Rue Nicolas Beaujon, Hem
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Prix dans la rue2 570 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCO4.1Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel intermédiaireRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire62 sociétés ou organismesdans la voieQuartier324 habitants5,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAY 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 192 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous d'Hem et 33 % au-dessus du Nord.
2 570 €/m²
L'estimation 2 570Hem 2 777en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 570 €/m²
- Fourchette haute
- 3 750 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 060 et 3 120 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 121 €2 ventes
- 20222 490 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 381 €1 vente
- 20252 333 €3 ventes
- Estimation2 570 €estimé
10 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 252 Rue Nicolas Beaujon le 30/07/2025 : 63 m² pour 147 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 252 Rue Nicolas Beaujon | Maison252 Rue Nicolas Beaujon · 63 m² · 2 333 €/m² | 63 m² | 147 000 € | 2 333 € |
| 26/06/2025 | 73 Rue Nicolas Beaujon | Maison73 Rue Nicolas Beaujon · 68 m² · 2 132 €/m² | 68 m² | 145 000 € | 2 132 € |
| 09/04/2025 | 232 Rue Nicolas Beaujon | Maison232 Rue Nicolas Beaujon · 63 m² · 2 381 €/m² | 63 m² | 150 000 € | 2 381 € |
| 09/10/2024 | 72 Rue Nicolas Beaujon | Maison72 Rue Nicolas Beaujon · 63 m² · 2 381 €/m² | 63 m² | 150 000 € | 2 381 € |
| 14/10/2022 | 160 Rue Nicolas Beaujon | Maison160 Rue Nicolas Beaujon · 63 m² · 2 421 €/m² | 63 m² | 152 500 € | 2 421 € |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/01/2023 | Rue Nicolas Beaujon | VenteRue Nicolas Beaujon · 4 031 m² | 4 031 m² de terrain | 1 € | — |
| 08/09/2022 | 242 Rue Nicolas Beaujon | Maison242 Rue Nicolas Beaujon · 63 m² · 2 381 €/m² | 63 m² | 150 000 € | 2 381 € |
| 10/03/2022 | 29 Rue Nicolas Beaujon | Maison29 Rue Nicolas Beaujon · 68 m² · 2 559 €/m² | 68 m² | 174 000 € | 2 559 € |
| 01/02/2022 | 79 Rue Nicolas Beaujon | Maison79 Rue Nicolas Beaujon · 68 m² · 2 559 €/m² | 68 m² | 174 000 € | 2 559 € |
| 22/12/2021 | 58 Rue Nicolas Beaujon | Maison58 Rue Nicolas Beaujon · 107 m² · 1 682 €/m² | 107 m² | 180 000 € | 1 682 € |
| 22/10/2021 | 167 Rue Nicolas Beaujon | Maison167 Rue Nicolas Beaujon · 68 m² · 2 559 €/m² | 68 m² | 174 000 € | 2 559 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCO4.1Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 342 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 39,8 m · 1,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 208 kWh/an1 331 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur de bonne qualité de desserte
- OAP150 : OAP TRT
Informations7
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | Permis de démolir0592992500014 | 73 Rue Nicolas Beaujon | AY 255, AY 1217 | — | 320 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 252 Rue Nicolas Beaujon 59510 Hem | 64,7 m² | — | E | E |
| maison, 204 Rue Nicolas Beaujon 59510 Hem | 79 m² | — | F | C |
| maison, 175 Rue Nicolas Beaujon 59510 Hem | 79 m² | — | E | E |
| maison, 207 Rue Nicolas Beaujon 59510 Hem | 97,3 m² | 2010 | C | C |
| maison, 138 Rue Nicolas Beaujon 59510 Hem | 64 m² | 1961 | E | E |
| maison, 236 Rue Nicolas Beaujon 59510 Hem | 64 m² | — | G | G |
| maison, 73 Rue Nicolas Beaujon 59510 Hem | 78 m² | 1950 | D | D |
| maison, Rue Nicolas Beaujon 59510 Hem | 63,6 m² | 1955 | E | C |
| maison, 211 Rue Nicolas Beaujon 59510 Hem | 75 m² | 2010 | D | D |
| maison, 205 Rue Nicolas Beaujon 59510 Hem | 95,8 m² | — | C | C |
| maison, Rue Nicolas Beaujon 59510 Hem | 63,6 m² | 1955 | E | C |
| maison, 82 Rue Nicolas Beaujon 59510 Hem | 64 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 62
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 35 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 55 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 59 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 65 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 66 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 54 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 73 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 78 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 82 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 85 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 88 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 91 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 94 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 97 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 100 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 110 | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 124 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 125 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 132 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 137 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 138 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 142 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 143 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 148 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 149 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 154 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 155 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 161 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 164 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 170 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 175 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 176 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 181 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 182 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 186 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 187 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 189 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 191 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 192 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 193 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 195 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 197 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 198 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 199 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 201 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 203 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 204 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 205 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 207 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 208 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 209 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 211 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 213 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 214 | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 220 | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 226 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 232 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 236 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 246 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 252 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants324104 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen13 811 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté35,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires5,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social94,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32 %16,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie, 5 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 750 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 280 m |
| Boulangerie | 2 | 280 m |
| Boucherie | 2 | 300 m |
| Poissonnerie | — | 3,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 1 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 700 m |
| Banque | — | 760 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 420 m |
| Pharmacie | 1 | 320 m |
| Dentiste | 2 | 400 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 460 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 660 m |
| Centre ou maison de santé | — | 780 m |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 5 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 270 m |
| Collège | — | 930 m |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 340 m |
| Gymnase | 1 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 900 m |
| Cinéma | — | 3,0 km |
| Bibliothèque | — | 840 m |
| Conservatoire | — | 2,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées9
- École élémentaire Antoine de Saint-ExupérypublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)250 m
- École maternelle Antoine de Saint-ExupérypublicREP250 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Roubaix-Hempublic290 m
- École élémentaire Marie CuriepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
- École maternelle Marie CuriepublicREP310 m
- École primaire publique Pierre BrossoletteREP+390 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Roubaix Ouestpublic450 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Roubaix-Centrepublic450 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Roubaix-Estpublic450 m
Entreprises domiciliées à 200 m141
- Direction des Services Departementaux de L Education Nationale du Nord (Dsden)administration publique
- Afeji Hauts de France (Afeji)santé et action sociale
- Ass Maison Enfanc Gest Locaux Coll Resid (Ame)santé et action sociale
- Commune D Hemadministration publique
- Centre Social 3 Villes (CS3V)santé et action sociale
- Consommation Logement et Cadre de Vie (CLCV)santé et action sociale