Chemin des Dames, Linselles
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Prix dans la rue2 830 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEPZone des équipements publics ou d'intérêt collectif. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier135 habitants92,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 113 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Linselles et 47 % au-dessus du Nord.
2 830 €/m²
L'estimation 2 830Linselles 2 728en 2025Nord 1 925en 2025
- Fourchette basse
- 1 730 €/m²
- Fourchette haute
- 4 130 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 270 et 3 430 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 757 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 097 €1 vente
- 20252 606 €1 vente
- Estimation2 830 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 48 Chemin des Dames le 29/08/2025 : 137 m² pour 357 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 48 Chemin des Dames | Maison, Dépendance48 Chemin des Dames · 137 m² · 2 606 €/m² | 137 m² | 357 000 € | 2 606 € |
| 30/07/2024 | 46 Chemin des Dames | Maison46 Chemin des Dames · 134 m² · 1 097 €/m² | 134 m² | 147 000 € | 1 097 € |
| 16/09/2021 | 63 Chemin des Dames | Maison63 Chemin des Dames · 84 m² · 3 778 €/m² | 84 m² | 317 353,5 € | 3 778 € |
| 16/04/2021 | 33 Chemin des Dames | Maison33 Chemin des Dames · 105 m² · 3 735 €/m² | 105 m² | 392 150 € | 3 735 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UEPZone des équipements publics ou d'intérêt collectif
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- À l'alignement ou en retrait
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2016La commune en a 219 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 39,7 m · 1,6 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 188 kWh/an1 321 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
Informations8
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
Monuments historiques protégés1
- Ferme d'Hautevalle
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2019 | Permis de construire05935219M0007 | 57 Che des Dames | AD 94 | 1 logement, 99 m² | 501 m² | terminé | particulier |
| 19/04/2017 | Permis de construire05935217M0001 | Chemi des Dames | AD 197 | 1 logement, 132 m² | 1 839 m² | terminé | particulier |
| 02/02/2016 | Permis d'aménager05935215M0001 | Chemin des Dames | AD 84, AD 85, AD 90 | — | 3 746 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRn Ruissellement N/O Lillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 54 Chemin des Dames 59126 Linselles | 152 m² | — | D | B |
| maison, 61 Chemin des Dames 59126 Linselles | 72,4 m² | 1949 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13553 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 013 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459,4 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,3 %29,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 8 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 460 m |
| Supérette ou épicerie | — | 960 m |
| Boulangerie | 1 | 460 m |
| Boucherie | 1 | 460 m |
| Poissonnerie | — | 3,0 km |
| Fruits et légumes | — | 2,5 km |
| Restaurant | 3 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | 3,1 km |
| Banque | 4 | 370 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 510 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 270 m |
| Pharmacie | 1 | 380 m |
| Dentiste | 3 | 380 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,0 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 490 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 160 m |
| Collège | 1 | 190 m |
| Lycée | — | 2,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,4 km |
| Gymnase | 1 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 300 m |
| Cinéma | — | 3,0 km |
| Bibliothèque | — | 3,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 450 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 4,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- Collège Henri Matissepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)170 m
- École primaire Prévert - Saint-Exupérypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)260 m
Entreprises domiciliées à 200 m84
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Restalliancehébergement et restauration
- Dupont Restaurationhébergement et restauration
- Établissements Public Sante Mentale Lille Métropole (Epsm)santé et action sociale
- Les Papillons Blancs Roubaix Tourcoingsanté et action sociale
- Commune de Linsellesadministration publique