Rue du Docteur Coubronne, Hem
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Prix dans la rue7 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCO7.2Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel diversifiéRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics10 diagnosticsdans la voiePropriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier103 habitants82,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 124 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
7 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 800 €/m²
- Fourchette basse
- 1 530 €/m²
- Fourchette haute
- 4 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 150 et 3 610 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Rue du Docteur Coubronne | Maison, AppartementRue du Docteur Coubronne · 147 m² | 147 m² | 1 330 000 € | — |
| 26/07/2023 | 17 Rue du Docteur Coubronne | Maison17 Rue du Docteur Coubronne · 60 m² · 2 167 €/m² | 60 m² | 130 000 € | 2 167 € |
| 27/04/2023 | 8 Rue du Docteur Coubronne | Maison8 Rue du Docteur Coubronne · 82 m² · 3 195 €/m² | 82 m² | 262 000 € | 3 195 € |
| 13/03/2023 | 5 Rue du Docteur Coubronne | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé5 Rue du Docteur Coubronne · 135 m² | 135 m² | 295 000 € | — |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | 56 Rue du Docteur Coubronne | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé56 Rue du Docteur Coubronne · 274 m² · 2 099 €/m² | 274 m² | 575 000 € | 2 099 € |
| 23/06/2022 | 14 Rue du Docteur Coubronne | Local industriel, commercial ou assimilé14 Rue du Docteur Coubronne · 390 m² · 3 077 €/m² | 390 m² | 1 200 000 € | 3 077 € |
| 18/03/2022 | Rue du Docteur Coubronne | EchangeRue du Docteur Coubronne · 36 m² | 36 m² de terrain | 900 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCO7.2Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel diversifié
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2014La commune en a 342 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 31,6 m · 2,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 208 kWh/an1 330 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur de bonne qualité de desserte
- OAP150 : OAP TRT
Informations8
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Fort
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 5
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/07/2023 | Permis de construire05929922V0035 | 60 Rue du Docteur Coubronne | AS 6, AS 834, AS 839 | 7 logements, 363 m² | 9 123 m² | autorisé | COMMUNE D HEM |
| 12/07/2023 | Permis de construire05929922V0035 | 60 Rue du Docteur Coubronne | AS 6, AS 834, AS 839 | 363 m² | 9 123 m² | autorisé | COMMUNE D HEM |
| 09/03/2023 | Permis de démolir05929923V0006 | 60 Rue du Docteur Coubronne | AS 6 | — | 3 430 m² | autorisé | COMMUNE D HEM |
| 02/06/2021 | Permis de construire05929921V0002 | 6 Rue du Docteur Coubronne | AS 264, AS 266, AS 269 | — | 2 149 m² | autorisé | KIABI EUROPE |
| 04/03/2014 | Permis de construire05929913O0031 | 29 Rue du Docteur Coubronne | AO 3, AO 194, AO 195 | 308 m² | — | commencé | AIR ASS IMMOBI ROUBAISIENNE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue du Docteur Coubronne 59510 Hem | 110 m² | 1952 | G | F |
| maison, 64 Rue du Docteur Coubronne 59510 Hem | 100 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Rue du Docteur Coubronne 59510 Hem | 44 m² | — | C | B |
| maison, 10 Rue du Docteur Coubronne 59510 Hem | 110,2 m² | — | E | E |
| maison, 10 Rue du Docteur Coubronne 59510 Hem | 110,2 m² | — | F | F |
| maison, 17 Rue du Docteur Coubronne 59510 Hem | 80 m² | — | E | E |
| maison, 8 Rue du Docteur Coubronne 59510 Hem | 143 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Rue du Docteur Coubronne 59510 Hem | 65 m² | 1949 | C | B |
| appartement, Rue du Docteur Coubronne 59510 Hem | 41,1 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue du Docteur Coubronne 59510 Hem | 42,9 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Botop | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Commune D Hem | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Botop | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 5 parcelles non bâties |
| 5 | Hem et Vous | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Botop | Société civile immobilière | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 14 | SARL Agidocteur | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Immobilière Roubaisienne | Association | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 31 | Ctre Com Action Sociale d'Hem | Centre communal d'action sociale | propriétaire | 131 locaux et 3 parcelles non bâties |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 56 | SCI Reves Immo 3 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 60 | Commune D Hem | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | Commune D Hem | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 64 | Elithi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 66 | Garance | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10341 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 505 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194536,6 %Des logements autour de la rue
Maisons92,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,7 %27,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 4 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 230 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | 2 | 120 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 4,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 7 | 30 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | 3 | 190 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 60 m |
| Pharmacie | 2 | 50 m |
| Dentiste | 1 | 180 m |
| Kinésithérapeute | — | 510 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 120 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 3,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 380 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 10 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 2,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 630 m |
| Gymnase | 1 | 70 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 730 m |
| Cinéma | — | 4,6 km |
| Bibliothèque | — | 2,0 km |
| Conservatoire | — | 3,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 460 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 440 m |
| France Services | — | 3,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École primaire privée Notre-Dame de Lourdes