Rue Alexandre Ribot, Hem
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Prix dans la rue2 430 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCO4.1Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel intermédiaireRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier281 habitants79,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 159 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % en dessous d'Hem et 26 % au-dessus du Nord.
2 430 €/m²
L'estimation 2 430Hem 2 777en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 490 €/m²
- Fourchette haute
- 3 550 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 960 et 2 950 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 504 €2 ventes
- 20222 369 €6 ventes
- 20232 156 €2 ventes
- 20242 305 €2 ventes
- 20251 500 €1 vente
- Estimation2 430 €estimé
13 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 71 Rue Alexandre Ribot le 26/02/2025 : 90 m² pour 135 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 71 Rue Alexandre Ribot | Maison71 Rue Alexandre Ribot · 90 m² · 1 500 €/m² | 90 m² | 135 000 € | 1 500 € |
| 03/09/2024 | 24 Rue Alexandre Ribot | Maison, Dépendance24 Rue Alexandre Ribot · 66 m² · 1 894 €/m² | 66 m² | 125 000 € | 1 894 € |
| 03/05/2024 | 48 Rue Alexandre Ribot | Dépendance, Maison48 Rue Alexandre Ribot · 67 m² · 2 716 €/m² | 67 m² | 182 000 € | 2 716 € |
| 24/11/2023 | 36 Rue Alexandre Ribot | Maison36 Rue Alexandre Ribot · 88 m² · 2 216 €/m² | 88 m² | 195 000 € | 2 216 € |
| 16/05/2023 | 19 Rue Alexandre Ribot | Maison, Dépendance19 Rue Alexandre Ribot · 76 m² · 2 095 €/m² | 76 m² | 159 210 € | 2 095 € |
Afficher les 9 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2023 | 2 Rue Alexandre Ribot | Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue Alexandre Ribot · 24 m² · 2 083 €/m² | 24 m² | 50 000 € | 2 083 € |
| 28/10/2022 | 56 Rue Alexandre Ribot | Dépendance, Maison56 Rue Alexandre Ribot · 84 m² · 2 238 €/m² | 84 m² | 188 000 € | 2 238 € |
| 28/06/2022 | 28 Rue Alexandre Ribot | Maison, Dépendance28 Rue Alexandre Ribot · 66 m² · 2 500 €/m² | 66 m² | 165 000 € | 2 500 € |
| 31/05/2022 | 65 Rue Alexandre Ribot | Maison65 Rue Alexandre Ribot · 95 m² · 1 684 €/m² | 95 m² | 160 000 € | 1 684 € |
| 23/05/2022 | 22 Rue Alexandre Ribot | Maison22 Rue Alexandre Ribot · 120 m² · 2 056 €/m² | 120 m² | 246 750 € | 2 056 € |
| 24/03/2022 | 94 Rue Alexandre Ribot | Maison, Dépendance94 Rue Alexandre Ribot · 73 m² · 4 695 €/m² | 73 m² | 342 750 € | 4 695 € |
| 14/03/2022 | 67 Rue Alexandre Ribot | Maison, Dépendance67 Rue Alexandre Ribot · 77 m² · 2 662 €/m² | 77 m² | 205 000 € | 2 662 € |
| 22/07/2021 | 1 Rue Alexandre Ribot | Maison1 Rue Alexandre Ribot · 88 m² · 2 731 €/m² | 88 m² | 240 350 € | 2 731 € |
| 29/04/2021 | 59 Rue Alexandre Ribot | Maison59 Rue Alexandre Ribot · 82 m² · 2 276 €/m² | 82 m² | 186 600 € | 2 276 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCO4.1Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2025La commune en a 342 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 44,9 m · 2,4 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 208 kWh/an1 331 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Informations7
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/03/2025 | Permis de démolir0592992500002 | 24 Rue Alexandre Ribot | AX 160 | — | 205 m² | autorisé | particulier |
| 08/03/2025 | Permis de démolir0592992500001 | 56 Rue Alexandre Ribot | AX 176 | — | 389 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 42 Rue Alexandre Ribot 59510 Hem | 93 m² | — | C | B |
| maison, 87 Rue Alexandre Ribot 59510 Hem | 105 m² | — | D | C |
| maison, 68 Rue Alexandre Ribot 59510 Hem | 74,3 m² | — | D | B |
| maison, 68 Rue Alexandre Ribot 59510 Hem | 73,7 m² | — | E | E |
| maison, 89 Rue Alexandre Ribot 59510 Hem | 107,7 m² | 1931 | D | B |
| maison, 19 Rue Alexandre Ribot 59510 Hem | 81,6 m² | 1950 | D | D |
| maison, 78 Rue Alexandre Ribot 59510 Hem | 134 m² | — | D | D |
| maison, 32 Rue Alexandre Ribot 59510 Hem | 96 m² | — | D | B |
| maison, 71 Rue Alexandre Ribot 59510 Hem | 79,4 m² | — | E | B |
| maison, 8 Rue Alexandre Ribot 59510 Hem | 77,5 m² | — | D | D |
| maison, 24 Rue Alexandre Ribot 59510 Hem | 63,6 m² | — | E | E |
| maison, 13 Rue Alexandre Ribot 59510 Hem | 75 m² | 1947 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | Dujardin Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Alfe | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants281107 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 437 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires79,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social14 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194587,9 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28 %17,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 7 médecins généralistes, 1 pharmacie, 4 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 850 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 340 m |
| Boulangerie | 2 | 300 m |
| Boucherie | 2 | 160 m |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | — | 700 m |
| Restaurant | — | 730 m |
| Librairie ou presse | — | 690 m |
| Banque | 1 | 500 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 630 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 180 m |
| Pharmacie | 1 | 490 m |
| Dentiste | 3 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 730 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 360 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 140 m |
| Collège | 1 | 440 m |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 900 m |
| Gymnase | 1 | 420 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 520 m |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 2,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
- Collège Raymond DevospublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École élémentaire Jules FerrypublicREP
- École élémentaire Marie CuriepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle Jean de La FontainepublicREP
- École maternelle Marie CuriepublicREP
- École primaire privée Sainte Thérèse
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devospublic
Entreprises domiciliées à 200 m207
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Commune D Hemadministration publique
- Groupe Rok DB (Rok)hébergement et restauration
- Association M 2000autres services
- Barber Korner Shopautres services
- Ekeshaautres services