Rue de l'Yser, Linselles
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Prix dans la rue2 420 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UVD7.1Villes et villages durables - Tissu résidentiel diversifiéRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 8Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier160 habitants94,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 222 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous de Linselles et 26 % au-dessus du Nord.
2 420 €/m²
L'estimation 2 420Linselles 2 728en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 480 €/m²
- Fourchette haute
- 3 550 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 950 et 2 950 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 524 €4 ventes
- 20222 483 €1 vente
- 20232 273 €3 ventes
- 20242 971 €1 vente
- 20252 465 €3 ventes
- Estimation2 420 €estimé
12 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 22 Rue de l'Yser le 11/12/2025 : 105 m² pour 170 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 22 Rue de l'Yser | Dépendance, Maison22 Rue de l'Yser · 105 m² · 1 619 €/m² | 105 m² | 170 000 € | 1 619 € |
| 28/10/2025 | 26 Rue de l'Yser | Maison, Dépendance26 Rue de l'Yser · 71 m² · 2 465 €/m² | 71 m² | 175 000 € | 2 465 € |
| 07/01/2025 | 66 Rue de l'Yser | Maison, Dépendance66 Rue de l'Yser · 133 m² · 3 019 €/m² | 133 m² | 401 500 € | 3 019 € |
| 25/01/2024 | 35 Rue de l'Yser | Maison, Dépendance35 Rue de l'Yser · 95 m² · 2 971 €/m² | 95 m² | 282 200 € | 2 971 € |
| 15/06/2023 | 39 Rue de l'Yser | Dépendance, Maison39 Rue de l'Yser · 88 m² · 2 273 €/m² | 88 m² | 200 000 € | 2 273 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2023 | 37 Rue de l'Yser | Maison, Dépendance37 Rue de l'Yser · 108 m² · 1 667 €/m² | 108 m² | 180 000 € | 1 667 € |
| 17/01/2023 | 41 Rue de l'Yser | Maison41 Rue de l'Yser · 93 m² · 2 416 €/m² | 93 m² | 224 650 € | 2 416 € |
| 02/05/2022 | 1 Rue de l'Yser | Maison1 Rue de l'Yser · 122 m² · 2 483 €/m² | 122 m² | 302 950 € | 2 483 € |
| 09/07/2021 | 36 Rue de l'Yser | Dépendance, Maison36 Rue de l'Yser · 88 m² · 2 965 €/m² | 88 m² | 260 900 € | 2 965 € |
| 09/07/2021 | Rue de l'Yser | Maison, DépendanceRue de l'Yser · 294 m² · 4 082 €/m² | 294 m² | 1 200 000 € | 4 082 € |
| 31/03/2021 | 100 Rue de l'Yser | Maison100 Rue de l'Yser · 132 m² · 6 402 €/m² | 132 m² | 845 000 € | 6 402 € |
| 28/01/2021 | 16 Rue de l'Yser | Maison16 Rue de l'Yser · 132 m² · 1 735 €/m² | 132 m² | 229 000 € | 1 735 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UVD7.1Villes et villages durables - Tissu résidentiel diversifié
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2013La commune en a 218 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 46,4 m · 5,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 186 kWh/an1 321 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/10
- Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)
Informations8
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Fort
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2026 | Permis de démolir0593522600001 | 22 Rue de l'Yser | AI 707 | — | 275 m² | autorisé | DUMOULIN |
| 20/08/2021 | Permis de construire05935221E0018 | 66 Rue de l'Yser | AI 816 | 1 logement, 29 m² | 74 m² | annulé | particulier |
| 01/07/2021 | Permis de construire05935221M0009 | 106 Rue de l'Yser | B 454, B 1073, B 1329 | 756 m² | 26 295 m² | commencé | EARL CHOMBART |
| 17/12/2019 | Permis de construire05935219M0008 | Rue de l'Yser | B 1624, B 1632, B 1622 | 193 m² | 32 420 m² | autorisé | particulier |
| 20/09/2019 | Permis de construire05935219M0010 | 66 Rue de L Yser | AI 748 | 1 logement, 126 m² | 168 m² | terminé | particulier |
| 12/03/2019 | Permis de démolir05935219M0002 | 70 Rue de l'Yser | AI 809 | — | 535 m² | autorisé | particulier |
| 20/12/2016 | Permis de construire05935216M0019 | 53 Rue de l'Yser | AH 448 | 1 logement, 125 m² | 773 m² | autorisé | particulier |
| 07/12/2016 | Permis de construire05935216M0016 | 68 Rue de L Yser | AI 749 | 1 logement, 177 m² | 535 m² | terminé | particulier |
| 01/09/2014 | Permis de construire05935214B0018 | Rue de L Yser | B 1617 | 362 m² | 24 802 m² | terminé | particulier |
| 22/06/2013 | Permis de construire05935213B0004 | Rue de L Yser | B 713 | 1 logement, 359 m² | 2 314 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRn Ruissellement N/O Lillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 66b Rue de l'Yser 59126 Linselles | 134,4 m² | — | B | A |
| maison, 37 Rue de l'Yser 59126 Linselles | 123 m² | — | C | C |
| maison, 22 Rue de l'Yser 59126 Linselles | 84 m² | — | F | F |
| maison, 26 Rue de l'Yser 59126 Linselles | 119,3 m² | — | D | D |
| maison, 66 Rue de l'Yser 59126 Linselles | 130,2 m² | — | F | C |
| maison, 37 Rue de l’Yser 59126 Linselles | 119,1 m² | 1930 | E | D |
| maison, 41 Rue de l’Yser 59126 Linselles | 105,2 m² | 1930 | D | D |
| maison, 39 Rue de l’Yser 59126 Linselles | 95 m² | 1948 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 42 | 3F Notre Logis | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 44 | 3F Notre Logis | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 46 | 3F Notre Logis | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 48 | 3F Notre Logis | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16068 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 566 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194517,6 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement102 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,8 %31,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 600 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,0 km |
| Boulangerie | 1 | 310 m |
| Boucherie | — | 600 m |
| Poissonnerie | — | 4,0 km |
| Fruits et légumes | — | 3,3 km |
| Restaurant | 1 | 430 m |
| Librairie ou presse | — | 3,5 km |
| Banque | — | 510 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 490 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 530 m |
| Pharmacie | 1 | 470 m |
| Dentiste | 2 | 500 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 590 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 650 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 940 m |
| Collège | — | 850 m |
| Lycée | — | 2,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,3 km |
| Gymnase | — | 780 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 560 m |
| Cinéma | — | 4,0 km |
| Bibliothèque | — | 4,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 830 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 4,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale