Rue du Calvaire, Hem
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Prix dans la rue2 920 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCO7.2Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel diversifié. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire20 sociétés ou organismesdans la voieQuartier137 habitants84,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 78 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus d'Hem et 52 % au-dessus du Nord.
2 920 €/m²
L'estimation 2 920Hem 2 777en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 790 €/m²
- Fourchette haute
- 4 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 350 et 3 550 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 100 €3 ventes
- 20223 486 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 900 €3 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation2 920 €estimé
10 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 27 Rue du Calvaire le 25/10/2024 : 72 m² pour 135 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | 27 Rue du Calvaire | Maison27 Rue du Calvaire · 72 m² · 1 875 €/m² | 72 m² | 135 000 € | 1 875 € |
| 24/06/2024 | 14 Rue du Calvaire | Maison14 Rue du Calvaire · 90 m² · 3 439 €/m² | 90 m² | 309 500 € | 3 439 € |
| 10/06/2024 | 21 Rue du Calvaire | Maison21 Rue du Calvaire · 150 m² · 2 900 €/m² | 150 m² | 435 000 € | 2 900 € |
| 30/09/2022 | 83 Rue du Calvaire | Dépendance, Maison83 Rue du Calvaire · 90 m² · 2 050 €/m² | 90 m² | 184 500 € | 2 050 € |
| 20/09/2022 | 51 Rue du Calvaire | Dépendance, Maison51 Rue du Calvaire · 64 m² · 4 922 €/m² | 64 m² | 315 000 € | 4 922 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 54 Rue du Calvaire | Dépendance54 Rue du Calvaire · 21 m² | 21 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 15/12/2022 | 179 Rue du Calvaire | Local industriel, commercial ou assimilé179 Rue du Calvaire · 42 986 m² · 963 €/m² | 42 986 m² | 41 400 000 € | 963 € |
| 29/06/2022 | 28 Rue du Calvaire | Maison28 Rue du Calvaire · 88 m² · 3 074 €/m² | 88 m² | 270 515 € | 3 074 € |
| 22/04/2022 | 16 Rue du Calvaire | Maison16 Rue du Calvaire · 68 m² · 3 897 €/m² | 68 m² | 265 000 € | 3 897 € |
| 12/07/2021 | 21 Rue du Calvaire | Maison21 Rue du Calvaire · 150 m² · 2 660 €/m² | 150 m² | 399 000 € | 2 660 € |
| 30/06/2021 | 79 Rue du Calvaire | Maison, Dépendance79 Rue du Calvaire · 90 m² · 2 056 €/m² | 90 m² | 185 000 € | 2 056 € |
| 17/06/2021 | 15 Rue du Calvaire | Dépendance, Maison15 Rue du Calvaire · 100 m² · 2 100 €/m² | 100 m² | 210 000 € | 2 100 € |
| 01/04/2021 | 19 Rue du Calvaire | Local industriel, commercial ou assimilé19 Rue du Calvaire · 200 m² · 785 €/m² | 200 m² | 157 000 € | 785 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCO7.2Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel diversifié
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2022La commune en a 342 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 31,4 m · 2,9 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 213 kWh/an1 333 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Secteur de bonne qualité de desserte
- OAP150 : OAP TRT
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/13
Informations8
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Fort
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2026 | Permis de démolir0592992600007 | 187 Rue du Calvaire | BI 93, BI 96 | — | 33 774 m² | autorisé | VERMEULEN MATERIAUX |
| 17/12/2024 | Permis de démolir05929924V0027 | 100 Rue du Calvaire | AP 56, AP 57, AP 58 | — | 47 697 m² | commencé | BUNSHA |
| 14/11/2024 | Permis de démolir05929924V0026 | 27 Rue du Calvaire | AS 236 | — | 166 m² | autorisé | particulier |
| 29/08/2024 | Permis de construire05929924V0007 | 187 Rue du Calvaire | BI 93, BI 96 | 54 m² | 33 774 m² | terminé | VERMEULEN MATERIAUX |
| 27/07/2024 | Permis de construire05929924V0025 | 19 Rue du Calvaire | AS 240 | 1 logement | 200 m² | autorisé | DU CALVAIRE |
| 12/08/2022 | Permis de démolir05929922V0022 | 113 Rue du Calvaire | AR 203 | — | 652 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue du Calvaire 59510 Hem | 107,8 m² | — | D | B |
| maison, 41 Rue du Calvaire 59510 Hem | 80,8 m² | — | C | B |
| maison, 81 Rue du Calvaire 59510 Hem | 106,1 m² | — | D | D |
| maison, 49 Rue du Calvaire 59510 Hem | 124,8 m² | — | C | C |
| maison, 75 Rue du Calvaire 59510 Hem | 119,6 m² | — | D | B |
| maison, 73 Rue du Calvaire 59510 Hem | 180,6 m² | 1928 | D | D |
| appartement, 19 Rue du Calvaire 59510 Hem | 53,9 m² | — | C | A |
| maison, 1 Rue du Calvaire 59510 Hem | 155,1 m² | — | F | C |
| maison, 14 Rue du Calvaire 59510 Hem | 87,3 m² | — | D | B |
| maison, 21 Rue du Calvaire 59510 Hem | 142 m² | — | D | D |
| maison, 83 Rue du Calvaire 59510 Hem | 78 m² | 1949 | D | B |
| maison, 28 Rue du Calvaire 59510 Hem | 93,3 m² | 1947 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 20
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | Du Calvaire | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 92 | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 92 | Hem Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 96 | Hem Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 98 | S C I FRBG | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 98 | Hem Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 100 | Bunsha | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 149 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 149 | 4 Vents 93 | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 151 | Commune D Hem | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 151 | Edrei France 3 SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 151 | Immobilière Panorama | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 151 | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 179 | Edrei France 3 SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 181 | Edrei France 3 SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 183 | Edrei France 3 SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 185 | Edrei France 3 SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 187 | Vermeulen Materiaux | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 187 | Edrei France 3 SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9000 | Les Jardins de la Rianderie | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13746 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 407 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires84,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194554,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement111 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans33,6 %9,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 640 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | 1 | 300 m |
| Boucherie | — | 1,5 km |
| Poissonnerie | — | 4,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 5 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 970 m |
| Banque | — | 590 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 380 m |
| Pharmacie | 1 | 440 m |
| Dentiste | — | 570 m |
| Kinésithérapeute | — | 680 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 440 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 510 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 410 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 2,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 980 m |
| Gymnase | 1 | 480 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 4,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | 4,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 870 m |
| Police ou gendarmerie | — | 850 m |
| France Services | — | 4,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire privée Notre-Dame de Lourdes410 m