Contour de la Ferme, Hem
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 570 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCO6.2Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel pavillonnaireRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 5Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier98 habitants70,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 124 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 29 % au-dessus d'Hem et 85 % au-dessus du Nord.
3 570 €/m²
L'estimation 3 570Hem 2 777en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 2 180 €/m²
- Fourchette haute
- 5 220 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 870 et 4 330 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 663 €1 vente
- 20225 336 €1 vente
- 20234 529 €2 ventes
- 20244 613 €1 vente
- Estimation3 570 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Contour de la Ferme le 26/03/2024 : 124 m² pour 572 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2024 | 20 Contour de la Ferme | Maison20 Contour de la Ferme · 124 m² · 4 613 €/m² | 124 m² | 572 000 € | 4 613 € |
| 22/09/2023 | 5 Contour de la Ferme | Maison5 Contour de la Ferme · 116 m² · 4 784 €/m² | 116 m² | 555 000 € | 4 784 € |
| 31/08/2023 | 25 Contour de la Ferme | Maison25 Contour de la Ferme · 128 m² · 4 273 €/m² | 128 m² | 547 000 € | 4 273 € |
| 24/03/2022 | 7 Contour de la Ferme | Maison7 Contour de la Ferme · 134 m² · 5 336 €/m² | 134 m² | 715 000 € | 5 336 € |
| 09/11/2021 | 38 Contour de la Ferme | Maison38 Contour de la Ferme · 178 m² · 3 663 €/m² | 178 m² | 652 000 € | 3 663 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCO6.2Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 45 m · 1,9 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 208 kWh/an1 331 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13
- Secteur de bonne qualité de desserte
- OAP150 : OAP TRT
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
Informations8
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Contour de la Ferme 59510 Hem | 165,2 m² | 2009 | C | C |
| maison, 1 Contour de la Ferme 59510 Hem | 160 m² | — | C | C |
| maison, 20 Contour de la Ferme 59510 Hem | 127 m² | 2007 | C | C |
| maison, 5 Contour de la Ferme 59510 Hem | 130 m² | 2010 | C | C |
| maison, 25 Contour de la Ferme 59510 Hem | 115 m² | 2010 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 34 | Eurobail | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9827 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 230 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement128 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans38,8 %5,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 680 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | 1 | 480 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 4,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 4 | 360 m |
| Librairie ou presse | — | 770 m |
| Banque | — | 630 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 620 m |
| Pharmacie | — | 560 m |
| Dentiste | — | 590 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 470 m |
| Centre ou maison de santé | — | 730 m |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 290 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 2,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 710 m |
| Gymnase | — | 600 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 750 m |
| Cinéma | — | 4,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | 4,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 830 m |
| Police ou gendarmerie | — | 820 m |
| France Services | — | 3,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle privée Sainte Geneviève290 m
- Groupe scolaire De Lattre de Tassignypublic290 m
Entreprises domiciliées à 200 m101
- Cirk Triffisarts et spectacles
- Harpagecommerce
- NL Développementactivités scientifiques et techniques
- Domaine aux Portes de la Baie (Aux Portes de la Baie)immobilier
- Les Gourmandises de Sophiecommerce
- OZ4IT (OZ4IT) (OZ4IT)information et communication