Rue de Roubaix, Linselles
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Prix dans la rue2 510 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UVD4.1Villes et villages durables - Tissu résidentiel intermédiaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier215 habitants69,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 150 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Linselles et 30 % au-dessus du Nord.
2 510 €/m²
L'estimation 2 510Linselles 2 728en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 540 €/m²
- Fourchette haute
- 3 670 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 020 et 3 050 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 600 €6 ventes
- 20222 636 €3 ventes
- 20232 741 €1 vente
- 20242 423 €2 ventes
- 20252 133 €2 ventes
- Estimation2 510 €estimé
14 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Rue de Roubaix le 16/10/2025 : 58 m² pour 152 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 12 Rue de Roubaix | Maison12 Rue de Roubaix · 58 m² · 2 621 €/m² | 58 m² | 152 000 € | 2 621 € |
| 24/03/2025 | 56 Rue de Roubaix | Dépendance, Maison56 Rue de Roubaix · 146 m² · 1 644 €/m² | 146 m² | 240 000 € | 1 644 € |
| 05/11/2024 | 96 Rue de Roubaix | Maison96 Rue de Roubaix · 84 m² · 1 964 €/m² | 84 m² | 165 000 € | 1 964 € |
| 16/09/2024 | 20 Rue de Roubaix | Appartement, Dépendance20 Rue de Roubaix · 123 m² · 3 756 €/m² | 123 m² | 462 000 € | 3 756 € |
| 25/03/2024 | 140 Rue de Roubaix | Maison140 Rue de Roubaix · 85 m² · 2 882 €/m² | 85 m² | 245 000 € | 2 882 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2023 | 116 Rue de Roubaix | Maison, Dépendance116 Rue de Roubaix · 112 m² · 2 741 €/m² | 112 m² | 307 000 € | 2 741 € |
| 07/12/2022 | 145 Rue de Roubaix | Maison, Dépendance145 Rue de Roubaix · 89 m² · 2 640 €/m² | 89 m² | 235 000 € | 2 640 € |
| 10/06/2022 | 95 Rue de Roubaix | Dépendance, Maison95 Rue de Roubaix · 165 m² · 2 636 €/m² | 165 m² | 435 000 € | 2 636 € |
| 24/05/2022 | 88 Rue de Roubaix | Maison, Dépendance88 Rue de Roubaix · 84 m² · 2 464 €/m² | 84 m² | 207 000 € | 2 464 € |
| 29/11/2021 | 114 Rue de Roubaix | Dépendance, Maison114 Rue de Roubaix · 100 m² · 2 385 €/m² | 100 m² | 238 450 € | 2 385 € |
| 13/09/2021 | 144 Rue de Roubaix | Maison144 Rue de Roubaix · 85 m² · 2 588 €/m² | 85 m² | 220 000 € | 2 588 € |
| 30/07/2021 | 6 Rue de Roubaix | Maison6 Rue de Roubaix · 95 m² · 2 611 €/m² | 95 m² | 248 000 € | 2 611 € |
| 12/07/2021 | 106 Rue de Roubaix | Maison106 Rue de Roubaix · 100 m² · 1 560 €/m² | 100 m² | 156 000 € | 1 560 € |
| 23/06/2021 | 20 Rue de Roubaix | Dépendance, Appartement20 Rue de Roubaix · 141 m² · 2 912 €/m² | 141 m² | 410 600 € | 2 912 € |
| 07/05/2021 | 108 Rue de Roubaix | Maison108 Rue de Roubaix · 100 m² · 3 100 €/m² | 100 m² | 310 000 € | 3 100 € |
| 19/02/2021 | 162 Rue de Roubaix | Maison162 Rue de Roubaix · 85 m² · 3 176 €/m² | 85 m² | 270 000 € | 3 176 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UVD4.1Villes et villages durables - Tissu résidentiel intermédiaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2013La commune en a 218 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 35,3 m · 2,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 188 kWh/an1 321 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/10
- Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
Informations8
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2024 | Permis de construire05935224E0007 | 17 Rue de Roubaix | AD 291, AD 155, AD 154 | 1 logement, 43 m² | 1 017 m² | autorisé | particulier |
| 28/09/2021 | Permis de démolir05935221E0011 | 145 Rue de Roubaix | AE 198 | — | 158 m² | terminé | particulier |
| 14/05/2021 | Permis de démolir05935221E0006 | 143 Rue de Roubaix | AE 199 | — | 325 m² | autorisé | particulier |
| 14/05/2021 | Permis de démolir05935221E0005 | 58 Rue de Roubaix | AI 420 | — | 470 m² | autorisé | particulier |
| 31/03/2017 | Permis de construire05935217M0004 | 11 Rue de Roubaix | AD 158 | 1 logement, 46 m² | 101 m² | annulé | particulier |
| 25/10/2013 | Permis de construire05935213B0015 | Rue de Roubaix | AE 468, AE 470, AE 472 | 1 logement, 156 m² | 496 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRn Ruissellement N/O Lillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 147 Rue de Roubaix 59126 Linselles | 82,4 m² | 1953 | D | D |
| appartement, 11 Rue de Roubaix 59126 Linselles | 76,4 m² | — | D | D |
| maison, 15 Rue de Roubaix 59126 Linselles | 106,2 m² | 1988 | C | C |
| appartement, Rue de Roubaix 59126 Linselles | 71,9 m² | — | C | B |
| maison, 88 Rue de Roubaix 59126 Linselles | 108,4 m² | — | C | B |
| appartement, Rue de Roubaix 59126 Linselles | 90,3 m² | 2006 | C | A |
| maison, Rue de Roubaix 59126 Linselles | 116 m² | 1950 | D | D |
| appartement, Rue de Roubaix 59126 Linselles | 48,7 m² | 2013 | C | C |
| appartement, Rue de Roubaix 59126 Linselles | 45,1 m² | 2013 | C | C |
| appartement, Rue de Roubaix 59126 Linselles | 83,1 m² | 2013 | C | C |
| appartement, Rue de Roubaix 59126 Linselles | 45,1 m² | 2013 | C | C |
| appartement, Rue de Roubaix 59126 Linselles | 60,3 m² | 2013 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | SCI C M N | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 7 | 3F Notre Logis | Bailleur social | propriétaire | 30 locaux |
| 10 | Du Stade | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 bis | S C I Robert Descamps 1 | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | S F A L | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 ter | S F A L | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 13 | S C I Lichajer | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | 3F Notre Logis | Bailleur social | propriétaire | 28 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 41 | 3F Notre Logis | Bailleur social | propriétaire | 44 locaux |
| 62 bis | SCI des 3 D | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21591 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 685 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires69,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social23,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194529,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,9 %23,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 boulangeries, 8 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 370 m |
| Supérette ou épicerie | — | 770 m |
| Boulangerie | 3 | 440 m |
| Boucherie | 2 | 450 m |
| Poissonnerie | — | 3,3 km |
| Fruits et légumes | — | 2,8 km |
| Restaurant | 4 | 340 m |
| Librairie ou presse | — | 3,4 km |
| Banque | 5 | 390 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 360 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 140 m |
| Pharmacie | 2 | 370 m |
| Dentiste | 9 | 350 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,3 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 410 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 380 m |
| Collège | 1 | 460 m |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,7 km |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 270 m |
| Cinéma | — | 3,3 km |
| Bibliothèque | — | 3,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 520 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 4,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- Collège Henri Matissepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
- École primaire Prévert - Saint-Exupérypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m