Rue Pasteur, Hem
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Prix dans la rue2 400 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCO4.1Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel intermédiaireRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier306 habitants51,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 159 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % en dessous d'Hem et 25 % au-dessus du Nord.
2 400 €/m²
L'estimation 2 400Hem 2 777en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 470 €/m²
- Fourchette haute
- 3 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 930 et 2 920 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 408 €1 vente
- 20221 944 €4 ventes
- 20232 554 €4 ventes
- 20241 687 €2 ventes
- 20252 744 €4 ventes
- Estimation2 400 €estimé
15 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 72 Rue Pasteur le 18/12/2025 : 78 m² pour 178 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 72 Rue Pasteur | Maison, Dépendance72 Rue Pasteur · 78 m² · 2 288 €/m² | 78 m² | 178 500 € | 2 288 € |
| 27/06/2025 | 52 Rue Pasteur | Dépendance, Maison52 Rue Pasteur · 78 m² · 3 077 €/m² | 78 m² | 240 000 € | 3 077 € |
| 17/06/2025 | 36 Rue Pasteur | Dépendance, Maison36 Rue Pasteur · 78 m² · 2 683 €/m² | 78 m² | 209 300 € | 2 683 € |
| 08/01/2025 | 56 Rue Pasteur | Dépendance, Maison56 Rue Pasteur · 78 m² · 2 804 €/m² | 78 m² | 218 700 € | 2 804 € |
| 28/05/2024 | 30 Rue Pasteur | Dépendance, Maison30 Rue Pasteur · 78 m² · 1 218 €/m² | 78 m² | 95 000 € | 1 218 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/04/2024 | 43 Rue Pasteur | Maison, Dépendance43 Rue Pasteur · 116 m² · 2 155 €/m² | 116 m² | 250 000 € | 2 155 € |
| 31/10/2023 | 27 Rue Pasteur | Dépendance, Maison27 Rue Pasteur · 82 m² · 3 104 €/m² | 82 m² | 254 500 € | 3 104 € |
| 29/08/2023 | 6 Rue Pasteur | Maison, Dépendance6 Rue Pasteur · 78 m² · 1 500 €/m² | 78 m² | 117 000 € | 1 500 € |
| 22/08/2023 | 60 Rue Pasteur | Dépendance, Maison60 Rue Pasteur · 78 m² · 2 846 €/m² | 78 m² | 222 000 € | 2 846 € |
| 03/05/2023 | 23 Rue Pasteur | Maison23 Rue Pasteur · 120 m² · 2 261 €/m² | 120 m² | 271 260 € | 2 261 € |
| 21/11/2022 | 64 Rue Pasteur | Maison, Dépendance64 Rue Pasteur · 78 m² · 1 808 €/m² | 78 m² | 141 000 € | 1 808 € |
| 21/09/2022 | 52 Rue Pasteur | Maison, Dépendance52 Rue Pasteur · 78 m² · 1 718 €/m² | 78 m² | 134 000 € | 1 718 € |
| 13/09/2022 | 29 Rue Pasteur | Dépendance, Maison29 Rue Pasteur · 72 m² · 3 750 €/m² | 72 m² | 270 000 € | 3 750 € |
| 09/08/2022 | 35 Rue Pasteur | Maison35 Rue Pasteur · 105 m² · 2 079 €/m² | 105 m² | 218 300 € | 2 079 € |
| 13/10/2021 | Rue Pasteur | MaisonRue Pasteur · 120 m² · 1 408 €/m² | 120 m² | 168 936 € | 1 408 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCO4.1Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2018La commune en a 342 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 40,9 m · 2,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 208 kWh/an1 331 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur de bonne qualité de desserte
- OAP150 : OAP TRT
Informations7
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | Permis de démolir0592992500013 | 6 Rue Pasteur | AX 577 | — | 214 m² | autorisé | particulier |
| 17/05/2025 | Permis de démolir0592992500004 | 6 Rue Pasteur | AX 577 | — | 214 m² | autorisé | particulier |
| 04/10/2022 | Permis de démolir05929922V0026 | 14 Rue Pasteur | AX 573 | — | 211 m² | autorisé | particulier |
| 04/08/2018 | Permis de construire05929918V0025 | 2 Rue Pasteur | AX 579 | 1 logement, 72 m² | 305 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 30 Rue Pasteur 59510 Hem | 82 m² | — | C | A |
| maison, 1 Rue Pasteur 59510 Hem | 79,4 m² | — | D | D |
| maison, 9 Rue Pasteur 59510 Hem | 104,1 m² | — | D | D |
| maison, 46 Rue Pasteur 59510 Hem | 94,8 m² | — | D | D |
| maison, 45 Rue Pasteur 59510 Hem | 131,4 m² | — | E | E |
| maison, 72 Rue Pasteur 59510 Hem | 108 m² | — | D | D |
| maison, 36 Rue Pasteur 59510 Hem | 88,5 m² | — | C | C |
| maison, 56 Rue Pasteur 59510 Hem | 88 m² | — | C | C |
| maison, 52 Rue Pasteur 59510 Hem | 99,3 m² | — | B | A |
| maison, 58 Rue Pasteur 59510 Hem | 83 m² | — | D | D |
| maison, 30 Rue Pasteur 59510 Hem | 75,6 m² | — | F | F |
| maison, 60 Rue Pasteur 59510 Hem | 93,1 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 47 bis | Pasteur | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants306112 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 989 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires51,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social45,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194547,3 %Des logements autour de la rue
Maisons83,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,2 %14,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 7 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 520 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 220 m |
| Boulangerie | 3 | 360 m |
| Boucherie | 2 | 220 m |
| Poissonnerie | — | 2,8 km |
| Fruits et légumes | — | 680 m |
| Restaurant | 3 | 300 m |
| Librairie ou presse | 1 | 300 m |
| Banque | 1 | 390 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 670 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 170 m |
| Pharmacie | 1 | 360 m |
| Dentiste | 2 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 190 m |
| Collège | — | 560 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 440 m |
| Gymnase | 1 | 140 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 790 m |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées8
- École primaire publique Pierre BrossoletteREP+150 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Roubaix Ouestpublic180 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Roubaix-Centrepublic180 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Roubaix-Estpublic180 m
- École élémentaire Marie CuriepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
- École maternelle Marie CuriepublicREP400 m
- École maternelle Jean de La FontainepublicREP490 m
- École primaire Jules GuesdepublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)490 m
Entreprises domiciliées à 200 m211
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Sodexo Entrepriseshébergement et restauration
- Dupont Restaurationhébergement et restauration
- Direction des Services Departementaux de L Education Nationale du Nord (Dsden)administration publique
- La Sauvegarde du Nord (Adnsea)santé et action sociale