Boulevard Clemenceau, Hem
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Prix dans la rue3 480 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCO6.2Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel pavillonnaireRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier67 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 63 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 25 % au-dessus d'Hem et 81 % au-dessus du Nord.
3 480 €/m²
L'estimation 3 480Hem 2 777en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 2 130 €/m²
- Fourchette haute
- 5 080 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 800 et 4 220 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 444 €3 ventes
- 20223 371 €7 ventes
- 20233 967 €2 ventes
- 20243 183 €4 ventes
- 20253 997 €6 ventes
- Estimation3 480 €estimé
22 maisons mesurées. 38 ventes au total dans la voie, 19 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 112 Boulevard Clemenceau le 02/12/2025 : 111 m² pour 390 050 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 112 Boulevard Clemenceau | Maison112 Boulevard Clemenceau · 111 m² · 3 514 €/m² | 111 m² | 390 050 € | 3 514 € |
| 07/11/2025 | 44 Boulevard Clemenceau | Dépendance, Maison44 Boulevard Clemenceau · 144 m² · 3 347 €/m² | 144 m² | 482 000 € | 3 347 € |
| 28/10/2025 | 63 Boulevard Clemenceau | Maison63 Boulevard Clemenceau · 128 m² · 3 844 €/m² | 128 m² | 492 000 € | 3 844 € |
| 03/10/2025 | 146 Boulevard Clemenceau | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé146 Boulevard Clemenceau · 112 m² · 5 000 €/m² | 112 m² | 560 000 € | 5 000 € |
| 14/08/2025 | 146 Boulevard Clemenceau | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé146 Boulevard Clemenceau · 114 m² · 4 149 €/m² | 114 m² | 473 000 € | 4 149 € |
Afficher les 33 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 13 Boulevard Clemenceau | Vente en l'état futur d'achèvement13 Boulevard Clemenceau | — | 16 000 € | — |
| 27/11/2025 | 13 Boulevard Clemenceau | Vente en l'état futur d'achèvement13 Boulevard Clemenceau | — | 201 900 € | — |
| 26/11/2025 | 13 Boulevard Clemenceau | Vente en l'état futur d'achèvement13 Boulevard Clemenceau | — | 154 700 € | — |
| 21/11/2025 | 13 Boulevard Clemenceau | Vente en l'état futur d'achèvement13 Boulevard Clemenceau | — | 209 700 € | — |
| 21/11/2025 | 13 Boulevard Clemenceau | Vente en l'état futur d'achèvement13 Boulevard Clemenceau | — | 215 000 € | — |
| 03/11/2025 | 13 Boulevard Clemenceau | Vente en l'état futur d'achèvement13 Boulevard Clemenceau | — | 228 000 € | — |
| 26/09/2025 | 13 Boulevard Clemenceau | Vente en l'état futur d'achèvement13 Boulevard Clemenceau | — | 206 000 € | — |
| 17/09/2025 | 13 Boulevard Clemenceau | Vente en l'état futur d'achèvement13 Boulevard Clemenceau | — | 143 500 € | — |
| 09/09/2025 | 13 Boulevard Clemenceau | Vente en l'état futur d'achèvement13 Boulevard Clemenceau | — | 215 200 € | — |
| 07/07/2025 | 13 Boulevard Clemenceau | Vente en l'état futur d'achèvement13 Boulevard Clemenceau | — | 133 300 € | — |
| 30/06/2025 | 13 Boulevard Clemenceau | Vente en l'état futur d'achèvement13 Boulevard Clemenceau | — | 142 100 € | — |
| 27/06/2025 | 13 Boulevard Clemenceau | Vente en l'état futur d'achèvement13 Boulevard Clemenceau | — | 142 100 € | — |
| 26/06/2025 | 13 Boulevard Clemenceau | Vente en l'état futur d'achèvement13 Boulevard Clemenceau | — | 159 300 € | — |
| 07/02/2025 | 118 Boulevard Clemenceau | Maison118 Boulevard Clemenceau · 102 m² · 5 926 €/m² | 102 m² | 604 500 € | 5 926 € |
| 19/12/2024 | 1 Boulevard Clemenceau | Dépendance, Maison1 Boulevard Clemenceau · 111 m² · 2 973 €/m² | 111 m² | 330 000 € | 2 973 € |
| 19/12/2024 | 13 Boulevard Clemenceau | Maison13 Boulevard Clemenceau · 208 m² · 4 808 €/m² | 208 m² | 1 000 000 € | 4 808 € |
| 18/10/2024 | 104 Boulevard Clemenceau | Maison104 Boulevard Clemenceau · 110 m² · 1 727 €/m² | 110 m² | 190 000 € | 1 727 € |
| 21/06/2024 | 35 Boulevard Clemenceau | Maison35 Boulevard Clemenceau · 93 m² · 3 392 €/m² | 93 m² | 315 500 € | 3 392 € |
| 16/02/2024 | 83 Boulevard Clemenceau | Vente83 Boulevard Clemenceau · 33 m² | 33 m² de terrain | 23 885 € | — |
| 17/07/2023 | 29 Boulevard Clemenceau | Maison29 Boulevard Clemenceau · 93 m² · 4 183 €/m² | 93 m² | 389 000 € | 4 183 € |
| 30/03/2023 | 46 Boulevard Clemenceau | Dépendance, Maison46 Boulevard Clemenceau · 144 m² · 3 750 €/m² | 144 m² | 540 000 € | 3 750 € |
| 09/11/2022 | 87 Boulevard Clemenceau | Maison87 Boulevard Clemenceau · 96 m² · 4 427 €/m² | 96 m² | 425 000 € | 4 427 € |
| 07/10/2022 | 127 Boulevard Clemenceau | Maison127 Boulevard Clemenceau · 144 m² · 5 033 €/m² | 144 m² | 724 729,5 € | 5 033 € |
| 14/09/2022 | 117 Boulevard Clemenceau | Dépendance, Maison117 Boulevard Clemenceau · 160 m² · 3 100 €/m² | 160 m² | 496 000 € | 3 100 € |
| 31/08/2022 | 96 Boulevard Clemenceau | Maison96 Boulevard Clemenceau · 120 m² · 3 299 €/m² | 120 m² | 395 930 € | 3 299 € |
| 05/08/2022 | 59 Boulevard Clemenceau | Dépendance, Maison59 Boulevard Clemenceau · 94 m² · 2 447 €/m² | 94 m² | 230 000 € | 2 447 € |
| 06/07/2022 | 85 Boulevard Clemenceau | Maison85 Boulevard Clemenceau · 89 m² · 3 371 €/m² | 89 m² | 300 000 € | 3 371 € |
| 28/04/2022 | 105 Boulevard Clemenceau | Maison, Dépendance105 Boulevard Clemenceau · 135 m² · 4 074 €/m² | 135 m² | 550 000 € | 4 074 € |
| 20/01/2022 | 95 Boulevard Clemenceau | Vente95 Boulevard Clemenceau · 1 100 m² | 1 100 m² de terrain | 390 000 € | — |
| 08/07/2021 | 56 Boulevard Clemenceau | Maison56 Boulevard Clemenceau · 139 m² · 4 593 €/m² | 139 m² | 638 400 € | 4 593 € |
| 08/07/2021 | 101 Boulevard Clemenceau | Maison, Dépendance101 Boulevard Clemenceau · 226 m² · 3 540 €/m² | 226 m² | 800 000 € | 3 540 € |
| 21/06/2021 | 95 Boulevard Clemenceau | Maison95 Boulevard Clemenceau · 153 m² · 4 444 €/m² | 153 m² | 680 000 € | 4 444 € |
| 18/02/2021 | 155 Boulevard Clemenceau | Local industriel, commercial ou assimilé155 Boulevard Clemenceau · 27 593 m² | 27 593 m² de terrain | 1,2 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCO6.2Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2021La commune en a 342 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 46 m · 3,6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 208 kWh/an1 331 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur de bonne qualité de desserte
- OAP150 : OAP TRT
Informations8
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 4
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2024 | Permis de démolir05929924V0030 | 68 Bi Boulevard Clemenceau | AV 210, AV 210 | — | 670 m² | autorisé | particulier |
| 09/01/2024 | Permis de construire05929923V0014 | 1-13 Boulevard Clemenceau | AT 73, AT 73, AT 74 | 35 logements, 2 310 m² | 1 591 m² | commencé | TISSERIN PROMOTION |
| 25/06/2022 | Permis de construire05929921V0042 | 158 Bd Clemenceau | AL 300, AL 301, AL 302 | 82 logements, 6 232 m² | — | commencé | SOFIM PROMOTION |
| 14/10/2021 | Permis de construire05929921V0019 | Bd Clemenceau | AV 392 | 1 logement, 126 m² | 519 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 107 Boulevard Clemenceau 59510 Hem | 85,4 m² | — | D | D |
| maison, 73 Boulevard Clemenceau 59510 Hem | 110 m² | — | C | C |
| maison, 122 Boulevard Clemenceau 59510 Hem | 135 m² | — | C | C |
| maison, 81 Boulevard Clemenceau 59510 Hem | 208,3 m² | 1956 | D | C |
| maison, 39 Boulevard Clemenceau 59510 Hem | 120 m² | — | E | D |
| maison, 19 Boulevard Clemenceau 59510 Hem | 145 m² | — | D | D |
| maison, 44 Boulevard Clémenceau 59510 Hem | 139,7 m² | 1969 | D | C |
| maison, 112 Boulevard Clémenceau 59510 Hem | 110 m² | — | D | D |
| maison, 63 Boulevard Clémenceau 59510 Hem | 129,5 m² | 1970 | D | D |
| maison, 98 Boulevard Clémenceau 59510 Hem | 132,8 m² | — | D | D |
| maison, 118 Boulevard Clémenceau 59510 Hem | 150,1 m² | 1975 | E | E |
| maison, 118 Boulevard Clémenceau 59510 Hem | 148,7 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Tisserin Promotion | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | BBM Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Tisserin Promotion | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 74 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 74 | Ass Syndicale du 72 BD Clemenceau | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 79 bis | SCI Medicale Clemenceau | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 79 bis | B B D | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 93 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 122 bis | BP Mixte | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 127 | Sofim Promotion | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 129 | Damart | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 129 | Vernier-Leurent SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 146 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 155 | Damart | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 155 | Cellnex France SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6721 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen33 549 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194538,1 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement155 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,9 %14,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 500 m |
| Supérette ou épicerie | — | 990 m |
| Boulangerie | 2 | 490 m |
| Boucherie | — | 890 m |
| Poissonnerie | — | 3,4 km |
| Fruits et légumes | — | 890 m |
| Restaurant | 6 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | 2 | 410 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 370 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 120 m |
| Pharmacie | 1 | 450 m |
| Dentiste | — | 500 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 580 m |
| Centre ou maison de santé | — | 850 m |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 180 m |
| Collège | 1 | 470 m |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 60 m |
| Gymnase | 3 | 110 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 180 m |
| Cinéma | — | 3,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | 3,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 410 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 410 m |
| France Services | — | 3,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire Victor Hugopublic230 m
- Collège Raymond DevospublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devospublic500 m
Entreprises domiciliées à 200 m138
- Dupont Restaurationhébergement et restauration
- Honorecommerce
- Terhemimmobilier
- Niineactivités scientifiques et techniques
- SCI Pilemoiseimmobilier
- SCI Ben And Chrisimmobilier