Rue de Férin, Douai
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
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Feuille AZ 01Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 600 €/m²
- Fourchette basse
- 980 €/m²
- Fourchette haute
- 2 340 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 76 % (25 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 614 €/m²), la commune pour 24 % (médiane 1 538 €/m² en 2025). Soit 1 595 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 16 228 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 625 €5 ventes
- 20221 936 €4 ventes
- 20231 414 €5 ventes
- 20241 687 €8 ventes
- 20251 614 €3 ventes
- Estimation1 600 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
25 maisons mesurées. 30 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 75 m² au 33 Rue de Ferin, 197 500 € le 19/11/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 33 Rue de Ferin | Maison | 75 m² | 197 500 € | 2 633 € |
| 14/11/2025 | 29 Rue de Ferin | Appartement | 160 m² | 1 000 € | — |
| 18/06/2025 | 206 Rue de Ferin | Maison | 92 m² | 148 500 € | 1 614 € |
| 09/01/2025 | 556 Rue de Ferin | Maison | 148 m² | 176 900 € | 1 195 € |
| 30/12/2024 | 47 Rue de Ferin | Maison | 94 m² | 110 000 € | 1 170 € |
Afficher les 25 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 118 Rue de Ferin | Maison | 115 m² | 199 550 € | 1 735 € |
| 18/12/2024 | 77 Rue de Ferin | Maison | 102 m² | 89 000 € | 873 € |
| 09/10/2024 | 76 Rue de Ferin | Maison | 92 m² | 166 000 € | 1 804 € |
| 10/07/2024 | 398 Rue de Ferin | Maison, Dépendance | 84 m² | 153 000 € | 1 821 € |
| 30/04/2024 | 98 Rue de Ferin | Maison | 82 m² | 65 000 € | 793 € |
| 13/03/2024 | 355 Rue de Ferin | Maison | 112 m² | 183 510 € | 1 638 € |
| 28/02/2024 | 100 Rue de Ferin | Maison | 98 m² | 185 000 € | 1 888 € |
| 06/10/2023 | 73 Rue de Ferin | Maison | 92 m² | 90 000 € | 978 € |
| 13/09/2023 | 156 Rue de Ferin | Maison | 152 m² | 215 000 € | 1 414 € |
| 11/08/2023 | 237 Rue de Ferin | Maison | 98 m² | 200 310 € | 2 044 € |
| 16/05/2023 | 470 Rue de Ferin | Appartement, Maison | 253 m² | 459 660 € | — |
| 12/05/2023 | 39 Rue de Ferin | Dépendance | 1 202 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 31/03/2023 | 33 Rue de Ferin | Maison | 75 m² | 192 400 € | 2 565 € |
| 08/03/2023 | 37 Rue de Ferin | Maison | 75 m² | 90 000 € | 1 200 € |
| 20/01/2023 | Rue de Ferin | Vente | 972 m² de terrain | 6 500 € | — |
| 27/12/2022 | 29 Rue de Ferin | Dépendance, Appartement | 160 m² | 1 000 € | — |
| 19/12/2022 | 528 Rue de Ferin | Maison | 117 m² | 228 500 € | 1 953 € |
| 07/06/2022 | 63 Rue de Ferin | Maison | 96 m² | 202 000 € | 2 104 € |
| 19/05/2022 | 288 Rue de Ferin | Maison | 79 m² | 100 000 € | 1 266 € |
| 31/01/2022 | 588 Rue de Ferin | Maison | 99 m² | 190 000 € | 1 919 € |
| 03/12/2021 | 108 Rue de Ferin | Dépendance, Maison | 108 m² | 151 000 € | 1 398 € |
| 28/09/2021 | 37 Rue de Ferin | Maison | 75 m² | 65 000 € | 867 € |
| 30/07/2021 | 355 Rue de Ferin | Maison | 112 m² | 182 000 € | 1 625 € |
| 15/07/2021 | 550 Rue de Ferin | Dépendance, Maison | 97 m² | 222 440 € | 2 293 € |
| 03/06/2021 | Rue de Ferin | Maison | 122 m² | 207 210 € | 1 698 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Altitude, pente du terrain
- 28 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 270 kWh/an1 353 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2015Sitadel ; sur les 682 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | Permis de construire0591782500032 | 491 Rue de Ferin | AZ 119, AZ 131, AZ 132 | 50 m² | 385 m² | terminé | COMMUNE DE DOUAI |
| 12/07/2023 | Permis de démolir0591782300004 | 39 Rue de Ferin | AZ 38 | — | 1 202 m² | terminé | particulier |
| 16/12/2019 | Permis de construire05917819O0050 | 39 Rue de Ferin | AZ 38 | 7 logements, 560 m² | 1 202 m² | annulé | particulier |
| 10/05/2019 | Permis de démolir05917819O0008 | 578 Rue de Ferin | BC 454 | — | 1 128 m² | autorisé | particulier |
| 09/10/2018 | Permis de démolir05917818O0009 | 118 Rue de Ferin | BC 312 | — | 257 m² | autorisé | particulier |
