Rue des Ecoles, Hem

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Prix dans la rue2 160 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCO4.1Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel intermédiaire DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12 Propriétaire78 sociétés ou organismesdans la voie Quartier217 habitants28 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour5 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AZ 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 172 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 160 €/m²

L'estimation 2 160Hem 2 777en 2025Nord 1 927en 2025

L'estimation est 22 % en dessous d'Hem et 12 % au-dessus du Nord.

Fourchette basse: 1 320 €/m²
Fourchette haute: 3 160 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 740 et 2 630 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 684 €1 vente
20222 052 €5 ventes
20232 250 €1 vente
20241 933 €2 ventes
Estimation2 160 €estimé

9 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 94 Rue des Ecoles le 07/11/2024 : 86 m² pour 139 500 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
07/11/2024	94 Rue des Ecoles	Dépendance, Maison94 Rue des Ecoles · 86 m² · 1 622 €/m²	86 m²	139 500 €	1 622 €
05/02/2024	18 Rue des Ecoles	Maison18 Rue des Ecoles · 119 m² · 2 244 €/m²	119 m²	267 000 €	2 244 €
11/12/2023	55 Rue des Ecoles	Dépendance, Maison55 Rue des Ecoles · 80 m² · 2 250 €/m²	80 m²	180 000 €	2 250 €
25/10/2022	77 Rue des Ecoles	Maison, Dépendance77 Rue des Ecoles · 115 m² · 2 052 €/m²	115 m²	236 000 €	2 052 €
12/05/2022	118 Rue des Ecoles	Dépendance, Maison118 Rue des Ecoles · 86 m² · 1 558 €/m²	86 m²	134 000 €	1 558 €

Afficher les 4 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
22/04/2022	16 Rue des Ecoles	Maison16 Rue des Ecoles · 81 m² · 2 671 €/m²	81 m²	216 350 €	2 671 €
05/04/2022	128 Rue des Ecoles	Maison, Dépendance128 Rue des Ecoles · 93 m² · 2 011 €/m²	93 m²	187 000 €	2 011 €
01/04/2022	8 Rue des Ecoles	Maison8 Rue des Ecoles · 80 m² · 2 958 €/m²	80 m²	236 600 €	2 958 €
16/11/2021	212 Rue des Ecoles	Dépendance, Maison212 Rue des Ecoles · 98 m² · 1 684 €/m²	98 m²	165 000 €	1 684 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025

UCO4.1Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel intermédiaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2022La commune en a 342 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 37 m · 1,1 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 208 kWh/an1 331 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 12 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13
Secteur de bonne qualité de desserte
OAP150 : OAP TRT
Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)

Informations8

Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
Annexe sanitaire : Assainissement collectif
DPU - Application du droit de préemption urbain
T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
17/11/2023	Permis de démolir05929923V0013	45 Rue des Ecoles	AX 127	—	212 m²	autorisé	particulier
28/08/2022	Permis de démolir05929922V0020	118 Rue des Ecoles	AZ 45	—	160 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 10D · 1E · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 67 Rue des Ecoles 59510 Hem	86 m²	—	D	D
maison, 20 Rue des Ecoles 59510 Hem	81 m²	—	E	D
maison, 106 Rue des Ecoles 59510 Hem	61,7 m²	1950	C	C
maison, 104 Rue des Ecoles 59510 Hem	61,7 m²	1950	C	C
maison, 98 Rue des Ecoles 59510 Hem	83 m²	1950	C	C
maison, 88 Rue des Ecoles 59510 Hem	132,1 m²	—	C	A
maison, 102 Rue des Ecoles 59510 Hem	83 m²	1950	C	C
maison, 86 Rue des Ecoles 59510 Hem	94 m²	—	C	C
maison, 100 Rue des Ecoles 59510 Hem	83 m²	1950	C	C
maison, 92 Rue des Ecoles 59510 Hem	61,7 m²	1950	C	C
maison, 114 Rue des Ecoles 59510 Hem	61,7 m²	1950	C	C
maison, 122 Rue des Ecoles 59510 Hem	61,7 m²	1950	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 78

