Rue de la Marjolaine, Hem
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Prix dans la rue4 990 €/m²appartement, estimation au prix de 2024ConstruireZone UCO7.2Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel diversifiéDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire18 sociétés ou organismesdans la voieQuartier229 habitants28,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 124 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2024L'estimation est 51 % au-dessus d'Hem.
4 990 €/m²
L'estimation 4 990Hem 3 311en 2024Nord 2 750en 2025
- Fourchette basse
- 3 700 €/m²
- Fourchette haute
- 6 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 360 et 5 630 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 981 €1 vente
- 20223 428 €4 ventes
- Estimation4 990 €estimé
5 appartements mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 4 en 2022. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue de la Marjolaine le 24/11/2022 : 70 m² pour 255 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2022 | 2 Rue de la Marjolaine | Appartement, Dépendance2 Rue de la Marjolaine · 70 m² · 3 643 €/m² | 70 m² | 255 000 € | 3 643 € |
| 25/08/2022 | 2 Rue de la Marjolaine | Appartement, Dépendance2 Rue de la Marjolaine · 52 m² · 3 212 €/m² | 52 m² | 167 000 € | 3 212 € |
| 08/07/2022 | 4 Rue de la Marjolaine | Dépendance, Appartement4 Rue de la Marjolaine · 70 m² · 3 643 €/m² | 70 m² | 255 000 € | 3 643 € |
| 17/05/2022 | 2 Rue de la Marjolaine | Appartement, Dépendance2 Rue de la Marjolaine · 77 m² · 2 922 €/m² | 77 m² | 225 000 € | 2 922 € |
| 22/11/2021 | 4 Rue de la Marjolaine | Dépendance, Appartement4 Rue de la Marjolaine · 52 m² · 2 981 €/m² | 52 m² | 155 000 € | 2 981 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCO7.2Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel diversifié
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 34,1 m · 2,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 208 kWh/an1 330 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Secteur de bonne qualité de desserte
- OAP150 : OAP TRT
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
Informations8
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Fort
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue de la Marjolaine 59510 Hem | 51,3 m² | 2010 | C | C |
| appartement, 4 Rue de la Marjolaine 59510 Hem | 93,1 m² | — | C | C |
| appartement, 12 Rue de la Marjolaine 59510 Hem | 59,1 m² | 2009 | C | C |
| appartement, 23 Rue de la Marjolaine 59510 Hem | 52,2 m² | — | C | C |
| appartement, 33 Rue de la Marjolaine 59510 Hem | 67 m² | 2010 | C | C |
| appartement, 6 Rue de la Marjolaine 59510 Hem | 84,4 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 4 Rue de la Marjolaine 59510 Hem | 52 m² | — | C | C |
| maison, 25 Rue de la Marjolaine 59510 Hem | 90,5 m² | 2010 | C | C |
| appartement, Rue de la Marjolaine 59510 Hem | 51,7 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Rue de la Marjolaine 59510 Hem | 52 m² | 2010 | C | C |
| maison, 17 Rue de la Marjolaine 59510 Hem | 90,9 m² | 2010 | C | C |
| appartement, 4 Rue de la Marjolaine 59510 Hem | 70 m² | 2010 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 18
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Atc | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 4 | Atc | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | Clamelis | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 32 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 32 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SCI Minerve | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants229104 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 301 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires28,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social39,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194520,2 %Des logements autour de la rue
Maisons40,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,3 %9,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 490 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | 1 | 200 m |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | 4,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 5 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | 990 m |
| Banque | 1 | 440 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 270 m |
| Pharmacie | 1 | 290 m |
| Dentiste | 1 | 420 m |
| Kinésithérapeute | — | 550 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 280 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 3,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 560 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 280 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 2,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 810 m |
| Gymnase | 1 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 930 m |
| Cinéma | — | 4,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | 4,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 720 m |
| Police ou gendarmerie | — | 700 m |
| France Services | — | 3,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École primaire privée Notre-Dame de Lourdes