Rue du Lin, Hem
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 160 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCO1.1Villes de la couronne urbaine - CentralitésRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier86 habitants53,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 124 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus d'Hem et 15 % au-dessus du Nord.
3 160 €/m²
L'estimation 3 160Hem 2 941en 2025Nord 2 750en 2025
- Fourchette basse
- 2 350 €/m²
- Fourchette haute
- 4 050 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 760 et 3 570 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20233 044 €1 vente
- 20243 858 €2 ventes
- 20252 911 €1 vente
- Estimation3 160 €estimé
4 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Rue du Lin le 28/05/2025 : 45 m² pour 131 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 3 Rue du Lin | Dépendance, Appartement3 Rue du Lin · 45 m² · 2 911 €/m² | 45 m² | 131 000 € | 2 911 € |
| 21/11/2024 | 3 Rue du Lin | Dépendance, Appartement3 Rue du Lin · 64 m² · 3 594 €/m² | 64 m² | 230 000 € | 3 594 € |
| 06/05/2024 | 3 Rue du Lin | Appartement, Dépendance3 Rue du Lin · 98 m² · 4 122 €/m² | 98 m² | 404 000 € | 4 122 € |
| 30/11/2023 | 3 Rue du Lin | Appartement, Dépendance3 Rue du Lin · 65 m² · 3 044 €/m² | 65 m² | 197 850 € | 3 044 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2024 | 6 Rue du Lin | Local industriel, commercial ou assimilé6 Rue du Lin · 37 m² · 3 132 €/m² | 37 m² | 115 900 € | 3 132 € |
| 03/10/2024 | 6 Rue du Lin | Local industriel, commercial ou assimilé6 Rue du Lin · 49 m² | 49 m² | 111 400 € | — |
| 19/07/2021 | 6 Rue du Lin | Local industriel, commercial ou assimilé6 Rue du Lin · 38 m² | 38 m² | 121 012,5 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCO1.1Villes de la couronne urbaine - Centralités
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2016La commune en a 342 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 34,4 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 208 kWh/an1 330 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/19
- Secteur de bonne qualité de desserte
- OAP150 : OAP TRT
- Stationnement : Règles de stationnement S1 (Dispositions générales)
Informations8
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2016 | Permis de construire05929916O0025 | 4 Rue du Lin | AS 734 | — | 2 206 m² | commencé | PRESTIGE DEVELOPPEMENT |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Rue du Lin 59510 Hem | 56,2 m² | — | B | B |
| appartement, 6 Rue du Lin 59510 Hem | 37,1 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 6 Rue du Lin 59510 Hem | 26,4 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Rue du Lin 59510 Hem | 65,6 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Rue du Lin 59510 Hem | 65 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Rue du Lin 59510 Hem | 98,1 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Rue du Lin 59510 Hem | 72,6 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 3 Rue du Lin 59510 Hem | 68,6 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Rue du Lin 59510 Hem | 37,6 m² | — | B | A |
| appartement, 6 Rue du Lin 59510 Hem | 37,5 m² | — | B | A |
| appartement, 3 Rue du Lin 59510 Hem | 45,1 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 6 Rue du Lin 59510 Hem | 37,3 m² | 2017 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Leblanc Soc | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 5 locaux |
| 3 | Lusidole | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 3 | SCI Vacat | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | Nord Biohem | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 6 | Risch | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | S C I Faccor A | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8641 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 088 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires53,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194522 %Des logements autour de la rue
Maisons39 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,7 %20,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 4 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 190 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | 2 | 210 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 3,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 8 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | 3 | 150 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 900 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 220 m |
| Pharmacie | 2 | 100 m |
| Dentiste | 1 | 110 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 410 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 60 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 320 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 160 m |
| Collège | — | 980 m |
| Lycée | — | 2,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 490 m |
| Gymnase | 1 | 130 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 600 m |
| Cinéma | — | 4,5 km |
| Bibliothèque | — | 2,1 km |
| Conservatoire | — | 3,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 400 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 380 m |
| France Services | — | 3,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire privée Notre-Dame de Lourdes160 m
- École primaire Victor Hugopublic410 m