Rte Nationale le Raquet, Lambres-lez-Douai

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Prix dans la rue1 310 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UFZone d'activité commerciale Diagnostics11 diagnosticsdans la voie Propriétaire31 sociétés ou organismesdans la voie Quartier3 habitants2 ménages autour de la rue Autour0 voie voisineBase Adresse Nationale

361 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 72 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,6 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 310 €/m²

L'estimation 1 310Lambres-lez-Douai 1 505en 2025Nord 1 927en 2025

L'estimation est 13 % en dessous de Lambres-lez-Douai et 32 % en dessous du Nord.

Fourchette basse: 800 €/m²
Fourchette haute: 1 910 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 050 et 1 590 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 273 €4 ventes
20221 389 €1 vente
20231 282 €1 vente
2024aucune vente
20251 135 €2 ventes
Estimation1 310 €estimé

8 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 26 Rte Nationale le Raquet le 17/10/2025 : 81 m² pour 80 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
17/10/2025	26 Rte Nationale le Raquet	Maison26 Rte Nationale le Raquet · 81 m² · 988 €/m²	81 m²	80 000 €	988 €
14/03/2025	22 Rte Nationale le Raquet	Maison22 Rte Nationale le Raquet · 78 m² · 1 281 €/m²	78 m²	99 950 €	1 281 €
22/05/2023	22 Rte Nationale le Raquet	Maison22 Rte Nationale le Raquet · 78 m² · 1 282 €/m²	78 m²	100 000 €	1 282 €
16/11/2022	Rte Nationale le Raquet	MaisonRte Nationale le Raquet · 72 m² · 1 389 €/m²	72 m²	100 000 €	1 389 €
15/10/2021	20 Rte Nationale le Raquet	Dépendance, Maison20 Rte Nationale le Raquet · 277 m² · 1 390 €/m²	277 m²	385 000 €	1 390 €

Afficher les 8 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
23/12/2025	34 Rte Nationale le Raquet	Local industriel, commercial ou assimilé34 Rte Nationale le Raquet · 11 494 m²	11 494 m²	6 600 000 €	—
17/01/2025	34 Rte Nationale le Raquet	Vente34 Rte Nationale le Raquet · 3 233 m²	3 233 m² de terrain	2 400 000 €	—
16/11/2022	Rte Nationale le Raquet	Local industriel, commercial ou assimiléRte Nationale le Raquet · 1 425 m² · 0 €/m²	1 425 m²	1,2 €	0 €
17/09/2021	6 Rte Nationale le Raquet	Maison, Dépendance6 Rte Nationale le Raquet · 70 m² · 1 243 €/m²	70 m²	87 000 €	1 243 €
28/07/2021	13 Rte Nationale le Raquet	Local industriel, commercial ou assimilé13 Rte Nationale le Raquet · 2 440 m² · 1 283 €/m²	2 440 m²	3 130 000 €	1 283 €
16/07/2021	4 Rte Nationale le Raquet	Maison, Dépendance4 Rte Nationale le Raquet · 100 m² · 1 302 €/m²	100 m²	130 150 €	1 302 €
26/05/2021	15 Rte Nationale le Raquet	Local industriel, commercial ou assimilé15 Rte Nationale le Raquet · 3 809 m²	3 809 m²	300 000 €	—
09/03/2021	5 Rte Nationale le Raquet	Maison, Dépendance5 Rte Nationale le Raquet · 123 m² · 1 114 €/m²	123 m²	137 000 €	1 114 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/10/2020

UFZone d'activité commerciale

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 4 depuis 2018La commune en a 181 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 41,5 m · 0,5 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 284 kWh/an1 358 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
09/08/2024	Permis de démolir05932924O0005	34 Rte Nationale le Raquet	AL 106, AL 107, AL 108	—	14 997 m²	autorisé	VR INVEST
19/06/2024	Permis de démolir05932924O0001	3 Rte Nationale le Raquet	AL 293, AL 31	—	3 285 m²	autorisé	particulier
14/06/2018	Permis de construire05932917O0010	9 Rte Nationale le Raquet	AL 35	68 m²	526 m²	autorisé	particulier
16/04/2018	Permis de construire05932918O0001	Rte Nationale le Raquet	AL 106, AL 107, AL 108	1 645 m²	19 163 m²	terminé	IMMOCA

