnent.

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 7

Les 8 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 11 Allee du Gros Chêne 59320 Haubourdin	80,3 m²	—	D	D
maison, 72 Allee du Gros Chêne 59320 Haubourdin	85,5 m²	—	D	B
maison, 6 Allee du Gros Chêne 59320 Haubourdin	96,7 m²	1988	C	B
maison, 19 Allee du Gros Chene 59320 Haubourdin	90 m²	1988	D	B
maison, 32 Allee du Gros Chene 59320 Haubourdin	105 m²	1990	D	B
maison, 60 Allee du Gros Chene 59320 Haubourdin	85 m²	1990	D	B
maison, 25 Allee du Gros Chene 59320 Haubourdin	89,5 m²	1987	D	B
maison, 68 Allee du Gros Chene 59320 Haubourdin	86 m²	1990	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 12

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
21	Tisserin Habitat - SA d'Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
27	Tisserin Habitat - SA d'Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
29	Tisserin Habitat - SA d'Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
30	Tisserin Habitat - SA d'Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
32	Tisserin Habitat - SA d'Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
34	Tisserin Habitat - SA d'Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
40	Tisserin Habitat - SA d'Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
44	Tisserin Habitat - SA d'Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 4 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
46	Tisserin Habitat - SA d'Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
48	Tisserin Habitat - SA d'Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
52	Tisserin Habitat - SA d'Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
74	Tisserin Habitat - SA d'Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants28387 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 821 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté2,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires67,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social13,8 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans30,4 %3,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	470 m
Supérette ou épicerie	—	890 m
Boulangerie	—	660 m
Boucherie	2	470 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	1,4 km
Restaurant	—	540 m
Librairie ou presse	—	1,0 km
Banque	—	950 m
Bureau ou relais de poste	—	980 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	500 m
Pharmacie	—	550 m
Dentiste	—	560 m
Kinésithérapeute	—	540 m
Laboratoire d'analyses	—	860 m
Centre ou maison de santé	—	1,1 km
Urgences	—	4,4 km
Hôpital ou clinique	—	4,1 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	790 m
École maternelle ou élémentaire	1	330 m
Collège	—	580 m
Lycée	—	1,4 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,0 km
Gymnase	—	830 m
Stade ou terrain de sport	—	1,2 km
Cinéma	—	1,8 km
Bibliothèque	—	1,4 km
Conservatoire	—	3,0 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	950 m
Police ou gendarmerie	—	1,4 km
France Services	—	3,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École maternelle La Pépinièrepublic440 m

Entreprises domiciliées à 200 m74

Les Papillons Blancs de Lillesanté et action sociale
France Moteurs Boitescommerce
SCI du Fortimmobilier
SCI Adgeimmobilier
SARL Performance Impression (Pi)industrie
NR Giimmobilier

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.