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Aparte	Société par actions simplifiée	propriétaire	9 locaux
1 bis	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
2 A	SCI Kinecole	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
7	Hem Ortho	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
17 bis	Association Diocesaine Lille	Association	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
17	Association Diocesaine Lille	Association	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
17	Métropole Europeenne de Lille	Métropole	propriétaire	1 parcelle non bâtie
17 bis	Métropole Europeenne de Lille	Métropole	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 68 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
27	Commune D Hem	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
27	Métropole Europeenne de Lille	Métropole	propriétaire	1 parcelle non bâtie
29	Commune D Hem	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
30	Commune D Hem	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
31	Commune D Hem	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
43	Damianne	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
69	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
73	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
76	Métropole Europeenne de Lille	Métropole	propriétaire	1 parcelle non bâtie
86	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
88	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
92	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
98	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
100	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
102	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
104	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
105	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
106	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
108	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
110	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
111	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
112	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
114	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
116	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
117	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
120	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
122	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
123	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
126	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
129	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
132	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
135	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
135	Métropole Europeenne de Lille	Métropole	propriétaire	1 parcelle non bâtie
136	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
138	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
142	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
144	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
160	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 2 parcelles non bâties
162	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 3 parcelles non bâties
170	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 2 parcelles non bâties
172	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 2 parcelles non bâties
174	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 3 parcelles non bâties
176	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 3 parcelles non bâties
178	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 3 parcelles non bâties
180	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 3 parcelles non bâties
184	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 2 parcelles non bâties
186	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 3 parcelles non bâties
188	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 3 parcelles non bâties
194	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 3 parcelles non bâties
196	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 2 parcelles non bâties
198	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 2 parcelles non bâties
200	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
202	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
204	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
214	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
216	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	30 locaux
218	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local
220	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
547	Commune D Hem	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
733	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	20 locaux
791	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
847	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9002	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9003	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9004	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9005	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9006	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9007	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9008	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9009	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants21782 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen14 485 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté41,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires28 %Des ménages, contre locataires

Logement social70,7 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans17,8 %19,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 6 médecins généralistes, 3 crèches et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	570 m
Supérette ou épicerie	1	390 m
Boulangerie	2	60 m
Boucherie	2	390 m
Poissonnerie	—	3,2 km
Fruits et légumes	—	1,1 km
Restaurant	—	550 m
Librairie ou presse	—	850 m
Banque	—	550 m
Bureau ou relais de poste	—	850 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	6	440 m
Pharmacie	—	550 m
Dentiste	3	370 m
Kinésithérapeute	6	440 m
Laboratoire d'analyses	—	910 m
Centre ou maison de santé	1	450 m
Urgences	—	2,2 km
Hôpital ou clinique	—	2,0 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	3	110 m
École maternelle ou élémentaire	4	240 m
Collège	—	660 m
Lycée	—	2,0 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	740 m
Gymnase	—	580 m
Stade ou terrain de sport	1	490 m
Cinéma	—	3,3 km
Bibliothèque	—	1,1 km
Conservatoire	—	3,1 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,2 km
Police ou gendarmerie	—	1,4 km
France Services	—	2,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m5

Circonscription d'inspection du 1er degré de Roubaix-Hempublic
École élémentaire Jules FerrypublicREP
École élémentaire Marie CuriepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)
École maternelle Jean de La FontainepublicREP
École maternelle Marie CuriepublicREP

Entreprises domiciliées à 200 m110

Ass Maison Enfanc Gest Locaux Coll Resid (Ame)santé et action sociale
Commune D Hemadministration publique
Ass Ecole et Famille de Roubaixenseignement
Canal Historique Ajtfsanté et action sociale
TS Taxitransport
Bracoimmobilier

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.