Chemin du Gavre, Linselles
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 02Échelle 1:2000Édition 10Plan DXF la feuille, 52 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 510 €/m²
- Fourchette basse
- 2 150 €/m²
- Fourchette haute
- 5 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 830 et 4 270 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 723 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20234 235 €3 ventes
- 20244 012 €1 vente
- 20256 955 €1 vente
- Estimation3 510 €estimé
6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 54 Chemin du Gavre le 29/09/2025 : 119 m² pour 827 600 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 54 Chemin du Gavre | Maison54 Chemin du Gavre · 119 m² · 6 955 €/m² | 119 m² | 827 600 € | 6 955 € |
| 20/11/2024 | 61 Chemin du Gavre | Maison61 Chemin du Gavre · 86 m² · 4 012 €/m² | 86 m² | 345 000 € | 4 012 € |
| 03/10/2023 | 85 Chemin du Gavre | Maison85 Chemin du Gavre · 94 m² · 5 021 €/m² | 94 m² | 472 000 € | 5 021 € |
| 20/07/2023 | 106 Chemin du Gavre | Maison106 Chemin du Gavre · 160 m² · 3 135 €/m² | 160 m² | 501 600 € | 3 135 € |
| 31/03/2023 | 108 Chemin du Gavre | Maison108 Chemin du Gavre · 170 m² · 4 235 €/m² | 170 m² | 720 000 € | 4 235 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 85 Chemin du Gavre | Vente85 Chemin du Gavre · 51 m² | 51 m² de terrain | 1 € | — |
| 23/04/2021 | 60 Chemin du Gavre | Maison60 Chemin du Gavre · 137 m² · 3 723 €/m² | 137 m² | 510 000 € | 3 723 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
AZone agricole
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024La commune en a 218 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 19,9 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 188 kWh/an1 321 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Hauteur : Non constructible (cf. règlement)
- Stationnement : Règles de stationnement S6 (Non constructible cf. réglement)
- OAP Thématique TVB : Zonage A favorisant la fonctionnalité écologique du territoire
Informations7
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Annexe sanitaire : Assainissement non-collectif
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2024 | Déclaration préalable05935224E0084 | 91 Chemin du Gavre | B 289 | 18 m² | 8 666 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRn Ruissellement N/O Lillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 62 Chemin du Gavre 59126 Linselles | 97 m² | — | G | G |
| maison, 54 Chemin du Gavre 59126 Linselles | 179,8 m² | 1993 | C | B |
| maison, 61 Chemin du Gavre 59126 Linselles | 95,5 m² | — | D | B |
| maison, 85 Chemin du Gavre 59126 Linselles | 181 m² | 1980 | C | C |
| maison, 108 Chemin du Gavre 59126 Linselles | 182 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,2 km, une supérette ou épicerie à 2,5 km, une boulangerie à 1,9 km, un médecin généraliste à 1,7 km, une pharmacie à 2,1 km, une crèche à 2,2 km, une école à 2,4 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,5 km |
| Boulangerie | — | 1,9 km |
| Boucherie | — | 920 m |
| Poissonnerie | — | 4,6 km |
| Fruits et légumes | — | 3,9 km |
| Restaurant | — | 1,9 km |
| Librairie ou presse | — | 4,1 km |
| Banque | — | 2,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,7 km |
| Pharmacie | — | 2,1 km |
| Dentiste | — | 2,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,7 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 2,4 km |
| Collège | — | 2,3 km |
| Lycée | — | 4,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,7 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,7 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 4,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,3 km |
| France Services | — | 4,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m21
- Indivision Willerval Lefrereimmobilier
- Indivision Vetault/noelimmobilier
- SCI Safranimmobilier
- NCFfinance et assurance
- B Dumortierconstruction
- Atomeactivités scientifiques et techniques