Avenue Henri Delecroix, Hem
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 45 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous d'Hem et 32 % au-dessus du Nord.
2 550 €/m²
L'estimation 2 550Hem 2 777en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 560 €/m²
- Fourchette haute
- 3 730 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 050 et 3 090 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 375 €1 vente
- 20222 138 €2 ventes
- 20232 414 €1 vente
- 20242 778 €1 vente
- 20252 349 €2 ventes
- Estimation2 550 €estimé
7 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 68 Avenue Henri Delecroix le 16/10/2025 : 83 m² pour 219 950 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 68 Avenue Henri Delecroix | Dépendance, Maison68 Avenue Henri Delecroix · 83 m² · 2 650 €/m² | 83 m² | 219 950 € | 2 650 € |
| 17/07/2025 | 60 Avenue Henri Delecroix | Maison60 Avenue Henri Delecroix · 127 m² · 2 047 €/m² | 127 m² | 260 000 € | 2 047 € |
| 14/06/2024 | 58 Avenue Henri Delecroix | Dépendance, Maison58 Avenue Henri Delecroix · 88 m² · 2 778 €/m² | 88 m² | 244 500 € | 2 778 € |
| 06/03/2023 | 1 Avenue Henri Delecroix | Maison1 Avenue Henri Delecroix · 87 m² · 2 414 €/m² | 87 m² | 210 000 € | 2 414 € |
| 11/05/2022 | 19 Avenue Henri Delecroix | Dépendance, Maison19 Avenue Henri Delecroix · 71 m² · 2 465 €/m² | 71 m² | 175 000 € | 2 465 € |
Afficher les 18 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 48 Avenue Henri Delecroix | Vente48 Avenue Henri Delecroix · 670 m² | 670 m² de terrain | 479 500 € | — |
| 28/07/2025 | Avenue Henri Delecroix | VenteAvenue Henri Delecroix · 3 847 m² | 3 847 m² de terrain | 485 000 € | — |
| 16/06/2025 | 42 Avenue Henri Delecroix | Echange42 Avenue Henri Delecroix · 816 m² | 816 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 06/01/2025 | Avenue Henri Delecroix | VenteAvenue Henri Delecroix · 676 m² | 676 m² de terrain | 115 000 € | — |
| 19/12/2024 | Avenue Henri Delecroix | VenteAvenue Henri Delecroix · 259 m² | 259 m² de terrain | 108 000 € | — |
| 14/11/2024 | 52 Avenue Henri Delecroix | Local industriel, commercial ou assimilé52 Avenue Henri Delecroix · 681 m² · 640 €/m² | 681 m² | 436 000 € | 640 € |
| 19/04/2024 | Avenue Henri Delecroix | VenteAvenue Henri Delecroix · 518 m² | 518 m² de terrain | 72 000 € | — |
| 08/12/2023 | 1 Avenue Henri Delecroix | Vente1 Avenue Henri Delecroix · 220 m² | 220 m² de terrain | 71 999 € | — |
| 21/07/2023 | 52 Avenue Henri Delecroix | Local industriel, commercial ou assimilé52 Avenue Henri Delecroix · 681 m² · 602 €/m² | 681 m² | 410 000 € | 602 € |
| 21/07/2023 | Avenue Henri Delecroix | VenteAvenue Henri Delecroix · 4 195 m² | 4 195 m² de terrain | 408 000 € | — |
| 23/06/2023 | 52 Avenue Henri Delecroix | Vente52 Avenue Henri Delecroix · 4 139 m² | 4 139 m² de terrain | 47 500 € | — |
| 06/03/2023 | 1 Avenue Henri Delecroix | Vente1 Avenue Henri Delecroix · 220 m² | 220 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 03/02/2023 | Avenue Henri Delecroix | Local industriel, commercial ou assimiléAvenue Henri Delecroix · 1 100 m² · 332 €/m² | 1 100 m² | 365 000 € | 332 € |
| 24/06/2022 | 52 Avenue Henri Delecroix | Local industriel, commercial ou assimilé52 Avenue Henri Delecroix · 450 m² · 836 €/m² | 450 m² | 376 000 € | 836 € |
| 26/04/2022 | 51 Avenue Henri Delecroix | Maison51 Avenue Henri Delecroix · 169 m² · 1 811 €/m² | 169 m² | 306 100 € | 1 811 € |
| 14/12/2021 | 100 Avenue Henri Delecroix | Dépendance, Maison100 Avenue Henri Delecroix · 96 m² · 2 375 €/m² | 96 m² | 228 000 € | 2 375 € |
| 31/03/2021 | 48 Avenue Henri Delecroix | Local industriel, commercial ou assimilé48 Avenue Henri Delecroix · 526 m² | 526 m² | 295 000 € | — |
| 22/03/2021 | 52 Avenue Henri Delecroix | Local industriel, commercial ou assimilé52 Avenue Henri Delecroix · 331 m² · 1 027 €/m² | 331 m² | 340 000 € | 1 027 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UEZone d'activités diversifiées
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2013La commune en a 342 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 24,9 m · 3,8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 213 kWh/an1 333 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Prescriptions spéciales de voirie
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/22
- Sols pollués n : indice n
- Stationnement : Règles de stationnement S4 (Dispositions générales)
Informations9
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 3
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2026 | Permis de démolir0592992600005 | 58 Avenue Henri Delecroix | AP 24 | — | 446 m² | autorisé | particulier |
| 10/07/2025 | Permis de construire0592992500001 | 52 Avenue Henri Delecroix | AP 140, AP 141, AP 211 | 400 m² | 3 456 m² | autorisé | CD IMMO |
| 06/09/2024 | Permis de construire05929924V0019 | 42 Avenue Henri Delecroix | AP 124, AP 125 | 140 m² | 1 070 m² | terminé | CDB 400 M2 |
| 17/11/2023 | Déclaration préalable05929923V0214 | 37 Avenue Henri Delecroix | AP 37 | 12 m² | 3 171 m² | terminé | SOCIETE NOUVELLE LECOCQ |
| 17/11/2023 | Déclaration préalable05929923V0215 | 37 Avenue Henri Delecroix | AP 37 | 12 m² | 3 171 m² | terminé | SOCIETE NOUVELLE LECOCQ |
