Rue de Tourcoing, Linselles
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Prix dans la rue2 830 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEPZone des équipements publics ou d'intérêt collectifAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier143 habitants36,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 113 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Linselles et 47 % au-dessus du Nord.
2 830 €/m²
L'estimation 2 830Linselles 2 728en 2025Nord 1 925en 2025
- Fourchette basse
- 1 730 €/m²
- Fourchette haute
- 4 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 280 et 3 440 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 617 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20234 153 €1 vente
- Estimation2 830 €estimé
3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 32 Rue de Tourcoing le 27/04/2023 : 288 m² pour 1 196 100 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/04/2023 | 32 Rue de Tourcoing | Maison32 Rue de Tourcoing · 288 m² · 4 153 €/m² | 288 m² | 1 196 100 € | 4 153 € |
| 29/06/2021 | Rue de Tourcoing | Dépendance, MaisonRue de Tourcoing · 189 m² · 4 129 €/m² | 189 m² | 780 400 € | 4 129 € |
| 15/01/2021 | 9 Rue de Tourcoing | Maison, Dépendance9 Rue de Tourcoing · 95 m² · 1 105 €/m² | 95 m² | 105 000 € | 1 105 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/04/2022 | Rue de Tourcoing | VenteRue de Tourcoing · 1 248 m² | 1 248 m² de terrain | 230 000 € | — |
| 02/04/2021 | Rue de Tourcoing | VenteRue de Tourcoing · 159 m² | 159 m² de terrain | 100 € | — |
| 02/04/2021 | 61 Rue de Tourcoing | Vente61 Rue de Tourcoing · 10 m² | 10 m² de terrain | 13 600 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UEPZone des équipements publics ou d'intérêt collectif
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2016La commune en a 219 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 41,9 m · 1,2 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 188 kWh/an1 321 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 17 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 13/16
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)
- Secteur à risque d'inondation ic : Secteur à risque d'inondation du PPRi ruissellement Nord-Ouest
Informations10
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Fort
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- PPRI (Ruissellement Nord Ouest de Lille, non inclus en PM1)
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
Servitudes d'utilité publique2
- PPRN Ruissellement Nord Ouest de Lille
- Ferme d'Hautevalle
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2024 | Permis de construire05935224E0005 | 3b Rue de Tourcoing | AD 167 | 2 logements, 48 m² | 341 m² | terminé | RITTER |
| 22/12/2021 | Déclaration préalable05935221E0099 | Rue de Tourcoing | AD 56 | 13 m² | 5 605 m² | autorisé | COMMUNE DE LINSELLES |
| 07/02/2020 | Permis de construire05935219M0013 | Rue de Tourcoing | AD 192, AD 305, AD 306 | 24 logements, 1 626 m² | 6 109 m² | terminé | SA D'HLM NOTRE LOGIS |
| 07/02/2020 | Permis de construire05935219M0013 | Rue de Tourcoing | AD 192, AD 305, AD 306 | 1 626 m² | 6 109 m² | terminé | SA D'HLM NOTRE LOGIS |
| 27/12/2019 | Permis de construire05935219M0009 | 1 Rue de Tourcoing | AD 168 | — | 147 m² | autorisé | SCI HAUTEVALLE |
| 26/04/2018 | Permis de construire05935218M0004 | 61b Rue de Tourcoing | AL 161 | 1 logement, 155 m² | 512 m² | terminé | particulier |
| 13/04/2018 | Permis de construire05935217M0024 | 1 Rue de Tourcoing | AD 168 | — | 153 m² | autorisé | SCI HAUTEVALLE |
| 22/12/2016 | Permis de construire05935216M0020 | 70 Rue de Tourcoing | AL 167 | 1 logement, 228 m² | 791 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRn Ruissellement N/O Lillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 64 Rue de Tourcoing 59126 Linselles | 188,8 m² | 1959 | E | E |
| maison, 82a Rue de Tourcoing 59126 Linselles | 144,4 m² | — | D | B |
| appartement, 3b Rue de Tourcoing 59126 Linselles | 71,9 m² | — | B | A |
| maison, Rue de Tourcoing 59126 Linselles | 157 m² | 2020 | C | C |
| maison, 86 Rue de Tourcoing 59126 Linselles | 162 m² | — | E | E |
| maison, 82a Rue de Tourcoing 59126 Linselles | 144,4 m² | — | E | B |
| maison, 55 Rue de Tourcoing 59126 Linselles | 82,6 m² | — | D | D |
| maison, Rue de Tourcoing 59126 Linselles | 55 m² | — | D | D |
| maison, Rue de Tourcoing 59126 Linselles | 55 m² | — | D | D |
| maison, Rue de Tourcoing 59126 Linselles | 55 m² | — | D | D |
| maison, Rue de Tourcoing 59126 Linselles | 55 m² | — | E | E |
| maison, Rue de Tourcoing 59126 Linselles | 55 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Hautevalle | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Ritter | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 bis | Ritter | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | SCI Courbot Mathilde | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | SCI Endelco | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | Commune de Linselles | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | Soliha Batisseurs de Logements d'Insertion Hauts de France | Société anonyme | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | Commune de Linselles | Commune | propriétaire | 5 locaux et 5 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14387 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 616 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires36,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social57,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194528,7 %Des logements autour de la rue
Maisons55,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,5 %56,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 420 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | 2 | 340 m |
| Boucherie | 2 | 320 m |
| Poissonnerie | — | 3,0 km |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | 4 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 3,1 km |
| Banque | 4 | 270 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 540 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 250 m |
| Pharmacie | 2 | 220 m |
| Dentiste | 7 | 230 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,0 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 440 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 230 m |
| Collège | 2 | 260 m |
| Lycée | — | 2,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,4 km |
| Gymnase | 1 | 10 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 190 m |
| Cinéma | — | 3,0 km |
| Bibliothèque | — | 3,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 210 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 4,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire Prévert - Saint-Exupérypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)150 m
- École primaire privée Sainte Marie - Saint Joseph290 m
- Collège Henri Matissepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)330 m
- Collège Sainte-Marieprivé360 m