Rue Deldalle, Hem
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Prix dans la rue2 860 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCO4.2Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel intermédiaireRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics6 diagnosticsdans la voiePropriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier236 habitants84,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 124 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus d'Hem et 48 % au-dessus du Nord.
2 860 €/m²
L'estimation 2 860Hem 2 777en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 750 €/m²
- Fourchette haute
- 4 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 300 et 3 470 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 882 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20243 332 €1 vente
- Estimation2 860 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Rue Deldalle le 26/11/2024 : 84 m² pour 279 880 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2024 | 10 Rue Deldalle | Maison10 Rue Deldalle · 84 m² · 3 332 €/m² | 84 m² | 279 880 € | 3 332 € |
| 30/09/2021 | 11 Rue Deldalle | Maison11 Rue Deldalle · 80 m² · 2 731 €/m² | 80 m² | 218 500 € | 2 731 € |
| 12/01/2021 | 5 Rue Deldalle | Maison5 Rue Deldalle · 60 m² · 3 033 €/m² | 60 m² | 182 000 € | 3 033 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2024 | Rue Deldalle | VenteRue Deldalle · 200 m² | 200 m² de terrain | 25 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCO4.2Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026La commune en a 342 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 43,6 m · 2,5 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 208 kWh/an1 331 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur de bonne qualité de desserte
- OAP150 : OAP TRT
Informations7
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2026 | Permis de construire0592992500027 | Rue Deldalle | AS 79 | 1 logement, 213,6 m² | 524 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue Deldalle 59510 Hem | 89 m² | — | C | A |
| maison, 23 Rue Deldalle 59510 Hem | 43,2 m² | — | F | F |
| maison, 6 Rue Deldalle 59510 Hem | 72,6 m² | — | E | E |
| maison, 19 Rue Deldalle 59510 Hem | 95 m² | 2013 | C | C |
| maison, 10 Rue Deldalle 59510 Hem | 71 m² | 1947 | E | E |
| maison, 11 Rue Deldalle 59510 Hem | 66,5 m² | 1947 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI Catau | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Bonabekombo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Bonabekombo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Boneleke | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Commune D Hem | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Commune D Hem | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9020 A | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9020 bis | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants23696 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 668 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires84,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194585,4 %Des logements autour de la rue
Maisons95,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25 %15,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 470 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | 2 | 350 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 3,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 7 | 50 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | 1 | 450 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 730 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 320 m |
| Pharmacie | 1 | 450 m |
| Dentiste | 1 | 410 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 370 m |
| Centre ou maison de santé | — | 720 m |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 80 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 240 m |
| Collège | — | 750 m |
| Lycée | — | 2,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 400 m |
| Gymnase | 3 | 450 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 530 m |
| Cinéma | — | 4,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | 3,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 560 m |
| Police ou gendarmerie | — | 560 m |
| France Services | — | 3,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
- École maternelle privée Sainte Geneviève
- École primaire Victor Hugopublic
- Groupe scolaire De Lattre de Tassignypublic