Rue Francois Macarez, Haussy
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Prix dans la rue1 500 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine périphérique. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation (2)Diagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier50 habitants70,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 03Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 69 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 13,8 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 20 % au-dessus d'Haussy et 22 % en dessous du Nord.
1 500 €/m²
L'estimation 1 500Haussy 1 248en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 920 €/m²
- Fourchette haute
- 2 190 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 210 et 1 820 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 123 €1 vente
- 20221 443 €1 vente
- 20232 766 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 223 €1 vente
- Estimation1 500 €estimé
4 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue Francois Macarez le 07/08/2025 : 109 m² pour 242 300 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | Rue Francois Macarez | Dépendance, MaisonRue Francois Macarez · 109 m² · 2 223 €/m² | 109 m² | 242 300 € | 2 223 € |
| 14/06/2023 | 6 Rue Francois Macarez | Dépendance, Maison6 Rue Francois Macarez · 141 m² · 2 766 €/m² | 141 m² | 390 000 € | 2 766 € |
| 04/05/2022 | 9 Rue Francois Macarez | Maison, Dépendance9 Rue Francois Macarez · 122 m² · 1 443 €/m² | 122 m² | 176 000 € | 1 443 € |
| 30/08/2021 | 11 Rue Francois Macarez | Dépendance, Maison11 Rue Francois Macarez · 137 m² · 1 123 €/m² | 137 m² | 153 900 € | 1 123 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2024 | Rue Francois Macarez | VenteRue Francois Macarez · 9 737 m² | 9 737 m² de terrain | 85 000 € | — |
| 26/12/2023 | Rue Francois Macarez | VenteRue Francois Macarez · 7 845 m² | 7 845 m² de terrain | 10 208 € | — |
| 26/12/2023 | Rue Francois Macarez | Local industriel, commercial ou assimiléRue Francois Macarez · 5 m² · 5 958 €/m² | 5 m² | 29 792 € | 5 958 € |
| 08/04/2022 | Rue Francois Macarez | VenteRue Francois Macarez · 376 m² | 376 m² de terrain | 2 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2026
UBZone urbaine périphérique
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013La commune en a 57 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 61,7 m · 5,7 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 285 kWh/an1 358 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Monuments historiques protégés1
- Motte féodale
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2024 | Permis de construire05928923O0006 | Rue Francois Macarez | 0B 1225, 0B 1223, 0B 2020 | 1 logement, 145 m² | 9 737 m² | autorisé | particulier |
| 22/04/2024 | Permis de construire05928923O0006 | Rue Francois Macarez | 0B 1225, 0B 1223, 0B 2020 | 145 m² | 9 737 m² | autorisé | particulier |
| 18/04/2024 | Permis de construire05928924O0001 | 12 Rue Francois Macarez | 0B 1199, 0B 2639, 0B 1198 | 1 logement | 2 630 m² | commencé | particulier |
| 27/02/2013 | Permis de construire05928912C0006 | Rue Francois Macarez | A 3365 | 1 logement, 99 m² | 2 344 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Séisme
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRI ECAILLONnaturel
- PPRI DE LA SELLEnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue Francois Macarez 59294 Haussy | 126,9 m² | — | F | F |
| appartement, 6 Rue Francois Macarez 59294 Haussy | 79,3 m² | — | F | C |
| maison, 15 Rue Francois Macarez 59294 Haussy | 81,3 m² | — | F | C |
| maison, 13 Rue Francois Macarez 59294 Haussy | 56,3 m² | — | G | C |
| appartement, 6bis Rue Francois Macarez 59294 Haussy | 63 m² | — | E | C |
| maison, 8 Rue Francois Macarez 59294 Haussy | 109,2 m² | — | D | D |
| maison, 19 Rue Francois Macarez 59294 Haussy | 120,5 m² | 1880 | D | D |
| maison, 20 Rue Francois Macarez 59294 Haussy | 186,2 m² | 1930 | E | C |
| maison, 20bis Rue Francois Macarez 59294 Haussy | 90,8 m² | 1950 | D | B |
| maison, 18 Rue Francois Macarez 59294 Haussy | 88,9 m² | — | E | E |
| maison, 31 Rue Francois Macarez 59294 Haussy | 131,3 m² | — | F | F |
| maison, 27 Rue Francois Macarez 59294 Haussy | 61,3 m² | 1947 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI Ducre Harmonie | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Clefs les | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 bis | Clefs les | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 43 | Lokaloc CDH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9006 | Lokaloc CDH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9008 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5017 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 064 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194594,1 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement112 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32 %12 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,7 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,6 km |
| Boulangerie | — | 640 m |
| Boucherie | — | 3,3 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,0 km |
| Restaurant | — | 510 m |
| Librairie ou presse | — | 3,5 km |
| Banque | — | 3,2 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 420 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 320 m |
| Pharmacie | 1 | 330 m |
| Dentiste | — | 2,9 km |
| Kinésithérapeute | 3 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,6 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 310 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 340 m |
| Collège | — | 2,7 km |
| Lycée | — | 840 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,0 km |
| Gymnase | — | 2,7 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 210 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 360 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 360 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,9 km |
| France Services | — | 2,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Pasteurpublic320 m
Entreprises domiciliées à 200 m42
- Entreprendre Conseils et Strategiesenseignement
- Belbagimmobilier
- Conservatoire du Patrimoine de Haussyautres services
- Berelysimmobilier
- SCI les Clefsimmobilier
- Ass Peche et Piscicultureagriculture