Rue Jean Baptiste Lebas, Lambres-lez-Douai
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Prix dans la rue1 680 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBSecteur urbain d'extension récente. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier79 habitants97,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 83 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,1 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus de Lambres-lez-Douai et 13 % en dessous du Nord.
1 680 €/m²
L'estimation 1 680Lambres-lez-Douai 1 505en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 030 €/m²
- Fourchette haute
- 2 460 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 350 et 2 040 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 984 €6 ventes
- 20221 849 €7 ventes
- 20232 331 €7 ventes
- 20241 778 €4 ventes
- 20251 629 €7 ventes
- Estimation1 680 €estimé
31 maisons mesurées. 32 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 244 Rue Jean Baptiste Lebas le 24/12/2025 : 126 m² pour 205 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 244 Rue Jean Baptiste Lebas | Dépendance, Maison244 Rue Jean Baptiste Lebas · 126 m² · 1 627 €/m² | 126 m² | 205 000 € | 1 627 € |
| 14/11/2025 | 937 Rue Jean Baptiste Lebas | Maison937 Rue Jean Baptiste Lebas · 129 m² · 1 240 €/m² | 129 m² | 160 000 € | 1 240 € |
| 22/10/2025 | 90 Rue Jean Baptiste Lebas | Dépendance, Maison90 Rue Jean Baptiste Lebas · 82 m² · 1 573 €/m² | 82 m² | 129 000 € | 1 573 € |
| 23/07/2025 | 210 Rue Jean Baptiste Lebas | Maison, Dépendance210 Rue Jean Baptiste Lebas · 86 m² · 1 700 €/m² | 86 m² | 146 210 € | 1 700 € |
| 27/05/2025 | 110 Rue Jean Baptiste Lebas | Dépendance, Maison110 Rue Jean Baptiste Lebas · 89 m² · 1 629 €/m² | 89 m² | 145 000 € | 1 629 € |
Afficher les 27 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 124 Rue Jean Baptiste Lebas | Maison124 Rue Jean Baptiste Lebas · 75 m² · 1 780 €/m² | 75 m² | 133 500 € | 1 780 € |
| 24/03/2025 | 924 Rue Jean Baptiste Lebas | Maison924 Rue Jean Baptiste Lebas · 83 m² · 2 261 €/m² | 83 m² | 187 700 € | 2 261 € |
| 28/11/2024 | 739 Rue Jean Baptiste Lebas | Dépendance, Maison739 Rue Jean Baptiste Lebas · 63 m² · 1 698 €/m² | 63 m² | 107 000 € | 1 698 € |
| 16/10/2024 | 64 Rue Jean Baptiste Lebas | Maison64 Rue Jean Baptiste Lebas · 71 m² · 1 766 €/m² | 71 m² | 125 400 € | 1 766 € |
| 24/07/2024 | 830 Rue Jean Baptiste Lebas | Maison830 Rue Jean Baptiste Lebas · 96 m² · 2 464 €/m² | 96 m² | 236 500 € | 2 464 € |
| 10/06/2024 | 498 Rue Jean Baptiste Lebas | Dépendance, Maison498 Rue Jean Baptiste Lebas · 85 m² · 1 789 €/m² | 85 m² | 152 100 € | 1 789 € |
| 08/11/2023 | Rue Jean Baptiste Lebas | MaisonRue Jean Baptiste Lebas · 95 m² · 3 000 €/m² | 95 m² | 285 000 € | 3 000 € |
| 10/08/2023 | 782 Rue Jean Baptiste Lebas | Maison782 Rue Jean Baptiste Lebas · 87 m² · 1 901 €/m² | 87 m² | 165 400 € | 1 901 € |
| 21/06/2023 | 486 Rue Jean Baptiste Lebas | Dépendance, Maison486 Rue Jean Baptiste Lebas · 72 m² · 1 639 €/m² | 72 m² | 118 000 € | 1 639 € |
| 20/04/2023 | 555 Rue Jean Baptiste Lebas | Maison555 Rue Jean Baptiste Lebas · 133 m² · 2 331 €/m² | 133 m² | 310 000 € | 2 331 € |
| 24/02/2023 | 788 Rue Jean Baptiste Lebas | Dépendance, Maison788 Rue Jean Baptiste Lebas · 70 m² · 2 160 €/m² | 70 m² | 151 200 € | 2 160 € |
| 13/02/2023 | 767 Rue Jean Baptiste Lebas | Maison767 Rue Jean Baptiste Lebas · 62 m² · 2 452 €/m² | 62 m² | 152 000 € | 2 452 € |
| 12/01/2023 | 424 Rue Jean Baptiste Lebas | Maison424 Rue Jean Baptiste Lebas · 82 m² · 2 500 €/m² | 82 m² | 205 000 € | 2 500 € |
| 27/10/2022 | 230 Rue Jean Baptiste Lebas | Dépendance, Maison230 Rue Jean Baptiste Lebas · 65 m² · 3 062 €/m² | 65 m² | 199 000 € | 3 062 € |
| 17/10/2022 | 797 Rue Jean Baptiste Lebas | Maison797 Rue Jean Baptiste Lebas · 61 m² · 1 639 €/m² | 61 m² | 100 000 € | 1 639 € |
| 27/09/2022 | 791 Rue Jean Baptiste Lebas | Maison791 Rue Jean Baptiste Lebas · 74 m² · 1 149 €/m² | 74 m² | 85 000 € | 1 149 € |
| 27/09/2022 | Rue Jean Baptiste Lebas | Maison, DépendanceRue Jean Baptiste Lebas · 162 m² · 1 849 €/m² | 162 m² | 299 600 € | 1 849 € |
| 28/07/2022 | 731 Rue Jean Baptiste Lebas | Dépendance, Maison731 Rue Jean Baptiste Lebas · 60 m² · 3 667 €/m² | 60 m² | 220 000 € | 3 667 € |
| 27/07/2022 | 172 Rue Jean Baptiste Lebas | Maison172 Rue Jean Baptiste Lebas · 90 m² · 1 772 €/m² | 90 m² | 159 500 € | 1 772 € |
| 23/05/2022 | 833 Rue Jean Baptiste Lebas | Maison833 Rue Jean Baptiste Lebas · 56 m² · 3 234 €/m² | 56 m² | 181 100 € | 3 234 € |
