Rue de la Lionderie, Hem
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Prix dans la rue2 510 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEPZone des équipements publics ou d'intérêt collectifRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire29 sociétés ou organismesdans la voieQuartier293 habitants20,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 86 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous d'Hem et 30 % au-dessus du Nord.
2 510 €/m²
L'estimation 2 510Hem 2 777en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 540 €/m²
- Fourchette haute
- 3 670 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 020 et 3 050 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 268 €2 ventes
- 20232 220 €3 ventes
- 20241 878 €2 ventes
- 20251 984 €1 vente
- Estimation2 510 €estimé
8 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Rue de la Lionderie le 26/05/2025 : 92 m² pour 182 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 6 Rue de la Lionderie | Maison6 Rue de la Lionderie · 92 m² · 1 984 €/m² | 92 m² | 182 500 € | 1 984 € |
| 07/11/2024 | Rue de la Lionderie | Dépendance, MaisonRue de la Lionderie · 86 m² · 1 622 €/m² | 86 m² | 139 500 € | 1 622 € |
| 10/09/2024 | 150 Rue de la Lionderie | Dépendance, Maison150 Rue de la Lionderie · 82 m² · 2 134 €/m² | 82 m² | 175 000 € | 2 134 € |
| 27/09/2023 | 166 Rue de la Lionderie | Maison, Dépendance166 Rue de la Lionderie · 82 m² · 2 195 €/m² | 82 m² | 180 000 € | 2 195 € |
| 19/09/2023 | 144 Rue de la Lionderie | Dépendance, Maison144 Rue de la Lionderie · 82 m² · 2 220 €/m² | 82 m² | 182 000 € | 2 220 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 89 Rue de la Lionderie | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance89 Rue de la Lionderie · 110 m² · 2 182 €/m² | 110 m² | 240 000 € | 2 182 € |
| 05/07/2024 | Rue de la Lionderie | VenteRue de la Lionderie · 3 879 m² | 3 879 m² de terrain | 1 € | — |
| 21/04/2023 | 61 Rue de la Lionderie | Maison61 Rue de la Lionderie · 124 m² · 3 065 €/m² | 124 m² | 380 000 € | 3 065 € |
| 01/09/2022 | 37 Rue de la Lionderie | Maison37 Rue de la Lionderie · 88 m² · 3 750 €/m² | 88 m² | 330 000 € | 3 750 € |
| 18/05/2022 | 63 Rue de la Lionderie | Maison63 Rue de la Lionderie · 121 m² · 2 785 €/m² | 121 m² | 337 000 € | 2 785 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UEPZone des équipements publics ou d'intérêt collectif
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2023La commune en a 342 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 42,5 m · 2,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 208 kWh/an1 331 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Secteur de bonne qualité de desserte
- OAP150 : OAP TRT
- Stationnement : Règles de stationnement S5 (Cf. réglement de zone)
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/22
Informations8
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2026 | Permis de construire0592992500031 | Rue de la Lionderie | AZ 621, AZ 623, AZ 624 | 19 logements, 1 514 m² | 3 189 m² | autorisé | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM |
| 11/07/2026 | Permis de construire0592992500032 | Rue de la Lionderie | AZ 620, AZ 780 | 5 logements, 344,5 m² | 1 102 m² | autorisé | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM |
| 12/04/2025 | Permis de construire05929924V0042 | 89 Rue de la Lionderie | AW 484 | 207 m² | 303 m² | autorisé | particulier |
| 11/07/2023 | Permis d'aménager05929923V0001 | Rue de la Lionderie | AZ 111, AZ 112, AZ 113 | — | 3 700 m² | autorisé | METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 152 Rue de la Lionderie 59510 Hem | 83,2 m² | 1950 | C | C |
| maison, 130 Rue de la Lionderie 59510 Hem | 83,2 m² | 1950 | C | C |
| maison, 158 Rue de la Lionderie 59510 Hem | 83,2 m² | 1950 | C | C |
| maison, 160 Rue de la Lionderie 59510 Hem | 83,2 m² | 1950 | C | C |
| maison, 154 Rue de la Lionderie 59510 Hem | 83,2 m² | 1950 | C | C |
| maison, 132 Rue de la Lionderie 59510 Hem | 83,2 m² | 1950 | C | C |
| maison, 130 Rue de la Lionderie 59510 Hem | 83,2 m² | 1950 | C | C |
| maison, 28 Rue de la Lionderie 59510 Hem | 50 m² | 1975 | D | D |
| maison, Rue de la Lionderie 59510 Hem | 126 m² | — | D | D |
| maison, 4 Rue de la Lionderie 59510 Hem | 67,9 m² | 1973 | C | C |
| maison, 42 Rue de la Lionderie 59510 Hem | 102 m² | 1973 | E | E |
| maison, 166 Rue de la Lionderie 59510 Hem | 83,2 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 29
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 14 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 16 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 18 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 20 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 22 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 24 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 21 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 28 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 34 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 36 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 38 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 40 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 42 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 49 | Commune D Hem | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 51 | Commune D Hem | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 89 | Commune D Hem | Commune | propriétaire | 1 local |
| 126 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 128 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 130 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 132 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 152 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 154 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 158 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 160 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9015 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants29386 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 108 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté36 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires20,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social76,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,7 %10,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 boulangeries, 5 médecins généralistes, 3 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 540 m |
| Supérette ou épicerie | — | 690 m |
| Boulangerie | 3 | 170 m |
| Boucherie | — | 620 m |
| Poissonnerie | — | 3,3 km |
| Fruits et légumes | — | 960 m |
| Restaurant | 2 | 340 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 530 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 580 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 330 m |
| Pharmacie | — | 530 m |
| Dentiste | 1 | 370 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 330 m |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 450 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 260 m |
| Collège | 1 | 410 m |
| Lycée | — | 2,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 680 m |
| Gymnase | 2 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 120 m |
| Cinéma | — | 3,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 3,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 2,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire Jules FerrypublicREP310 m
- Collège Raymond DevospublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m
- École maternelle Jean de La FontainepublicREP440 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devospublic460 m
- École primaire privée Sainte Thérèse470 m