Impasse Dufermont, Hem
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Prix dans la rue15 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCO7.2Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel diversifiéRisques1 plan de préventionAutre risquePropriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier155 habitants84,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 voie voisineBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 78 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
15 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 090 €/m²
- Fourchette basse
- 1 870 €/m²
- Fourchette haute
- 4 500 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 490 et 3 740 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2022 | Impasse Dufermont | AppartementImpasse Dufermont · 62 m² · 3 823 €/m² | 62 m² | 237 000 € | 3 823 € |
| 29/03/2022 | Impasse Dufermont | Appartement, DépendanceImpasse Dufermont · 63 m² · 4 190 €/m² | 63 m² | 264 000 € | 4 190 € |
| 15/03/2022 | Impasse Dufermont | Dépendance, AppartementImpasse Dufermont · 63 m² · 4 270 €/m² | 63 m² | 269 000 € | 4 270 € |
| 25/11/2021 | Impasse Dufermont | Appartement, DépendanceImpasse Dufermont · 63 m² · 4 111 €/m² | 63 m² | 259 000 € | 4 111 € |
| 27/07/2021 | Impasse Dufermont | AppartementImpasse Dufermont · 63 m² · 3 952 €/m² | 63 m² | 249 000 € | 3 952 € |
Afficher les 10 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 15 Impasse Dufermont | Local industriel, commercial ou assimilé15 Impasse Dufermont · 3 714 m² | 3 714 m² de terrain | 1 € | — |
| 16/11/2021 | Impasse Dufermont | Vente en l'état futur d'achèvementImpasse Dufermont | — | 259 000 € | — |
| 07/07/2021 | Impasse Dufermont | AppartementImpasse Dufermont · 63 m² · 4 111 €/m² | 63 m² | 259 000 € | 4 111 € |
| 07/07/2021 | Impasse Dufermont | AppartementImpasse Dufermont · 63 m² · 4 111 €/m² | 63 m² | 259 000 € | 4 111 € |
| 07/07/2021 | Impasse Dufermont | AppartementImpasse Dufermont · 63 m² · 4 111 €/m² | 63 m² | 259 000 € | 4 111 € |
| 26/04/2021 | Impasse Dufermont | Vente en l'état futur d'achèvementImpasse Dufermont | — | 223 000 € | — |
| 29/03/2021 | Impasse Dufermont | AppartementImpasse Dufermont · 63 m² · 3 619 €/m² | 63 m² | 228 000 € | 3 619 € |
| 26/03/2021 | Impasse Dufermont | Appartement, DépendanceImpasse Dufermont · 63 m² · 3 619 €/m² | 63 m² | 228 000 € | 3 619 € |
| 16/03/2021 | Impasse Dufermont | AppartementImpasse Dufermont · 62 m² · 3 468 €/m² | 62 m² | 215 000 € | 3 468 € |
| 08/01/2021 | Impasse Dufermont | Vente en l'état futur d'achèvementImpasse Dufermont | — | 219 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCO7.2Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel diversifié
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2019La commune en a 342 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 34,5 m · 2,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 207 kWh/an1 330 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- OAP150 : OAP TRT
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/13
Informations8
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Fort
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2021 | Déclaration préalable05929921V0122 | 15 Impas Dufermont | AR 388 | 9 m² | 53 m² | autorisé | ENEDIS |
| 28/11/2019 | Permis de construire05929919V0010 | 15 Imp Dufermont | AR 136, AR 134 | 1 logement, 200 m² | — | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Marquenaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | European Homes Promotion 2 | Société en nom collectif | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 15 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 15 | European Homes Promotion 2 | Société en nom collectif | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 19 bis | Coralie D | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 quinquies | Marion D | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 bis | Laetitia D | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15546 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 935 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires84,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194539,1 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement110 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans41,3 %5,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 760 m |
| Supérette ou épicerie | — | 990 m |
| Boulangerie | 1 | 480 m |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | 4,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 3 | 400 m |
| Librairie ou presse | — | 730 m |
| Banque | — | 710 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 550 m |
| Pharmacie | — | 570 m |
| Dentiste | — | 680 m |
| Kinésithérapeute | — | 530 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 530 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 560 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 3,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | — | 610 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 4,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | 4,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 980 m |
| Police ou gendarmerie | — | 960 m |
| France Services | — | 3,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m51
- Simastock - Société Industrielle de Manutention et de STOCKAGE. (Simastock)transport
- Geodis CL Nordtransport
- Ensovotransport
- Nma Strategies (Belgi'home)activités scientifiques et techniques
- Strattt (Strattt)activités scientifiques et techniques
- Neetrofinformation et communication