Rue de Picardie, Hem
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Prix dans la rue2 860 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCO4.2Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel intermédiaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 11PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier248 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 86 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus d'Hem et 48 % au-dessus du Nord.
2 860 €/m²
L'estimation 2 860Hem 2 777en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 750 €/m²
- Fourchette haute
- 4 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 300 et 3 470 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 704 €3 ventes
- 20233 128 €3 ventes
- 20242 818 €3 ventes
- 20252 775 €1 vente
- Estimation2 860 €estimé
10 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 31 Rue de Picardie le 22/07/2025 : 80 m² pour 222 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 31 Rue de Picardie | Maison31 Rue de Picardie · 80 m² · 2 775 €/m² | 80 m² | 222 000 € | 2 775 € |
| 16/09/2024 | 30 Rue de Picardie | Maison30 Rue de Picardie · 80 m² · 2 425 €/m² | 80 m² | 194 000 € | 2 425 € |
| 23/08/2024 | 40 Rue de Picardie | Maison40 Rue de Picardie · 77 m² · 3 065 €/m² | 77 m² | 236 000 € | 3 065 € |
| 09/08/2024 | 16 Rue de Picardie | Maison16 Rue de Picardie · 80 m² · 2 818 €/m² | 80 m² | 225 450 € | 2 818 € |
| 17/08/2023 | 29 Rue de Picardie | Maison29 Rue de Picardie · 80 m² · 3 128 €/m² | 80 m² | 250 250 € | 3 128 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/07/2023 | 12 Rue de Picardie | Maison12 Rue de Picardie · 80 m² · 2 525 €/m² | 80 m² | 202 000 € | 2 525 € |
| 25/01/2023 | 38 Rue de Picardie | Maison38 Rue de Picardie · 80 m² · 3 628 €/m² | 80 m² | 290 220 € | 3 628 € |
| 06/04/2022 | 22 Rue de Picardie | Maison22 Rue de Picardie · 98 m² · 2 704 €/m² | 98 m² | 265 000 € | 2 704 € |
| 25/03/2022 | 15 Rue de Picardie | Maison15 Rue de Picardie · 117 m² · 3 106 €/m² | 117 m² | 363 350 € | 3 106 € |
| 31/01/2022 | 21 Rue de Picardie | Maison21 Rue de Picardie · 103 m² · 2 136 €/m² | 103 m² | 220 000 € | 2 136 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCO4.2Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel intermédiaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 46,5 m · 2,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 208 kWh/an1 331 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- Secteur de bonne qualité de desserte
- OAP150 : OAP TRT
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13
Informations8
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 29 Rue de Picardie 59510 Hem | 79,2 m² | — | E | D |
| maison, 9 Rue de Picardie 59510 Hem | 112 m² | — | D | D |
| maison, 51 Rue de Picardie 59510 Hem | 85,1 m² | — | F | F |
| maison, 36 Rue de Picardie 59510 Hem | 81,1 m² | — | F | F |
| maison, 1 Rue de Picardie 59510 Hem | 107 m² | 1972 | D | D |
| maison, 31 Rue de Picardie 59510 Hem | 80,7 m² | — | E | E |
| maison, 40 Rue de Picardie 59510 Hem | 82 m² | — | E | D |
| maison, 16 Rue de Picardie 59510 Hem | 82,3 m² | 1960 | C | B |
| maison, 30 Rue de Picardie 59510 Hem | 81 m² | — | F | E |
| maison, 12 Rue de Picardie 59510 Hem | 81 m² | — | E | E |
| maison, 38 Rue de Picardie 59510 Hem | 77 m² | 1965 | D | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants24891 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 099 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,4 %21,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 boulangeries, 4 médecins généralistes et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 740 m |
| Supérette ou épicerie | — | 690 m |
| Boulangerie | 3 | 170 m |
| Boucherie | — | 550 m |
| Poissonnerie | — | 3,2 km |
| Fruits et légumes | — | 760 m |
| Restaurant | 2 | 440 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 740 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 390 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 310 m |
| Pharmacie | — | 740 m |
| Dentiste | 1 | 230 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 540 m |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 580 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 190 m |
| Collège | 1 | 210 m |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 590 m |
| Gymnase | 2 | 120 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 170 m |
| Cinéma | — | 3,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | 3,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 940 m |
| Police ou gendarmerie | — | 940 m |
| France Services | — | 2,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- Collège Raymond DevospublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)160 m
- École élémentaire Jules FerrypublicREP230 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devospublic250 m
- École primaire privée Sainte Thérèse280 m
- École maternelle Jean de La FontainepublicREP420 m
Entreprises domiciliées à 200 m133
- France Travailadministration publique
- Commune D Hemadministration publique
- Atelier Clavette & Pignonautres services
- Toiture en Nordconstruction
- Chayma-Asmaimmobilier
- Gournay Severinesanté et action sociale