Rue de Schiefbahn, Linselles
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Prix dans la rue2 790 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UVD4.1Villes et villages durables - Tissu résidentiel intermédiaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics9 diagnosticsdans la voiePropriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier230 habitants35,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 135 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Linselles et 45 % au-dessus du Nord.
2 790 €/m²
L'estimation 2 790Linselles 2 728en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 710 €/m²
- Fourchette haute
- 4 080 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 250 et 3 390 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 056 €2 ventes
- 20232 733 €2 ventes
- 20243 565 €2 ventes
- 20252 898 €1 vente
- Estimation2 790 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Rue de Schiefbahn le 19/05/2025 : 88 m² pour 255 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 21 Rue de Schiefbahn | Maison21 Rue de Schiefbahn · 88 m² · 2 898 €/m² | 88 m² | 255 000 € | 2 898 € |
| 07/10/2024 | 31 Rue de Schiefbahn | Maison31 Rue de Schiefbahn · 88 m² · 3 045 €/m² | 88 m² | 268 000 € | 3 045 € |
| 29/04/2024 | 59 Rue de Schiefbahn | Maison59 Rue de Schiefbahn · 91 m² · 4 085 €/m² | 91 m² | 371 750 € | 4 085 € |
| 18/12/2023 | 17 Rue de Schiefbahn | Maison17 Rue de Schiefbahn · 88 m² · 2 909 €/m² | 88 m² | 256 000 € | 2 909 € |
| 01/09/2023 | 7 Rue de Schiefbahn | Maison7 Rue de Schiefbahn · 88 m² · 2 557 €/m² | 88 m² | 225 000 € | 2 557 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2022 | 31 Rue de Schiefbahn | Maison31 Rue de Schiefbahn · 88 m² · 3 225 €/m² | 88 m² | 283 800 € | 3 225 € |
| 30/06/2022 | 19 Rue de Schiefbahn | Maison19 Rue de Schiefbahn · 88 m² · 2 886 €/m² | 88 m² | 254 000 € | 2 886 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UVD4.1Villes et villages durables - Tissu résidentiel intermédiaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 33,6 m · 4,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 187 kWh/an1 321 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/10
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)
Informations8
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Fort
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRn Ruissellement N/O Lillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 31 Rue de Schiefbahn 59126 Linselles | 99,7 m² | — | D | D |
| maison, 13 Rue de Schiefbahn 59126 Linselles | 97,8 m² | 1969 | E | E |
| maison, 25 Rue de Schiefbahn 59126 Linselles | 87,7 m² | — | D | D |
| maison, 21 Rue de Schiefbahn 59126 Linselles | 84 m² | — | F | E |
| maison, Rue de Schiefbahn 59126 Linselles | 91,1 m² | — | C | C |
| maison, 17 Rue de Schiefbahn 59126 Linselles | 90 m² | — | E | E |
| maison, 7 Rue de Schiefbahn 59126 Linselles | 88 m² | — | F | F |
| maison, 31 Rue de Schiefbahn 59126 Linselles | 87,3 m² | 1970 | E | E |
| maison, 19 Rue de Schiefbahn 59126 Linselles | 92 m² | 1948 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 48 | 3F Notre Logis | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | 3F Notre Logis | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | 3F Notre Logis | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | 3F Notre Logis | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | 3F Notre Logis | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | 3F Notre Logis | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | 3F Notre Logis | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | 3F Notre Logis | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants23085 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 971 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires35,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social62,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons63,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,3 %14,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 2 médecins généralistes.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 580 m |
| Supérette ou épicerie | — | 540 m |
| Boulangerie | 1 | 500 m |
| Boucherie | — | 650 m |
| Poissonnerie | — | 3,5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,1 km |
| Restaurant | 1 | 440 m |
| Librairie ou presse | — | 3,3 km |
| Banque | — | 600 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 500 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 370 m |
| Pharmacie | — | 510 m |
| Dentiste | — | 500 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 600 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 610 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 690 m |
| Collège | — | 780 m |
| Lycée | — | 2,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,0 km |
| Gymnase | — | 880 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 50 m |
| Cinéma | — | 3,5 km |
| Bibliothèque | — | 3,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 790 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale