Rue du Docteur Schweitzer, Linselles
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Prix dans la rue2 860 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UVD4.1Villes et villages durables - Tissu résidentiel intermédiaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 4PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier135 habitants92,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 150 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Linselles et 49 % au-dessus du Nord.
2 860 €/m²
L'estimation 2 860Linselles 2 728en 2025Nord 1 925en 2025
- Fourchette basse
- 1 750 €/m²
- Fourchette haute
- 4 190 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 300 et 3 480 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 570 €2 ventes
- 20233 782 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 217 €1 vente
- Estimation2 860 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Rue du Docteur Schweitzer le 17/07/2025 : 106 m² pour 235 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 13 Rue du Docteur Schweitzer | Maison13 Rue du Docteur Schweitzer · 106 m² · 2 217 €/m² | 106 m² | 235 000 € | 2 217 € |
| 28/04/2023 | 3 Rue du Docteur Schweitzer | Maison3 Rue du Docteur Schweitzer · 78 m² · 3 782 €/m² | 78 m² | 295 000 € | 3 782 € |
| 09/11/2022 | 1 Rue du Docteur Schweitzer | Maison1 Rue du Docteur Schweitzer · 95 m² · 3 037 €/m² | 95 m² | 288 500 € | 3 037 € |
| 25/04/2022 | 21 Rue du Docteur Schweitzer | Maison21 Rue du Docteur Schweitzer · 78 m² · 4 103 €/m² | 78 m² | 320 000 € | 4 103 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UVD4.1Villes et villages durables - Tissu résidentiel intermédiaire
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 38,9 m · 1,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 188 kWh/an1 321 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
Informations8
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
Monuments historiques protégés1
- Ferme d'Hautevalle
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRn Ruissellement N/O Lillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue du Docteur Schweitzer 59126 Linselles | 105 m² | 1965 | D | D |
| maison, 3 Rue du Docteur Schweitzer 59126 Linselles | 82,8 m² | — | D | D |
| maison, 1 Rue du Docteur Schweitzer 59126 Linselles | 98 m² | — | E | D |
| maison, 21 Rue du Docteur Schweitzer 59126 Linselles | 90 m² | 1948 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13553 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 013 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459,4 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,3 %29,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 8 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 430 m |
| Supérette ou épicerie | — | 920 m |
| Boulangerie | 2 | 440 m |
| Boucherie | 1 | 440 m |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | — | 2,6 km |
| Restaurant | 4 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 3,2 km |
| Banque | 4 | 350 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 470 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 230 m |
| Pharmacie | 2 | 370 m |
| Dentiste | 9 | 370 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,0 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 460 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 190 m |
| Collège | 1 | 240 m |
| Lycée | — | 2,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,5 km |
| Gymnase | 1 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 300 m |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | — | 3,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 450 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 4,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- Collège Henri Matissepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)240 m
- École primaire Prévert - Saint-Exupérypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)300 m
Entreprises domiciliées à 200 m106
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Restalliancehébergement et restauration
- Dupont Restaurationhébergement et restauration
- Santelys Associationsanté et action sociale
- Les Papillons Blancs Roubaix Tourcoingsanté et action sociale
- Commune de Linsellesadministration publique