Rue Lamartine, Linselles
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Prix dans la rue2 900 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UVD4.1Villes et villages durables - Tissu résidentiel intermédiaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 8Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier163 habitants76,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 113 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Linselles et 51 % au-dessus du Nord.
2 900 €/m²
L'estimation 2 900Linselles 2 728en 2025Nord 1 925en 2025
- Fourchette basse
- 1 770 €/m²
- Fourchette haute
- 4 240 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 330 et 3 520 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 663 €2 ventes
- 20223 015 €2 ventes
- Estimation2 900 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 26 Rue Lamartine le 18/11/2022 : 218 m² pour 645 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2022 | 26 Rue Lamartine | Maison26 Rue Lamartine · 218 m² · 2 959 €/m² | 218 m² | 645 000 € | 2 959 € |
| 12/01/2022 | 40 Rue Lamartine | Maison40 Rue Lamartine · 228 m² · 3 070 €/m² | 228 m² | 700 000 € | 3 070 € |
| 29/06/2021 | 42 Rue Lamartine | Dépendance, Maison42 Rue Lamartine · 189 m² · 4 129 €/m² | 189 m² | 780 400 € | 4 129 € |
| 30/04/2021 | 46 Rue Lamartine | Maison46 Rue Lamartine · 102 m² · 5 196 €/m² | 102 m² | 530 000 € | 5 196 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UVD4.1Villes et villages durables - Tissu résidentiel intermédiaire
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 41,6 m · 3,6 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 188 kWh/an1 322 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Secteur à risque d'inondation ic : Secteur à risque d'inondation du PPRi ruissellement Nord-Ouest
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
Informations10
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 4
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Fort
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- PPRI (Ruissellement Nord Ouest de Lille, non inclus en PM1)
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
Servitudes d'utilité publique2
- PPRN Ruissellement Nord Ouest de Lille
- Ferme d'Hautevalle
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRn Ruissellement N/O Lillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Rue Lamartine 59126 Linselles | 78 m² | — | E | E |
| maison, 50 Rue Lamartine 59126 Linselles | 88,3 m² | 2012 | C | C |
| maison, Rue Lamartine 59126 Linselles | 82,8 m² | — | D | D |
| maison, 8 Rue Lamartine 59126 Linselles | 82 m² | — | C | A |
| maison, 7 Rue Lamartine 59126 Linselles | 147,2 m² | — | G | G |
| maison, 49 Rue Lamartine 59126 Linselles | 52,1 m² | — | D | D |
| maison, 8 Rue Lamartine 59126 Linselles | 82,2 m² | — | F | F |
| maison, 26 Rue Lamartine 59126 Linselles | 210 m² | 1947 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | Ymlamartine | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | SCI Heger | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | 3F Notre Logis | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16365 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 720 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social6,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194526,2 %Des logements autour de la rue
Maisons75,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement105 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,8 %13,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 510 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,5 km |
| Boulangerie | 1 | 400 m |
| Boucherie | 2 | 380 m |
| Poissonnerie | — | 3,0 km |
| Fruits et légumes | — | 2,2 km |
| Restaurant | 3 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 3,1 km |
| Banque | 4 | 380 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 620 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 340 m |
| Pharmacie | 2 | 320 m |
| Dentiste | 7 | 330 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 510 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 170 m |
| Collège | 2 | 280 m |
| Lycée | — | 3,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,4 km |
| Gymnase | 1 | 190 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 330 m |
| Cinéma | — | 3,0 km |
| Bibliothèque | — | 3,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 260 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 4,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire privée Sainte Marie - Saint Joseph130 m
- Collège Sainte-Marieprivé320 m
- École primaire Prévert - Saint-Exupérypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)330 m
Entreprises domiciliées à 200 m184
- Société de Gestion et de Transmission d'Agences de la Région Nord (Sgta Nord) (Sgta Nord)finance et assurance
- Pompes Funebres Remoryautres services
- Competence Geotechniqueactivités scientifiques et techniques
- Comite Interprof Agricole Linautres services
- SARL la Friteriehébergement et restauration
- Roussel & Associesactivités scientifiques et techniques