| 07/09/2017 | Permis de construire05917817O0008 | 39 Rue de Ferin | AZ 38 | 5 logements, 612 m² | 1 202 m² | autorisé | particulier |
| 05/01/2015 | Permis de construire05917814O0034 | 39 Rue de Ferin | AZ 38 | 5 logements, 612 m² | 1 202 m² | annulé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations Remontée Nappe, 01/03/2001
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 10 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRT SOGIF - DOUAItechnologique
- PPRT SOGIF - WAZIERStechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 298 Rue de Férin 59500 Douai | — | — | D | C |
| maison, 299 Rue de Férin 59500 Douai | 145,1 m² | — | D | D |
| maison, 514 Rue de Férin 59500 Douai | 141,2 m² | 1926 | D | D |
| immeuble, 13 Rue de Férin 59500 Douai | — | 1930 | D | D |
| appartement, 13 Rue de Férin 59500 Douai | 70 m² | 1930 | C | C |
| appartement, 13 Rue de Férin 59500 Douai | 56,7 m² | 1930 | C | C |
| appartement, 13 Rue de Férin 59500 Douai | 71,3 m² | 1930 | C | C |
| maison, 230 Rue de Férin 59500 Douai | 90,5 m² | — | D | D |
| appartement, 298 Rue de Férin 59500 Douai | 62,1 m² | — | E | C |
| maison, 369 Rue de Férin 59500 Douai | 118,1 m² | — | D | D |
| maison, 484 Rue de Férin 59500 Douai | 156,1 m² | 1949 | F | E |
| maison, 298 Rue de Férin 59500 Douai | 60,8 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | LE REVEIL | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | LE REVEIL | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 37 | SCI MEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 64 | SCI DU BAS MUID | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 68 | DUO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 261 | SCI FERIN | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 294 | AJP GROUPE PLACE GESTION INVESTISSEMENTS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 298 | AJP GROUPE PLACE GESTION INVESTISSEMENTS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 304 | AJP GROUPE PLACE GESTION INVESTISSEMENTS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 447 | COMMUNE DE DOUAI | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 459 | COMMUNE DE DOUAI | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 467 | COMMUNE DE DOUAI | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 470 | BRUN PAIN FONCIER | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 483 | COMMUNE DE DOUAI | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 491 | COMMUNE DE DOUAI | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 557 | COMMUNE DE DOUAI | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9006 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9132 | FREE MOBILE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 430 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 360 m |
| Boulangerie | 1 | 380 m |
| Boucherie | 1 | 410 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 2 | 370 m |
| Librairie ou presse | — | 780 m |
| Banque | — | 900 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 420 m |
| Pharmacie | 1 | 290 m |
| Dentiste | — | 710 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 580 m |
| Centre ou maison de santé | — | 730 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 940 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 340 m |
| Collège | — | 670 m |
| Lycée | — | 990 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 470 m |
| Gymnase | 1 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 370 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 770 m |
| Conservatoire | — | 1,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 4,6 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Robert Mohenpublic
- Ecole maternelle Mohen-Capucinespublic
- Ecole primaire privée de la Sainte UnionprivéULIS
Entreprises domiciliées à 200 m123
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- A TOUS COEURSsanté et action sociale
- AUTOCARS LOLLItransport
- KARATE DO SHOTOKAN LAMBRESarts et spectacles
- DOUAI VEHICULES OCCASIONScommerce
- CBJimmobilier
- MHMfinance et assurance
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.