Avenue Robert Descamps, Linselles
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Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 887 €/m²
23 appartements mesurés ; 3 147 €/m² pour une maison, 13 ventes. 41 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 70 m² au 6 Av Robert Descamps, 260 000 € le 29/09/2022.
3 440 à 4 530 €/m²
Une vente sur deux entre 3 440 et 4 530 €/m², huit sur dix entre 2 920 et 5 300 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 23 ventes d'appartements de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 3 887 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 4 753 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 909 €20 ventes
- 20223 719 €13 ventes
- 20231 vente
- 20242 ventes
- 20255 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 95 Av Robert Descamps | Maison | 96 m² | 317 000 € | 3 302 € |
| 07/05/2025 | 33 Av Robert Descamps | Maison | 93 m² | 356 000 € | 3 828 € |
| 25/04/2025 | 99 Av Robert Descamps | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 113 m² | 393 000 € | 3 478 € |
| 09/04/2025 | 49 Av Robert Descamps | Maison | 89 m² | 120 000 € | 1 348 € |
| 22/01/2025 | 17 Av Robert Descamps | Maison | 76 m² | 91 500 € | 1 204 € |
Afficher les 36 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2024 | 81 Av Robert Descamps | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 84 m² | 229 600 € | 2 733 € |
| 09/07/2024 | 12 Av Robert Descamps | Maison | 84 m² | 250 000 € | 2 976 € |
| 05/10/2023 | 100 Av Robert Descamps | Maison | 112 m² | 392 000 € | 3 500 € |
| 26/12/2022 | 6 Av Robert Descamps | Dépendance | non mesurée | 50 000 € | — |
| 29/11/2022 | 6 Av Robert Descamps | Dépendance | non mesurée | 29 166,67 € | — |
| 29/09/2022 | 6 Av Robert Descamps | Dépendance, Appartement | 70 m² | 260 000 € | 3 714 € |
| 05/09/2022 | 87 Av Robert Descamps | Maison | 113 m² | 280 000 € | 2 478 € |
| 29/07/2022 | 10 Av Robert Descamps | Dépendance, Maison | 228 m² | 538 320 € | — |
| 07/07/2022 | 39 Av Robert Descamps | Dépendance | non mesurée | 3 500 € | — |
| 30/06/2022 | 6 Av Robert Descamps | Dépendance, Appartement | 67 m² | 247 000 € | 3 687 € |
| 07/06/2022 | 39 Av Robert Descamps | Dépendance, Appartement | 73 m² | 308 000 € | 4 219 € |
| 24/03/2022 | 6 Av Robert Descamps | Appartement, Dépendance | 70 m² | 258 750 € | 3 696 € |
| 14/03/2022 | 6 Av Robert Descamps | Dépendance, Appartement | 117 m² | 386 000 € | 3 299 € |
| 14/02/2022 | 39 Av Robert Descamps | Appartement, Dépendance | 74 m² | 287 000 € | 3 878 € |
| 10/02/2022 | 39 Av Robert Descamps | Appartement, Dépendance | 99 m² | 407 500 € | 4 116 € |
| 03/02/2022 | 39 Av Robert Descamps | Dépendance, Appartement | 74 m² | 275 500 € | 3 723 € |
| 20/12/2021 | 16 Av Robert Descamps | Maison | 82 m² | 300 000 € | 3 659 € |
| 13/12/2021 | 23 Av Robert Descamps | Maison | 78 m² | 195 000 € | 2 500 € |
| 01/12/2021 | 8 Av Robert Descamps | Appartement, Dépendance | 64 m² | 243 750 € | 3 809 € |
| 23/11/2021 | 15 Av Robert Descamps | Maison | 95 m² | 299 000 € | 3 147 € |
| 22/11/2021 | 8 Av Robert Descamps | Appartement, Dépendance | 64 m² | 248 965 € | 3 890 € |
| 04/11/2021 | 8 Av Robert Descamps | Dépendance, Appartement | 67 m² | 259 800 € | 3 878 € |
| 26/10/2021 | 8 Av Robert Descamps | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 23/09/2021 | 39 Av Robert Descamps | Dépendance, Appartement | 69 m² | 300 000 € | 4 348 € |
| 14/09/2021 | 39 Av Robert Descamps | Dépendance, Appartement | 69 m² | 302 538 € | 4 385 € |
| 30/06/2021 | 8 Av Robert Descamps | Appartement, Dépendance | 45 m² | 176 900 € | 3 931 € |
| 22/06/2021 | 8 Av Robert Descamps | Dépendance, Appartement | 47 m² | 178 900 € | 3 806 € |
| 09/06/2021 | 8 Av Robert Descamps | Dépendance, Appartement | 45 m² | 175 900 € | 3 909 € |
| 21/05/2021 | 8 Av Robert Descamps | Dépendance, Appartement | 45 m² | 185 600 € | 4 124 € |
| 18/05/2021 | 47 Av Robert Descamps | Maison | 106 m² | 420 000 € | 3 962 € |
| 12/05/2021 | 8 Av Robert Descamps | Dépendance, Appartement | 45 m² | 166 500 € | 3 700 € |
| 06/04/2021 | 8 Av Robert Descamps | Dépendance, Appartement | 44 m² | 186 100 € | 4 230 € |
| 06/04/2021 | 8 Av Robert Descamps | Dépendance, Appartement | 62 m² | 278 800 € | 4 497 € |
| 23/02/2021 | 8 Av Robert Descamps | Appartement, Dépendance | 42 m² | 160 500 € | 3 821 € |
| 29/01/2021 | 39 Av Robert Descamps | Dépendance, Appartement | 70 m² | 294 147 € | 4 202 € |
| 28/01/2021 | 8 Av Robert Descamps | Appartement, Dépendance | 45 m² | 174 900 € | 3 887 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UVD6.1Villes et villages durables - Tissu résidentiel pavillonnaire
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales) · Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/10
- Informations
- 8Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué · T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières · Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m² · …
- Altitude, pente du terrain