| 12/10/2023 | Permis de démolir05929923V0011 | 2 B Av Henri Delecroix | AO 179 | — | 632 m² | terminé | particulier |
| 01/02/2023 | Permis de construire05929922V0024 | 48 Av Henri Delecroix | AP 192, AP 319 | 155 m² | 1 259 m² | terminé | CDB 400 M2 |
| 07/10/2022 | Permis de démolir05929922V0027 | 19 Av Henri Delecroix | AO 150 | — | 231 m² | autorisé | particulier |
| 22/12/2021 | Permis de construire05929921V0022 | 52 Av Henri Delecroix | AP 203 | 1 497 m² | 4 483 m² | annulé | EURL EGC |
| 27/04/2018 | Permis de construire05929917V0036 | 52 Av Henri Delecroix | AP 155, AP 197, AP 198 | — | 1 149 m² | terminé | DDL HOLDING |
| 29/03/2013 | Permis de construire05929912O0044 | 52 Avenu Henri Delecroix | AP 97 | 27 m² | 24 679 m² | autorisé | SCI LOMME-HUMANICITE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23 Avenue Henri Delecroix 59510 Hem | 85,6 m² | — | C | A |
| maison, 1 Avenue Henri Delecroix 59510 Hem | 94,8 m² | 1960 | D | D |
| maison, 21 Avenue Henri Delecroix 59510 Hem | 85 m² | — | D | D |
| maison, 64 Avenue Henri Delecroix 59510 Hem | 131,8 m² | — | D | C |
| maison, 68 Avenue Henri Delecroix 59510 Hem | 77,5 m² | — | D | D |
| maison, 58 Avenue Henri Delecroix 59510 Hem | 87,7 m² | 1960 | D | D |
| maison, Avenue Henri Delecroix 59510 Hem | 148,8 m² | 2011 | C | A |
| maison, Avenue Henri Delecroix 59510 Hem | 148,8 m² | 2011 | C | A |
| maison, 1 Avenue Henri Delecroix 59510 Hem | 96,3 m² | 1950 | F | F |
| maison, 11 Avenue Henri Delecroix 59510 Hem | 98 m² | 1973 | D | D |
| maison, 60 Avenue Henri Delecroix 59510 Hem | 144,2 m² | — | D | D |
| maison, Avenue Henri Delecroix 59510 Hem | 85 m² | 1948 | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 33
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 37 | SCI Delecroix | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 38 A | Wax | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 42 | SCI Hem en Stock | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 5 parcelles non bâties |
| 42 | FDL Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 42 | Cinq Boules | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 42 | SCI CDB 500M2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | SCI DBG | Société civile immobilière | propriétaire | 6 parcelles non bâties |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 48 | S C I Latouffe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 48 | CDB 400 M2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 49 | SCI Delecroix | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | SCI Delecroix | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 52 | TIM09 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | CD Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 52 | M et M | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 52 | Brancato-Rotsaert | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 52 | Le Chene Bourdon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 4 parcelles non bâties |
| 52 | Chateau d'Hem | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 52 | Sih 6A | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 52 | Nrgy 59 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 52 | SCI Auto Union | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | CDB 400 M2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 52 | Mxhem | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 52 | SCI DBG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 52 | BT Invest | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 52 | Wax | Société civile immobilière | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 52 | Commune D Hem | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 52 | S C I Latouffe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 61 A | Wallhem | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 61 | Golf du Chateau D Hem | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 61 bis | Golf du Chateau D Hem | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 68 | Claeys-Oudart 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | Wallhem | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants145 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 820 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | 1 | 490 m |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | 4,6 km |
| Fruits et légumes | — | 2,1 km |
| Restaurant | 2 | 50 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 780 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 550 m |
| Pharmacie | — | 650 m |
| Dentiste | — | 780 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,0 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 690 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 3,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 730 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 610 m |
| Collège | — | 1,7 km |
| Lycée | — | 2,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 670 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 4,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 4,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m112
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Mondial Relaytransport
- Tweetercommerce
- E.B.S. Isolationconstruction
- Publidispatchtransport
- CC Diffusioncommerce