Avenue Maurice De Vlaminck, Hem
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Prix dans la rue3 850 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCO6.2Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics3 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier58 habitants95,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 98 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 39 % au-dessus d'Hem et 100 % au-dessus du Nord.
3 850 €/m²
L'estimation 3 850Hem 2 777en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 2 360 €/m²
- Fourchette haute
- 5 630 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 100 et 4 680 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 333 €1 vente
- 20224 728 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20245 131 €2 ventes
- Estimation3 850 €estimé
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Avenue Maurice De Vlaminck le 26/07/2024 : 139 m² pour 703 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2024 | Avenue Maurice De Vlaminck | MaisonAvenue Maurice De Vlaminck · 139 m² · 5 058 €/m² | 139 m² | 703 000 € | 5 058 € |
| 16/01/2024 | 11 Avenue Maurice De Vlaminck | Maison11 Avenue Maurice De Vlaminck · 98 m² · 5 204 €/m² | 98 m² | 510 000 € | 5 204 € |
| 28/03/2022 | 35 Avenue Maurice De Vlaminck | Maison35 Avenue Maurice De Vlaminck · 144 m² · 4 549 €/m² | 144 m² | 655 000 € | 4 549 € |
| 27/01/2022 | 14 Avenue Maurice De Vlaminck | Maison14 Avenue Maurice De Vlaminck · 171 m² · 4 906 €/m² | 171 m² | 838 950 € | 4 906 € |
| 14/12/2021 | 19 Avenue Maurice De Vlaminck | Maison19 Avenue Maurice De Vlaminck · 126 m² · 3 333 €/m² | 126 m² | 420 000 € | 3 333 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | Avenue Maurice De Vlaminck | VenteAvenue Maurice De Vlaminck · 843 m² | 843 m² de terrain | 300 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCO6.2Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel pavillonnaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2021La commune en a 342 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 42,7 m · 3,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 208 kWh/an1 331 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13
- OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils
- SPA : Secteur paysager simple
- Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)
Informations8
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2024 | Permis de construire05929924V0028 | 19 Avenue Maurice de Vlaminck | AT 319, AT 319 | 1 logement, 185 m² | 1 651 m² | terminé | particulier |
| 21/07/2021 | Permis de construire05929921V0009 | 19 Av Maurice de Vlaminck | AT 430 | 1 logement, 230 m² | 1 288 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Avenue Maurice De Vlaminck 59510 Hem | 149,6 m² | — | E | E |
| maison, 34 Avenue Maurice De Vlaminck 59510 Hem | 145 m² | 1965 | D | D |
| maison, 41 Avenue Maurice de Vlaminck 59510 Hem | 120 m² | 1960 | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5821 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen36 543 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement156 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,9 %34,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 6 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 550 m |
| Supérette ou épicerie | — | 690 m |
| Boulangerie | — | 520 m |
| Boucherie | — | 690 m |
| Poissonnerie | — | 3,3 km |
| Fruits et légumes | — | 790 m |
| Restaurant | — | 510 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | 2 | 380 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 410 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 310 m |
| Pharmacie | 1 | 440 m |
| Dentiste | 1 | 350 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 730 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 500 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 270 m |
| Collège | — | 590 m |
| Lycée | — | 2,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 290 m |
| Gymnase | 1 | 220 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 130 m |
| Cinéma | — | 3,9 km |
| Bibliothèque | — | 2,2 km |
| Conservatoire | — | 3,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 340 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 360 m |
| France Services | — | 3,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Victor Hugopublic260 m
Entreprises domiciliées à 200 m98
- Gestion Hoteliere Dunkerquoise (Hotel B&B)hébergement et restauration
- GHL - Gestion Hoteliere Lilloisehébergement et restauration
- Jmehébergement et restauration
- SCI Gecopaveimmobilier
- Tous en Mouvementarts et spectacles
- Grand Hôtelhébergement et restauration