Rue de Bousbecque, Linselles
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Prix dans la rue2 470 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UVD1.1Villes et villages durables - CentralitésRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier165 habitants82 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 113 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous de Linselles et 28 % au-dessus du Nord.
2 470 €/m²
L'estimation 2 470Linselles 2 728en 2025Nord 1 925en 2025
- Fourchette basse
- 1 510 €/m²
- Fourchette haute
- 3 620 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 990 et 3 000 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 629 €7 ventes
- 20222 458 €4 ventes
- 20232 568 €2 ventes
- 20243 182 €1 vente
- 20252 026 €2 ventes
- Estimation2 470 €estimé
16 maisons mesurées. 22 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 26 Rue de Bousbecque le 10/04/2025 : 115 m² pour 264 560 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 26 Rue de Bousbecque | Maison26 Rue de Bousbecque · 115 m² · 2 301 €/m² | 115 m² | 264 560 € | 2 301 € |
| 14/02/2025 | 47 Rue de Bousbecque | Maison47 Rue de Bousbecque · 80 m² · 1 750 €/m² | 80 m² | 140 000 € | 1 750 € |
| 24/01/2024 | 53 Rue de Bousbecque | Maison53 Rue de Bousbecque · 66 m² · 3 182 €/m² | 66 m² | 210 000 € | 3 182 € |
| 07/12/2023 | 61 Rue de Bousbecque | Maison61 Rue de Bousbecque · 91 m² · 2 519 €/m² | 91 m² | 229 200 € | 2 519 € |
| 04/10/2023 | 75 Rue de Bousbecque | Maison75 Rue de Bousbecque · 120 m² · 2 617 €/m² | 120 m² | 314 000 € | 2 617 € |
Afficher les 17 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2024 | Rue de Bousbecque | VenteRue de Bousbecque · 5 840 m² | 5 840 m² de terrain | 4 500 € | — |
| 28/12/2023 | Rue de Bousbecque | VenteRue de Bousbecque · 8 561 m² | 8 561 m² de terrain | 16 000 € | — |
| 08/11/2023 | Rue de Bousbecque | VenteRue de Bousbecque | — | 280 000 € | — |
| 15/09/2023 | Rue de Bousbecque | VenteRue de Bousbecque | — | 225 000 € | — |
| 10/10/2022 | 49 Rue de Bousbecque | Maison49 Rue de Bousbecque · 62 m² · 3 306 €/m² | 62 m² | 205 000 € | 3 306 € |
| 01/07/2022 | 6 Rue de Bousbecque | Maison6 Rue de Bousbecque · 229 m² · 2 605 €/m² | 229 m² | 596 500 € | 2 605 € |
| 16/05/2022 | 22 Rue de Bousbecque | Maison22 Rue de Bousbecque · 92 m² · 2 174 €/m² | 92 m² | 200 000 € | 2 174 € |
| 21/04/2022 | 14 Rue de Bousbecque | Vente14 Rue de Bousbecque · 1 248 m² | 1 248 m² de terrain | 230 000 € | — |
| 07/02/2022 | 15 Rue de Bousbecque | Maison15 Rue de Bousbecque · 106 m² · 2 311 €/m² | 106 m² | 245 000 € | 2 311 € |
| 09/11/2021 | 11 Rue de Bousbecque | Maison11 Rue de Bousbecque · 142 m² · 2 629 €/m² | 142 m² | 373 350 € | 2 629 € |
| 27/08/2021 | 26 Rue de Bousbecque | Maison26 Rue de Bousbecque · 95 m² · 1 811 €/m² | 95 m² | 172 000 € | 1 811 € |
| 20/08/2021 | 30 Rue de Bousbecque | Maison, Dépendance30 Rue de Bousbecque · 71 m² · 1 901 €/m² | 71 m² | 135 000 € | 1 901 € |
| 30/07/2021 | 22 Rue de Bousbecque | Maison22 Rue de Bousbecque · 92 m² · 1 815 €/m² | 92 m² | 167 000 € | 1 815 € |
| 15/07/2021 | 37 Rue de Bousbecque | Maison, Dépendance37 Rue de Bousbecque · 127 m² · 2 756 €/m² | 127 m² | 350 000 € | 2 756 € |
| 29/06/2021 | 45 Rue de Bousbecque | Maison45 Rue de Bousbecque · 128 m² · 2 900 €/m² | 128 m² | 371 150 € | 2 900 € |
| 17/06/2021 | 7 Rue de Bousbecque | Vente7 Rue de Bousbecque · 222 m² | 222 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 17/06/2021 | 7 Rue de Bousbecque | Maison7 Rue de Bousbecque · 198 m² · 2 847 €/m² | 198 m² | 563 640 € | 2 847 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UVD1.1Villes et villages durables - Centralités
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013La commune en a 219 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 44,6 m · 4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 188 kWh/an1 321 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Secteur à risque d'inondation ic : Secteur à risque d'inondation du PPRi ruissellement Nord-Ouest
Informations8
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Fort
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- PPRI (Ruissellement Nord Ouest de Lille, non inclus en PM1)
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
Servitudes d'utilité publique1
- PPRN Ruissellement Nord Ouest de Lille
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2022 | Permis de construire05935222E0004 | 7 Rue de Bousbecque | AD 235 | — | 1 963 m² | terminé | HONORE - DELEBECQUE |
| 21/08/2020 | Permis de démolir05935220M0002 | 32 Rue de Bousbecque | AD 202 | — | 209 m² | autorisé | particulier |
| 25/10/2019 | Permis de construire05935219M0017 | 16 Rue de Bousbecque | AD 189, AD 312, AD 313 | 4 872 m² | 5 148 m² | terminé | CENTRE INTERCOMMUNAL DE GERONTOLOGIE |
