Rue d'Artois, Hem
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Prix dans la rue2 850 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCO4.2Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel intermédiaireRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier81 habitants81,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 86 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus d'Hem et 48 % au-dessus du Nord.
2 850 €/m²
L'estimation 2 850Hem 2 777en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 740 €/m²
- Fourchette haute
- 4 160 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 290 et 3 460 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 725 €1 vente
- 20223 009 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 584 €1 vente
- Estimation2 850 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Rue d'Artois le 22/11/2024 : 77 m² pour 199 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | 12 Rue d'Artois | Maison12 Rue d'Artois · 77 m² · 2 584 €/m² | 77 m² | 199 000 € | 2 584 € |
| 01/03/2022 | 1 Rue d'Artois | Maison1 Rue d'Artois · 110 m² · 3 009 €/m² | 110 m² | 331 000 € | 3 009 € |
| 07/01/2021 | 13 Rue d'Artois | Maison13 Rue d'Artois · 80 m² · 2 725 €/m² | 80 m² | 218 000 € | 2 725 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCO4.2Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 46,4 m · 2,8 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 208 kWh/an1 331 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13
- OAP150 : OAP TRT
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
Informations8
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 30 Rue d'Artois 59510 Hem | 90,7 m² | 1970 | D | D |
| maison, 16 Rue d'Artois 59510 Hem | 80 m² | — | F | F |
| appartement, 14 Rue d'Artois 59510 Hem | 49 m² | 2004 | C | A |
| maison, 3 Rue d'Artois 59510 Hem | 80,3 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8137 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 816 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194518,9 %Des logements autour de la rue
Maisons97,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,5 %33,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 4 médecins généralistes et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 810 m |
| Supérette ou épicerie | — | 650 m |
| Boulangerie | 2 | 190 m |
| Boucherie | 1 | 490 m |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | — | 680 m |
| Restaurant | — | 520 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 810 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 360 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 260 m |
| Pharmacie | — | 810 m |
| Dentiste | 1 | 160 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 610 m |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 600 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 170 m |
| Collège | 1 | 160 m |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 620 m |
| Gymnase | 2 | 90 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 240 m |
| Cinéma | — | 3,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | 3,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 960 m |
| Police ou gendarmerie | — | 970 m |
| France Services | — | 2,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- Collège Raymond DevospublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)150 m
- École élémentaire Jules FerrypublicREP190 m
- École primaire privée Sainte Thérèse200 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devospublic200 m
- École maternelle Jean de La FontainepublicREP390 m
Entreprises domiciliées à 200 m187
- France Travailadministration publique
- Commune D Hemadministration publique
- Atelier Clavette & Pignonautres services
- Palomano Lillearts et spectacles
- Toiture en Nordconstruction
- Gournay Severinesanté et action sociale