Allee Delacroix, Hem
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Prix dans la rue3 150 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCO6.2Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risquePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier118 habitants92 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour7 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 106 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % au-dessus d'Hem et 63 % au-dessus du Nord.
3 150 €/m²
L'estimation 3 150Hem 2 777en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 930 €/m²
- Fourchette haute
- 4 610 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 530 et 3 830 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 318 €1 vente
- 20225 322 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20254 203 €1 vente
- Estimation3 150 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Allee Delacroix le 17/01/2025 : 95 m² pour 399 300 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 8 Allee Delacroix | Maison8 Allee Delacroix · 95 m² · 4 203 €/m² | 95 m² | 399 300 € | 4 203 € |
| 01/03/2022 | 7 Allee Delacroix | Maison7 Allee Delacroix · 110 m² · 5 322 €/m² | 110 m² | 585 400 € | 5 322 € |
| 25/08/2021 | 2 Allee Delacroix | Maison2 Allee Delacroix · 113 m² · 4 318 €/m² | 113 m² | 487 900 € | 4 318 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCO6.2Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel pavillonnaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 50,4 m · 2,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 208 kWh/an1 331 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Informations7
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Marquenaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11850 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen33 476 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement117 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,3 %38,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 3 médecins généralistes et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 670 m |
| Boulangerie | 2 | 370 m |
| Boucherie | 2 | 370 m |
| Poissonnerie | — | 2,8 km |
| Fruits et légumes | 1 | 370 m |
| Restaurant | — | 800 m |
| Librairie ou presse | — | 910 m |
| Banque | — | 650 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 370 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 240 m |
| Pharmacie | — | 660 m |
| Dentiste | 1 | 260 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 930 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 530 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 150 m |
| Collège | 1 | 270 m |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 760 m |
| Gymnase | 1 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 540 m |
| Cinéma | — | 3,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | 2,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées7
- École primaire privée Sainte Thérèse130 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devospublic230 m
- École élémentaire Marcel PagnolpublicREP330 m
- École maternelle Marcel PagnolpublicREP330 m
- Collège Raymond DevospublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m
- École élémentaire Jules FerrypublicREP360 m
- École maternelle Jean de La FontainepublicREP470 m
Entreprises domiciliées à 200 m176
- Eveil Professionnelenseignement
- SARL Media Strategieinformation et communication
- Givahindustrie
- SCI Lilas 27immobilier
- SARL les Hameauximmobilier
- Société Viboimmobilier