Rue de Douai, Lambres-lez-Douai
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Prix dans la rue1 610 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBSecteur urbain d'extension récenteDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier154 habitants78,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 121 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 96 % au-dessus de Lambres-lez-Douai et 6 % en dessous du Nord.
2 580 €/m²
L'estimation 2 580Lambres-lez-Douai 1 318en 2025Nord 2 750en 2025
- Fourchette basse
- 1 920 €/m²
- Fourchette haute
- 3 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 260 et 2 910 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 621 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 598 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation2 580 €estimé
5 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 37 Rue de Douai le 28/10/2024 : 61 m² pour 160 850 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Lambres-lez-Douai et 16 % en dessous du Nord.
1 610 €/m²
L'estimation 1 610Lambres-lez-Douai 1 505en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 990 €/m²
- Fourchette haute
- 2 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 300 et 1 960 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 496 €2 ventes
- 20221 739 €3 ventes
- 20232 284 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 635 €4 ventes
- Estimation1 610 €estimé
10 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 82 Rue de Douai le 06/11/2025 : 84 m² pour 148 300 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 82 Rue de Douai | Maison82 Rue de Douai · 84 m² · 1 765 €/m² | 84 m² | 148 300 € | 1 765 € |
| 03/10/2025 | 33 Rue de Douai | Maison33 Rue de Douai · 109 m² · 651 €/m² | 109 m² | 71 000 € | 651 € |
| 25/03/2025 | 81 Rue de Douai | Maison81 Rue de Douai · 101 m² · 1 505 €/m² | 101 m² | 152 000 € | 1 505 € |
| 14/03/2025 | 17 Rue de Douai | Dépendance, Maison17 Rue de Douai · 109 m² · 2 064 €/m² | 109 m² | 225 000 € | 2 064 € |
| 28/10/2024 | 37 Rue de Douai | Appartement, Dépendance37 Rue de Douai · 61 m² · 2 637 €/m² | 61 m² | 160 850 € | 2 637 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2024 | 37 Rue de Douai | Dépendance, Appartement37 Rue de Douai · 43 m² · 2 558 €/m² | 43 m² | 110 000 € | 2 558 € |
| 10/01/2023 | 92 Rue de Douai | Maison92 Rue de Douai · 72 m² · 2 284 €/m² | 72 m² | 164 480 € | 2 284 € |
| 30/12/2022 | 26 Rue de Douai | Maison26 Rue de Douai · 156 m² · 1 571 €/m² | 156 m² | 245 000 € | 1 571 € |
| 29/12/2022 | 37 Rue de Douai | Dépendance, Appartement37 Rue de Douai · 58 m² · 2 069 €/m² | 58 m² | 120 000 € | 2 069 € |
| 28/12/2022 | 37 Rue de Douai | Appartement37 Rue de Douai · 42 m² · 2 621 €/m² | 42 m² | 110 100 € | 2 621 € |
| 14/11/2022 | 96 Rue de Douai | Maison96 Rue de Douai · 72 m² · 1 917 €/m² | 72 m² | 138 038 € | 1 917 € |
| 06/10/2022 | 21 Rue de Douai | Maison, Dépendance21 Rue de Douai · 88 m² · 1 739 €/m² | 88 m² | 153 000 € | 1 739 € |
| 07/04/2022 | 38 Rue de Douai | Echange38 Rue de Douai · 161 m² | 161 m² de terrain | 13 500 € | — |
| 07/04/2022 | Rue de Douai | EchangeRue de Douai · 1 020 m² | 1 020 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 25/02/2022 | 47 Rue de Douai | Appartement, Dépendance47 Rue de Douai · 100 m² · 2 720 €/m² | 100 m² | 272 000 € | 2 720 € |
| 16/12/2021 | 100 Rue de Douai | Vente100 Rue de Douai · 80 m² | 80 m² de terrain | 6 859 023,5 € | — |
| 29/09/2021 | 3 Rue de Douai | Maison3 Rue de Douai · 63 m² · 2 862 €/m² | 63 m² | 180 300 € | 2 862 € |
| 10/06/2021 | 84 Rue de Douai | Dépendance, Maison84 Rue de Douai · 46 m² · 2 130 €/m² | 46 m² | 98 000 € | 2 130 € |
| 29/04/2021 | 100 Rue de Douai | Vente100 Rue de Douai · 80 m² | 80 m² de terrain | 1 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/10/2020
UBSecteur urbain d'extension récente
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2018La commune en a 181 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 26 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 270 kWh/an1 353 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Permis de démolir0593292500003 | 17 Rue de Douai | AI 418 | — | 1 786 m² | autorisé | THOMAS ONE |
| 01/08/2025 | Permis de construire05932924O0020 | 69 Rue de Douai | AI 95, BC 2 | 42 logements, 3 056 m² | 7 895 m² | autorisé | SCCV LLD |
| 04/03/2018 | Permis de démolir05932917O0002 | 40-42 Rue de Douai | AI 441, AI 469, AI 493 | — | — | autorisé | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE HAUTS-DE-FRANCE |
| 13/01/2018 | Permis de démolir05932917D0002 | 40044 Rue de Douai | AI 441, AI 469, AI 493 | — | — | autorisé | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE HAUTS-DE-FRANCE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/07/2005
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Rue de Douai 59552 Lambres-lez-Douai | 145,9 m² | — | E | C |
| maison, 11 Rue de Douai 59552 Lambres-lez-Douai | 145,9 m² | — | E | C |
| maison, 48ter Rue de Douai 59552 Lambres-lez-Douai | 144,4 m² | 1986 | C | B |
| maison, 98 Rue de Douai 59552 Lambres-lez-Douai | 110,7 m² | 1890 | C | A |
| immeuble, Rue de Douai 59552 Lambres-lez-Douai | — | 2002 | C | B |
| maison, 83 Rue de Douai 59552 Lambres-lez-Douai | 88,7 m² | — | E | B |
| immeuble, 31 Rue de Douai 59552 Lambres-lez-Douai | — | 2000 | C | C |
| appartement, Rue de Douai 59552 Lambres-lez-Douai | 69,8 m² | 2000 | C | C |
| maison, 48bis Rue de Douai 59552 Lambres-lez-Douai | 116,4 m² | — | C | B |
| appartement, Rue de Douai 59552 Lambres-lez-Douai | 67,4 m² | 2002 | C | C |
| maison, 81 Rue de Douai 59552 Lambres-lez-Douai | 100 m² | — | D | D |
| maison, 33 Rue de Douai 59552 Lambres-lez-Douai | 117,1 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 37 | SCI Imslusarski | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 40 | Établissement Public Foncier de Hauts-De-France | Établissement public | propriétaire | 2 locaux |
| 40 | Commune de Lambres Lez Douai | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Établissement Public Foncier de Hauts-De-France | Établissement public | propriétaire | 5 locaux |
| 44 | Établissement Public Foncier de Hauts-De-France | Établissement public | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 56 | Tisserin | Société anonyme | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 69 | Ass les Papillons Blancs de L Arrondissement de Douai | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 71 | SCI Acama DP | Société civile | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 100 | CDC Habitat | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Commune de Lambres Lez Douai | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15473 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 039 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194516,4 %Des logements autour de la rue
Maisons61,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,1 %28,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 540 m |
| Supérette ou épicerie | — | 740 m |
| Boulangerie | — | 600 m |
| Boucherie | — | 640 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 720 m |
| Restaurant | 1 | 340 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 980 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 510 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 370 m |
| Pharmacie | 1 | 490 m |
| Dentiste | 2 | 470 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 960 m |
| Hôpital ou clinique | — | 990 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 890 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 420 m |
| Collège | — | 660 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | — | 720 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 470 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 340 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 510 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire Roger Salengropublic380 m
- École élémentaire d'application Galliénipublic460 m
- École maternelle Anne Frankpublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m97
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Dupont Restaurationhébergement et restauration
- Les Papillons Blancs du Douaisissanté et action sociale
- Hennerezconstruction
- BCRhébergement et restauration
- L'Archesimmobilier