| 29/07/2019 | Permis de démolir05935219M0008 | 28 Rue de Bousbecque | AD 199 | — | 191 m² | autorisé | particulier |
| 12/04/2013 | Permis de construire05935212B0025 | Rue de Bousbecque | N 6857 | 382 m² | 1 889 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRn Ruissellement N/O Lillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 32 Rue de Bousbecque 59126 Linselles | 155 m² | — | E | E |
| maison, 61 Rue de Bousbecque 59126 Linselles | 97 m² | — | D | D |
| maison, 50 Rue de Bousbecque 59126 Linselles | 122,2 m² | 2020 | C | A |
| maison, 10 Rue de Bousbecque 59126 Linselles | 123,7 m² | — | G | F |
| maison, 65 Rue de Bousbecque 59126 Linselles | 75,4 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Rue de Bousbecque 59126 Linselles | 54,8 m² | — | C | C |
| maison, 47 Rue de Bousbecque 59126 Linselles | 72,9 m² | — | F | C |
| appartement, 8 Rue de Bousbecque 59126 Linselles | 48,7 m² | — | C | C |
| maison, 13 Rue de Bousbecque 59126 Linselles | 68,3 m² | — | D | D |
| maison, 41 Rue de Bousbecque 59126 Linselles | 92,3 m² | — | C | C |
| maison, 26 Rue de Bousbecque 59126 Linselles | 118,3 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Rue de Bousbecque 59126 Linselles | 56 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3F Notre Logis | Bailleur social | emphytéote | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Commune de Linselles | Commune | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Honore - Delebecque | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | bailleur à réhabilitation | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Soliha Batisseurs de Logements d'Insertion Hauts de France | Société anonyme | preneur à réhabilitation | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Commune de Linselles | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Commune de Linselles | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | Centre Intercommunal de Gerontologie | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Commune de Linselles | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Centre Intercommunal de Gerontologie | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Centre Intercommunal de Gerontologie | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Pollet Linselles | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Limastanjo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | Des Landelles | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 79 | Angani | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 81 | Association de Flandres Tourcoing et Lys | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16561 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 050 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194586,9 %Des logements autour de la rue
Maisons98,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement105 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,8 %13,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 6 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | 2 | 240 m |
| Boucherie | 2 | 220 m |
| Poissonnerie | — | 3,2 km |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | 4 | 60 m |
| Librairie ou presse | — | 3,3 km |
| Banque | 5 | 240 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 450 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 210 m |
| Pharmacie | 3 | 200 m |
| Dentiste | 9 | 200 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 40 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,1 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 340 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 170 m |
| Collège | 2 | 130 m |
| Lycée | — | 3,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,5 km |
| Gymnase | 1 | 230 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 250 m |
| Cinéma | — | 3,2 km |
| Bibliothèque | — | 3,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 110 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 4,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- Collège Sainte-Marieprivé150 m
- École primaire privée Sainte Marie - Saint Joseph170 m
- École primaire Prévert - Saint-Exupérypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m
- IME ISETA (Institut Spécialisé enfts ados présentant Epilepsie ou Trouble spécif Apprentissage) - Assoc. ASRL (Action Sanitaire sociale Région LILLE)privé470 m
Entreprises domiciliées à 200 m250
- Société de Gestion et de Transmission d'Agences de la Région Nord (Sgta Nord) (Sgta Nord)finance et assurance
- Association Bethaniesanté et action sociale
- Pompes Funebres Remoryautres services
- Assoc Aide Domicile aux Retraites (Adar)santé et action sociale
- Commune de Linsellesadministration publique
- Competence Geotechniqueactivités scientifiques et techniques