Allee du Verger, Hem
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCO6.2Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel pavillonnaireRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 2Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier146 habitants81,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 106 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 470 €/m²
- Fourchette basse
- 2 100 €/m²
- Fourchette haute
- 5 060 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 790 et 4 200 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | 29 Allee du Verger | Maison29 Allee du Verger · 128 m² · 3 711 €/m² | 128 m² | 475 000 € | 3 711 € |
| 07/12/2023 | 24 Allee du Verger | Maison24 Allee du Verger · 194 m² · 2 526 €/m² | 194 m² | 490 000 € | 2 526 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCO6.2Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 49,7 m · 2,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 208 kWh/an1 331 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13
- Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)
Informations8
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 2 la donnent.
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 29 Allee du Verger 59510 Hem | 140,1 m² | 1985 | D | B |
| maison, 24 Allee du Verger 59510 Hem | 203,8 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | LM2M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14655 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 186 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194556,4 %Des logements autour de la rue
Maisons89,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,5 %13 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 950 m |
| Supérette ou épicerie | — | 600 m |
| Boulangerie | 2 | 410 m |
| Boucherie | 2 | 360 m |
| Poissonnerie | — | 2,8 km |
| Fruits et légumes | 1 | 440 m |
| Restaurant | — | 800 m |
| Librairie ou presse | — | 850 m |
| Banque | — | 600 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 420 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 170 m |
| Pharmacie | — | 600 m |
| Dentiste | 1 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 880 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 470 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 120 m |
| Collège | 1 | 290 m |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 800 m |
| Gymnase | 1 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 520 m |
| Cinéma | — | 3,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | 2,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées7
- École primaire privée Sainte Thérèse110 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devospublic250 m
- École élémentaire Jules FerrypublicREP290 m
- Collège Raymond DevospublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
- École élémentaire Marcel PagnolpublicREP370 m
- École maternelle Marcel PagnolpublicREP370 m
- École maternelle Jean de La FontainepublicREP390 m
Entreprises domiciliées à 200 m230
- Eveil Professionnelenseignement
- Givahindustrie
- SCI Lilas 27immobilier
- SARL les Hameauximmobilier
- Société Viboimmobilier
- SCI Maison Medicale Louis Loucheurimmobilier