| 27/08/2021 | 230 Rue Jean Baptiste Lebas | Dépendance, Maison230 Rue Jean Baptiste Lebas · 65 m² · 1 231 €/m² | 65 m² | 80 000 € | 1 231 € |
| 20/08/2021 | 684 Rue Jean Baptiste Lebas | Maison684 Rue Jean Baptiste Lebas · 110 m² · 2 727 €/m² | 110 m² | 300 000 € | 2 727 € |
| 30/07/2021 | Rue Jean Baptiste Lebas | VenteRue Jean Baptiste Lebas · 113 m² | 113 m² de terrain | 125 000 € | — |
| 18/06/2021 | 555 Rue Jean Baptiste Lebas | Maison555 Rue Jean Baptiste Lebas · 133 m² · 2 156 €/m² | 133 m² | 286 720 € | 2 156 € |
| 27/05/2021 | 552 Rue Jean Baptiste Lebas | Maison552 Rue Jean Baptiste Lebas · 94 m² · 1 670 €/m² | 94 m² | 157 000 € | 1 670 € |
| 07/05/2021 | 451 Rue Jean Baptiste Lebas | Maison451 Rue Jean Baptiste Lebas · 185 m² · 1 811 €/m² | 185 m² | 335 000 € | 1 811 € |
| 01/02/2021 | 964 Rue Jean Baptiste Lebas | Maison964 Rue Jean Baptiste Lebas · 98 m² · 2 535 €/m² | 98 m² | 248 400 € | 2 535 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/10/2020
UBSecteur urbain d'extension récente
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 181 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 25,7 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 270 kWh/an1 353 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | Déclaration préalable0593292500045 | 230 Rue Jean Baptiste Lebas | AD 125 | — | 397 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/07/2005
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 567 Rue Jean Baptiste Lebas 59552 Lambres-lez-Douai | 98 m² | — | D | D |
| maison, 716 Rue Jean Baptiste Lebas 59552 Lambres-lez-Douai | 139,4 m² | — | D | D |
| maison, 374 Rue Jean Baptiste Lebas 59552 Lambres-lez-Douai | 144,1 m² | — | D | B |
| maison, 612 Rue Jean Baptiste Lebas 59552 Lambres-lez-Douai | 141,5 m² | 1956 | D | D |
| maison, 567 Rue Jean Baptiste Lebas 59552 Lambres-lez-Douai | 51,2 m² | — | E | E |
| maison, 530 Rue Jean Baptiste Lebas 59552 Lambres-lez-Douai | 142,5 m² | 1936 | D | D |
| maison, 8 Rue Jean Baptiste Lebas 59552 Lambres-lez-Douai | 95,1 m² | — | D | D |
| appartement, 755 Rue Jean Baptiste Lebas 59552 Lambres-lez-Douai | 57,3 m² | — | F | E |
| maison, 244 Rue Jean Baptiste Lebas 59552 Lambres-lez-Douai | 119,7 m² | — | E | D |
| maison, 64 Rue Jean Baptiste Lebas 59552 Lambres-lez-Douai | 83,5 m² | — | E | D |
| maison, 591 Rue Jean Baptiste Lebas 59552 Lambres-lez-Douai | 117,2 m² | — | D | D |
| maison, 674 Rue Jean Baptiste Lebas 59552 Lambres-lez-Douai | 98,8 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 85 | Association des Temoins de Jehovah de Douai-Nord | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 583 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 797 | Ater | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9007 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7934 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 026 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires97,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194526,5 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement114 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,6 %26,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 790 m |
| Supérette ou épicerie | — | 520 m |
| Boulangerie | — | 520 m |
| Boucherie | — | 590 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 900 m |
| Restaurant | — | 520 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 580 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 760 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 780 m |
| Pharmacie | — | 530 m |
| Dentiste | — | 800 m |
| Kinésithérapeute | — | 540 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 910 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 700 m |
| Hôpital ou clinique | — | 720 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 750 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 410 m |
| Collège | — | 600 m |
| Lycée | — | 900 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 930 m |
| Gymnase | 1 | 420 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 380 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 330 m |
| Conservatoire | — | 1,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 740 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 4,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Mohen-Capucinespublic420 m
- École élémentaire Robert Mohenpublic470 m
Entreprises domiciliées à 200 m69
- Selarl Maxillo-Douaisanté et action sociale
- Selarl du Docteur Cazesanté et action sociale
- SCI les Rives de Senseeimmobilier
- NRCSimmobilier
- L'Avenirimmobilier
- Groupe Cerisfinance et assurance