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Aucadastre

Rue de Wambrechies, Linselles

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Prix dans la rue2 510 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UVD4.1Villes et villages durables - Tissu résidentiel intermédiaireRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics11 diagnosticsdans la voiePropriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier46 habitants16 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
401 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AH 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 135 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 510 €/m²

L'estimation 2 510Linselles 2 701en 2025Nord 1 925en 2025
L'estimation est 7 % en dessous de Linselles et 30 % au-dessus du Nord.
Fourchette basse
1 540 €/m²
Fourchette haute
3 670 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 020 et 3 050 €/m².

Affiner l'estimation

Le calcul de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 613 €1 vente
  2. 20222 673 €5 ventes
  3. 20233 560 €1 vente
  4. 20241 719 €3 ventes
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation2 510 €estimé

10 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 61 Rue de Wambrechies le 09/07/2024 : 181 m² pour 880 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
09/07/202461 Rue de WambrechiesDépendance, Maison61 Rue de Wambrechies · 181 m² · 4 862 €/m²181 m²880 000 €4 862 €
24/04/202449 Rue de WambrechiesMaison, Dépendance49 Rue de Wambrechies · 95 m² · 789 €/m²95 m²75 000 €789 €
19/04/202482 Rue de WambrechiesMaison82 Rue de Wambrechies · 64 m² · 1 719 €/m²64 m²110 000 €1 719 €
10/03/2023Rue de WambrechiesMaison, DépendanceRue de Wambrechies · 84 m² · 3 560 €/m²84 m²299 020 €3 560 €
16/12/20228 Rue de WambrechiesMaison8 Rue de Wambrechies · 101 m² · 2 673 €/m²101 m²270 000 €2 673 €
Afficher les 11 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
12/05/2025Rue de WambrechiesVente en l'état futur d'achèvementRue de Wambrechies · 412 m²412 m² de terrain470 455,56 €—
17/01/2025Rue de WambrechiesVente en l'état futur d'achèvementRue de Wambrechies · 470 m²470 m² de terrain507 908,9 €—
19/12/2024Rue de WambrechiesVente en l'état futur d'achèvementRue de Wambrechies · 420 m²420 m² de terrain537 067,8 €—
06/12/2024Rue de WambrechiesVente en l'état futur d'achèvementRue de Wambrechies · 371 m²371 m² de terrain532 189,94 €—
06/12/2024Rue de WambrechiesVente en l'état futur d'achèvementRue de Wambrechies · 387 m²387 m² de terrain501 500 €—
22/11/2024Rue de WambrechiesVenteRue de Wambrechies · 7 923 m²7 923 m² de terrain287 040 €—
04/04/202262 Rue de WambrechiesMaison, Dépendance62 Rue de Wambrechies · 91 m² · 1 868 €/m²91 m²170 000 €1 868 €
31/03/202261 Rue de WambrechiesMaison61 Rue de Wambrechies · 155 m² · 6 226 €/m²155 m²965 000 €6 226 €
01/03/202212 Rue de WambrechiesMaison12 Rue de Wambrechies · 101 m² · 3 725 €/m²101 m²376 250 €3 725 €
25/02/202270 Rue de WambrechiesDépendance, Maison70 Rue de Wambrechies · 75 m² · 1 067 €/m²75 m²80 000 €1 067 €
26/07/202153 Rue de WambrechiesMaison, Dépendance53 Rue de Wambrechies · 80 m² · 2 613 €/m²80 m²209 000 €2 613 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025

UVD4.1Villes et villages durables - Tissu résidentiel intermédiaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2014La commune en a 219 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
43,2 m · 1,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 187 kWh/an1 321 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
  • Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement

Informations7

  • DPU - Application du droit de préemption urbain
  • Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
  • Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
  • T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
  • Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
  • Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
  • Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Fort
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
28/02/2026Déclaration préalable0593522600006Rue de WambrechiesB 1763, B 17648,6 m²1 062 m²autoriséGEOPALE ENVIRONNEMENT
03/03/2016Permis de construire05935215M001961 Rue de WambrechiesAH 4461 logement, 246 m²1 969 m²autoriséparticulier
17/02/2014Permis de construire05935213B002192 Rue de WambrechiesAH 161, AH 1621 logement, 150 m²1 151 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
10 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

  • PPRn Ruissellement N/O Lillenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 11 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 51 Rue de Wambrechies 59126 Linselles48,8 m²—DB
maison, 74 Rue de Wambrechies 59126 Linselles110 m²1930DC
maison, 82 Rue de Wambrechies 59126 Linselles79 m²1930CA
maison, 49 Rue de Wambrechies 59126 Linselles30,9 m²—GG
maison, 82 Rue de Wambrechies 59126 Linselles29 m²—GG
maison, 55 Rue de Wambrechies 59126 Linselles103,5 m²1930FC
maison, 8 Rue de Wambrechies 59126 Linselles114 m²—FF
maison, 8 Rue de Wambrechies 59126 Linselles114 m²—FF
maison, 70 Rue de Wambrechies 59126 Linselles63 m²1949EE
maison, 61 Rue de Wambrechies 59126 Linselles148,1 m²1987CC
maison, 62 Rue de Wambrechies 59126 Linselles97,5 m²1900CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°PropriétaireNatureDroitDétient
51Commune de LinsellesCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
51Soliha Batisseurs de Logements d'Insertion Hauts de FranceSociété anonymeemphytéote1 local et 1 parcelle non bâtie
70HararSociété civilepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
72HararSociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
96PhigestionSociété anonymepropriétaire5 locaux et 2 parcelles non bâties
9004PhigestionSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
9006PhigestionSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4616 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—740 m
Supérette ou épicerie—790 m
Boulangerie1480 m
Boucherie—770 m
Poissonnerie—4,0 km
Fruits et légumes—3,4 km
Restaurant—550 m
Librairie ou presse—3,3 km
Banque—680 m
Bureau ou relais de poste—620 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—650 m
Pharmacie—610 m
Dentiste—630 m
Kinésithérapeute4450 m
Laboratoire d'analyses—3,9 km
Centre ou maison de santé—740 m
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—2,8 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—790 m
École maternelle ou élémentaire—1,0 km
Collège—1,0 km
Lycée—2,6 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,4 km
Gymnase—1,1 km
Stade ou terrain de sport1450 m
Cinéma—4,0 km
Bibliothèque—4,2 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—980 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m53

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.