Rue de l'Épi d'Or, Linselles
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Prix dans la rue2 960 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UVD4.1Villes et villages durables - Tissu résidentiel intermédiaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 4Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier273 habitants61,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 222 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Linselles et 54 % au-dessus du Nord.
2 960 €/m²
L'estimation 2 960Linselles 2 728en 2025Nord 1 925en 2025
- Fourchette basse
- 1 810 €/m²
- Fourchette haute
- 4 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 380 et 3 590 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 693 €4 ventes
- 20224 038 €1 vente
- 20233 761 €2 ventes
- 20243 276 €1 vente
- Estimation2 960 €estimé
8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Rue de l'Épi d'Or le 12/07/2024 : 134 m² pour 439 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/07/2024 | 7 Rue de l'Épi d'Or | Maison7 Rue de l'Épi d'Or · 134 m² · 3 276 €/m² | 134 m² | 439 000 € | 3 276 € |
| 09/05/2023 | 22 Rue de l'Épi d'Or | Maison22 Rue de l'Épi d'Or · 95 m² · 3 706 €/m² | 95 m² | 352 100 € | 3 706 € |
| 18/04/2023 | 11 Rue de l'Épi d'Or | Maison, Dépendance11 Rue de l'Épi d'Or · 152 m² · 3 816 €/m² | 152 m² | 580 000 € | 3 816 € |
| 17/10/2022 | 41 Rue de l'Épi d'Or | Maison41 Rue de l'Épi d'Or · 78 m² · 4 038 €/m² | 78 m² | 315 000 € | 4 038 € |
| 20/10/2021 | 28 Rue de l'Épi d'Or | Maison28 Rue de l'Épi d'Or · 95 m² · 3 568 €/m² | 95 m² | 339 000 € | 3 568 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2021 | 15 Rue de l'Épi d'Or | Maison15 Rue de l'Épi d'Or · 197 m² · 3 817 €/m² | 197 m² | 752 000 € | 3 817 € |
| 23/04/2021 | 8 Rue de l'Épi d'Or | Maison8 Rue de l'Épi d'Or · 109 m² · 3 817 €/m² | 109 m² | 416 060 € | 3 817 € |
| 02/04/2021 | 11 Rue de l'Épi d'Or | Maison11 Rue de l'Épi d'Or · 152 m² · 2 961 €/m² | 152 m² | 450 000 € | 2 961 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UVD4.1Villes et villages durables - Tissu résidentiel intermédiaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 38,4 m · 2,4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 187 kWh/an1 321 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/10
- Secteur à risque d'inondation ic : Secteur à risque d'inondation du PPRi ruissellement Nord-Ouest
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
Informations9
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Fort
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- PPRI (Ruissellement Nord Ouest de Lille, non inclus en PM1)
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
Servitudes d'utilité publique1
- PPRN Ruissellement Nord Ouest de Lille
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRn Ruissellement N/O Lillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 28 Rue de l'Épi d'Or 59126 Linselles | 109,1 m² | 1987 | C | C |
| maison, 14 Rue de l'Épi d'Or 59126 Linselles | 138,2 m² | — | C | A |
| maison, 7 Rue de l'Épi d'Or 59126 Linselles | 124,5 m² | — | C | C |
| appartement, 15 Rue de l’Epi d’Or 59126 Linselles | 49,6 m² | 1960 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Linselles Epi d'Or | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants273111 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 949 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires61,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social33,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194533,3 %Des logements autour de la rue
Maisons67,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,2 %8,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 boulangeries, 9 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 330 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | 3 | 160 m |
| Boucherie | 2 | 290 m |
| Poissonnerie | — | 3,7 km |
| Fruits et légumes | — | 2,9 km |
| Restaurant | 3 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | 3,8 km |
| Banque | 5 | 210 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 260 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 280 m |
| Pharmacie | 2 | 240 m |
| Dentiste | 7 | 270 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,7 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 300 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 680 m |
| Collège | — | 500 m |
| Lycée | — | 3,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,1 km |
| Gymnase | — | 520 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 510 m |
| Cinéma | — | 3,7 km |
| Bibliothèque | — | 3,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 520 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 4,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- IME ISETA (Institut Spécialisé enfts ados présentant Epilepsie ou Trouble spécif Apprentissage) - Assoc. ASRL (Action Sanitaire sociale Région LILLE)privé190 m
- Collège Sainte-Marieprivé460 m
Entreprises domiciliées à 200 m231
- Association d'Action Sociale et Medico Sociale des Hauts-De-France (Asrl)santé et action sociale
- Docteur Rachid Attofsanté et action sociale
- Verson Vlies & Courciercommerce
- SMCSFShébergement et restauration
- Les Caves d'Engelscommerce
- Bois Menuiserie Extension (Bme)construction