Square du Houblon, Hem
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Prix dans la rue3 180 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCO4.2Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel intermédiaireRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 3PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier154 habitants70,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 124 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % au-dessus d'Hem et 65 % au-dessus du Nord.
3 180 €/m²
L'estimation 3 180Hem 2 777en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 940 €/m²
- Fourchette haute
- 4 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 560 et 3 860 €/m².
Affiner l'estimation- 20234 101 €2 ventes
- 20243 604 €1 vente
- Estimation3 180 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Square du Houblon le 16/07/2024 : 91 m² pour 328 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2024 | 12 Square du Houblon | Maison12 Square du Houblon · 91 m² · 3 604 €/m² | 91 m² | 328 000 € | 3 604 € |
| 14/12/2023 | 11 Square du Houblon | Maison11 Square du Houblon · 116 m² · 3 698 €/m² | 116 m² | 429 000 € | 3 698 € |
| 15/05/2023 | 14 Square du Houblon | Maison14 Square du Houblon · 91 m² · 4 504 €/m² | 91 m² | 409 850 € | 4 504 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCO4.2Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 39,4 m · 2,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 208 kWh/an1 331 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Secteur de bonne qualité de desserte
- OAP150 : OAP TRT
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13
Informations8
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Square du Houblon 59510 Hem | 97,4 m² | — | C | C |
| maison, 11 Square du Houblon 59510 Hem | 116,4 m² | — | C | C |
| maison, 14 Square du Houblon 59510 Hem | 92 m² | 2013 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15451 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 895 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social29,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194521,6 %Des logements autour de la rue
Maisons92,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans33,6 %4,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 360 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | 3 | 370 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 3,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 10 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | 3 | 320 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 790 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 320 m |
| Pharmacie | 2 | 310 m |
| Dentiste | 1 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 230 m |
| Centre ou maison de santé | — | 850 m |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 130 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 370 m |
| Collège | — | 840 m |
| Lycée | — | 2,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 410 m |
| Gymnase | 2 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 560 m |
| Cinéma | — | 4,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | 3,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 490 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 470 m |
| France Services | — | 3,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle privée Sainte Geneviève370 m
- École primaire privée Notre-Dame de Lourdes370 m
- École primaire Victor Hugopublic420 m
- Groupe scolaire De Lattre de Tassignypublic450 m
Entreprises domiciliées à 200 m249
- Rigolo Comme la Viesanté et action sociale
- Établissements Petitprez et Lambaereautres services
- Rosselautres services
- Indivision Francois David et Vilcot Catherineimmobilier
- Boxing Club Hemoisarts et spectacles
- MK Formation (MK Formation)enseignement