Rue Saint-Vincent-de-Paul, Linselles
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Prix dans la rue2 460 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UVD1.1Villes et villages durables - CentralitésRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 4Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier54 habitants90,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 113 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous de Linselles et 28 % au-dessus du Nord.
2 460 €/m²
L'estimation 2 460Linselles 2 728en 2025Nord 1 925en 2025
- Fourchette basse
- 1 510 €/m²
- Fourchette haute
- 3 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 980 et 2 990 €/m².
Affiner l'estimation- 20232 408 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 403 €2 ventes
- Estimation2 460 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 36 Rue Saint-Vincent-de-Paul le 20/10/2025 : 98 m² pour 285 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 36 Rue Saint-Vincent-de-Paul | Maison36 Rue Saint-Vincent-de-Paul · 98 m² · 2 908 €/m² | 98 m² | 285 000 € | 2 908 € |
| 25/09/2025 | 34 Rue Saint-Vincent-de-Paul | Maison, Dépendance34 Rue Saint-Vincent-de-Paul · 98 m² · 1 898 €/m² | 98 m² | 186 000 € | 1 898 € |
| 28/06/2023 | 27 Rue Saint-Vincent-de-Paul | Maison27 Rue Saint-Vincent-de-Paul · 91 m² · 2 408 €/m² | 91 m² | 219 130 € | 2 408 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 34 Rue Saint-Vincent-de-Paul | Dépendance34 Rue Saint-Vincent-de-Paul · 221 m² | 221 m² de terrain | 91 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UVD1.1Villes et villages durables - Centralités
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2019La commune en a 219 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 40 m · 4,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 187 kWh/an1 321 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 16 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Secteur à risque d'inondation ic : Secteur à risque d'inondation du PPRi ruissellement Nord-Ouest
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/10
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
Informations10
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- PPRI (Ruissellement Nord Ouest de Lille, non inclus en PM1)
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Fort
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 4
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
Servitudes d'utilité publique1
- PPRN Ruissellement Nord Ouest de Lille
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2019 | Permis de construire05935219M0024 | Rue saint Vincent de Paul | AB 113, AB 105, AB 112 | 1 660 m² | 69 779 m² | terminé | DE LA PLAINE DU NORD |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRn Ruissellement N/O Lillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 36 Rue Saint-Vincent-de-Paul 59126 Linselles | 90 m² | — | E | E |
| maison, 33 Rue Saint-Vincent-de-Paul 59126 Linselles | 90,1 m² | — | D | D |
| maison, Rue Saint-Vincent-de-Paul 59126 Linselles | 110 m² | 1954 | D | D |
| maison, 5 Rue Saint-Vincent-de-Paul 59126 Linselles | 68,7 m² | 1949 | D | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Angani | Société civile | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5421 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 383 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194566,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25 %22,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 400 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,5 km |
| Boulangerie | 2 | 290 m |
| Boucherie | 2 | 280 m |
| Poissonnerie | — | 3,2 km |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | 4 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 3,3 km |
| Banque | 5 | 320 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 500 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 290 m |
| Pharmacie | 2 | 280 m |
| Dentiste | 9 | 290 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,2 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 380 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 100 m |
| Collège | 1 | 80 m |
| Lycée | — | 3,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,6 km |
| Gymnase | 1 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 340 m |
| Cinéma | — | 3,3 km |
| Bibliothèque | — | 3,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 200 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 4,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- Collège Sainte-Marieprivé120 m
- École primaire privée Sainte Marie - Saint Joseph140 m
- École primaire Prévert - Saint-Exupérypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
- IME ISETA (Institut Spécialisé enfts ados présentant Epilepsie ou Trouble spécif Apprentissage) - Assoc. ASRL (Action Sanitaire sociale Région LILLE)privé450 m
Entreprises domiciliées à 200 m233
- Société de Gestion et de Transmission d'Agences de la Région Nord (Sgta Nord) (Sgta Nord)finance et assurance
- Association Bethaniesanté et action sociale
- Pompes Funebres Remoryautres services
- Commune de Linsellesadministration publique
- Competence Geotechniqueactivités scientifiques et techniques
- Comite Interprof Agricole Linautres services