- 40,5 m · 2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 188 kWh/an1 321 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 12 depuis 2017Sitadel ; sur les 218 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 10 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/10
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
Les 12 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2022 | Déclaration préalable05935222E0087 | 109 Avenue Robert Descamps | A 6938 | 9 m² | 1 438 m² | autorisé | ENEDIS |
| 11/07/2022 | Déclaration préalable05935222E0051 | 6 Avenue Robert Descamps | AD 160, AD 331, AD 327 | — | 1 780 m² | autorisé | GARNIER-GOUEREC |
| 03/09/2020 | Permis de construire05935220M0012 | 107 Avenue Robert Descamps | A 6935, A 6930 | 251 m² | 4 877 m² | terminé | S.F.A.L |
| 30/07/2019 | Déclaration préalable05935219M0054 | 107 Avenue Robert Descamps | A 6930, A 3792 | 1 m² | 4 015 m² | autorisé | SOCIETE FRANCAISE DU RADIOTELEPHONE - S.F.R |
| 09/07/2019 | Permis d'aménager05935219M0001 | 107 Avenue Robert Descamps | A 6938, A 6766 | — | 1 438 m² | terminé | LIDL |
| 03/07/2019 | Déclaration préalable05935219M0040 | 109 Av Robert Descamps | A 1763, A 6936, A 6937 | 17 m² | 4 103 m² | autorisé | LIDL |
| 22/06/2019 | Permis de construire05935218M0021 | 8 Avenue Robert Descamps | AD 159, AD 160, AD 161 | 44 logements, 2 842 m² | 2 613 m² | terminé | LOGINOR |
| 12/04/2019 | Permis de construire05935218M0024 | Av Robert Descamps | AD 107, AD 320 | 35 m² | 229 m² | terminé | HERTON |
| 12/04/2019 | Déclaration préalable05935219M0022 | 5 Av Robert Descamps | AD 109 | 8 m² | 4 566 m² | autorisé | COMMUNE DE LINSELLES |
| 05/06/2018 | Permis de construire05935218M0003 | 39 Av Robert Descamps | AE 400, AE 406 | 26 logements, 1 709 m² | 2 223 m² | terminé | SCCV ORIA LINSELLES |
| 26/04/2018 | Permis de construire05935217M0026 | 107 Avenue Robert Descamps | A 6930, A 6935, A 3792 | 21 m² | 4 877 m² | commencé | S.F.A.L |
| 21/11/2017 | Permis de construire05935217M0011 | 8 Av Robert Descamps | AD 159, AD 160, AD 161 | 30 logements, 1 926 m² | 1 904 m² | terminé | SCI BOUSBECQUE CENTRE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRn Ruissellement N/O Lillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Avenue Robert Descamps 59126 Linselles | 45,8 m² | 2021 | C | C |
| maison, 19 Avenue Robert Descamps 59126 Linselles | 93,9 m² | — | D | D |
| maison, 19 Avenue Robert Descamps 59126 Linselles | 93,9 m² | — | E | E |
| maison, 15 Avenue Robert Descamps 59126 Linselles | 101,7 m² | — | D | C |
| appartement, 6 Avenue Robert Descamps 59126 Linselles | 45 m² | 2021 | C | C |
| maison, 100 Avenue Robert Descamps 59126 Linselles | 98,7 m² | 1988 | C | C |
| maison, 113 Avenue Robert Descamps 59126 Linselles | 129 m² | 1986 | C | B |
| appartement, 6 Avenue Robert Descamps 59126 Linselles | 45,6 m² | 2021 | C | C |
| maison, 86 Avenue Robert Descamps 59126 Linselles | 85,8 m² | 1966 | G | F |
| appartement, 6 Avenue Robert Descamps 59126 Linselles | 69,9 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 6 Avenue Robert Descamps 59126 Linselles | 66,2 m² | 2021 | B | A |
| maison, 33 Avenue Robert Descamps 59126 Linselles | 115 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 bis | COMMUNE DE LINSELLES | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 A | HERTON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | 3F NOTRE LOGIS | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | COMMUNE DE LINSELLES | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | GARNIER-GOUEREC | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 6 | HERTON | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 6 | PEDI-PODO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | S F A L | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | 3F NOTRE LOGIS | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | VANCHAS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | 3F NOTRE LOGIS | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux |
| 39 | SCI CACAO | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 39 | SCI HELYOS | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 81 A | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 107 | S F A L | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 124 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 126 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 127 | DIRECTION REGIONALE FINANCES PUBLIQUES HAUTS-DE-FRANCE ET DE | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 127 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 127 | DIRECTION DEPARTEMENTALE DE L'EQUIPEMENT | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 142 | LE 142 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE | Métropole | propriétaire | 1 local |
| 9003 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9023 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Henri MatissepublicULIS
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.