Avenue des Villas, Linselles
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UVD1.1Villes et villages durables - CentralitésAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier143 habitants36,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 113 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 820 €/m²
- Fourchette basse
- 1 530 €/m²
- Fourchette haute
- 4 430 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 160 et 3 630 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2024 | 15 Avenue des Villas | Maison, Dépendance15 Avenue des Villas · 87 m² · 2 529 €/m² | 87 m² | 220 000 € | 2 529 € |
| 27/05/2022 | 9 Avenue des Villas | Dépendance, Appartement9 Avenue des Villas · 212 m² | 212 m² | 495 000 € | — |
| 30/08/2021 | 27 Avenue des Villas | Dépendance, Maison27 Avenue des Villas · 134 m² · 3 750 €/m² | 134 m² | 502 500 € | 3 750 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UVD1.1Villes et villages durables - Centralités
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 218 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 42 m · 1,5 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 188 kWh/an1 322 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Secteur à risque d'inondation ic : Secteur à risque d'inondation du PPRi ruissellement Nord-Ouest
Informations10
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- PPRI (Ruissellement Nord Ouest de Lille, non inclus en PM1)
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 4
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Fort
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
Servitudes d'utilité publique2
- PPRN Ruissellement Nord Ouest de Lille
- Ferme d'Hautevalle
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2017 | Permis de construire05935216M0022 | Av des Villas | AD 57 | 1 logement, 138 m² | 829 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 9 Avenue des Villas 59126 Linselles | — | — | C | C |
| appartement, 9 Avenue des Villas 59126 Linselles | 104,3 m² | — | C | C |
| appartement, 9 Avenue des Villas 59126 Linselles | 83,2 m² | — | B | A |
| appartement, 9 Avenue des Villas 59126 Linselles | 54,3 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Avenue des Villas 59126 Linselles | 75,7 m² | — | C | A |
| immeuble, 9 Avenue des Villas 59126 Linselles | — | — | C | C |
| maison, 19 Avenue des Villas 59126 Linselles | 114 m² | — | A | A |
| maison, 19 Avenue des Villas 59126 Linselles | 114 m² | — | A | A |
| maison, 3 Avenue des Villas 59126 Linselles | 128,8 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Avenue des Villas 59126 Linselles | 85,4 m² | — | C | B |
| appartement, 9 Avenue des Villas 59126 Linselles | 85,4 m² | — | C | B |
| maison, 31 Avenue des Villas 59126 Linselles | 51,4 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Les Locations Lilloises | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Linselles Etude 2020 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Linselles Etude 2020 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | 3F Notre Logis | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 31 | 3F Notre Logis | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 33 | 3F Notre Logis | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14387 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 616 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires36,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social57,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194528,7 %Des logements autour de la rue
Maisons55,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,5 %56,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 470 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | 2 | 380 m |
| Boucherie | 2 | 360 m |
| Poissonnerie | — | 3,0 km |
| Fruits et légumes | — | 2,2 km |
| Restaurant | 4 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 3,0 km |
| Banque | 4 | 320 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 580 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 300 m |
| Pharmacie | 2 | 270 m |
| Dentiste | 7 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,9 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 480 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 280 m |
| Collège | 2 | 310 m |
| Lycée | — | 2,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,3 km |
| Gymnase | 1 | 70 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 250 m |
| Cinéma | — | 3,0 km |
| Bibliothèque | — | 3,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 240 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 4,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
- Collège Henri Matissepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Collège Sainte-Marieprivé
- École primaire Prévert - Saint-Exupérypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École primaire privée Sainte Marie - Saint Joseph