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/07/2005
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 6 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Risque industriel
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 4E · 2F · 4G · 1

Les 11 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 23 Rte Nationale le Raquet 59552 Lambres-lez-Douai	104,9 m²	—	F	F
maison, 38 Rte Nationale le Raquet 59552 Lambres-lez-Douai	85,5 m²	1930	F	F
maison, 20 Rte Nationale le Raquet 59552 Lambres-lez-Douai	260,8 m²	—	D	D
maison, 26 Rte Nationale le Raquet 59552 Lambres-lez-Douai	69,4 m²	—	D	D
maison, 22bis Rte Nationale le Raquet 59552 Lambres-lez-Douai	60,4 m²	—	E	B
maison, 14 Rte Nationale le Raquet 59552 Lambres-lez-Douai	61,3 m²	—	D	B
maison, 22 Rte Nationale le Raquet 59552 Lambres-lez-Douai	58,1 m²	—	F	C
maison, 22 Rte Nationale le Raquet 59552 Lambres-lez-Douai	58,1 m²	—	G	C
maison, 14 Rte Nationale le Raquet 59552 Lambres-lez-Douai	60,9 m²	1949	D	B
appartement, Rte Nationale le Raquet 59552 Lambres-lez-Douai	114 m²	1930	F	C
appartement, Rte Nationale le Raquet 59552 Lambres-lez-Douai	114 m²	1930	E	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 31

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	SCI Cap Douai	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 23 parcelles non bâties
9	Vetime	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
11	SCI BK Murs	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
13	Fit 1	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
15	Aza-BC	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 2 parcelles non bâties
16	Cecilia	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
18	Oscar	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
21	Cati	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 17 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
34	Immoca	Personne morale	propriétaire	2 locaux et 3 parcelles non bâties
34	CD le Raquet	Société civile immobilière	propriétaire	2 parcelles non bâties
36	SARL Paty et Compagnie	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
36 A	SARL Paty et Compagnie	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
36 bis	SARL Paty et Compagnie	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
36 quinquies	SARL Paty et Compagnie	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
36 D	SARL Paty et Compagnie	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
38	Immoca	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
40	La Lambresienne	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
42	SARL Paty et Compagnie	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
42 bis	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
44	Foncière Chabrieres	Société civile	propriétaire	1 parcelle non bâtie
46	Foncière Chabrieres	Société civile	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
48	Lauroliv	Société civile	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
52	SCI le Douaisis	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
54	Golden Store	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
56	Immobla Invest	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
58	Immobla Invest	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
9001	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
9002	SCI BK Murs	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9003	SCI Cap Douai	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
9005	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
9069	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants32 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés et 1 supérette ou épicerie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	3	60 m
Supérette ou épicerie	1	80 m
Boulangerie	—	570 m
Boucherie	1	470 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	2,1 km
Restaurant	5	80 m
Librairie ou presse	—	2,2 km
Banque	—	2,2 km
Bureau ou relais de poste	—	580 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	780 m
Pharmacie	—	840 m
Dentiste	—	1,4 km
Kinésithérapeute	—	780 m
Laboratoire d'analyses	—	2,0 km
Centre ou maison de santé	—	780 m
Urgences	—	1,3 km
Hôpital ou clinique	—	1,3 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	540 m
École maternelle ou élémentaire	—	560 m
Collège	—	1,5 km
Lycée	—	1,2 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	780 m
Gymnase	—	890 m
Stade ou terrain de sport	—	950 m
Cinéma	—	2,0 km
Bibliothèque	—	2,0 km
Conservatoire	—	2,5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,0 km
Police ou gendarmerie	—	3,2 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m47

Action Francecommerce
Carglass S.A.S. (Carglass Pare-Brise Courbevoie)commerce
Boulangeries BG (B B G)hébergement et restauration
Vetircommerce
Decathlon Francecommerce
B&M France SAS (B&M)commerce

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.