Rue du Docteur Bonenfant, Linselles
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Prix dans la rue2 700 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UVD1.1Villes et villages durables - CentralitésRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier317 habitants46,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 222 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Linselles et 40 % au-dessus du Nord.
2 700 €/m²
L'estimation 2 700Linselles 2 728en 2025Nord 1 925en 2025
- Fourchette basse
- 1 650 €/m²
- Fourchette haute
- 3 940 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 170 et 3 270 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 810 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 660 €5 ventes
- Estimation2 700 €estimé
8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 22 Rue du Docteur Bonenfant le 08/09/2025 : 101 m² pour 234 958 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 22 Rue du Docteur Bonenfant | Dépendance, Maison22 Rue du Docteur Bonenfant · 101 m² · 2 326 €/m² | 101 m² | 234 958 € | 2 326 € |
| 29/08/2025 | 36 Rue du Docteur Bonenfant | Maison36 Rue du Docteur Bonenfant · 130 m² · 2 660 €/m² | 130 m² | 345 800 € | 2 660 € |
| 25/08/2025 | 38 Rue du Docteur Bonenfant | Dépendance, Maison38 Rue du Docteur Bonenfant · 97 m² · 2 773 €/m² | 97 m² | 269 000 € | 2 773 € |
| 27/05/2025 | 15 Rue du Docteur Bonenfant | Dépendance, Maison15 Rue du Docteur Bonenfant · 69 m² · 2 638 €/m² | 69 m² | 182 000 € | 2 638 € |
| 28/03/2025 | 13 Rue du Docteur Bonenfant | Maison, Dépendance13 Rue du Docteur Bonenfant · 70 m² · 2 795 €/m² | 70 m² | 195 680 € | 2 795 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/07/2022 | 12 Rue du Docteur Bonenfant | Maison12 Rue du Docteur Bonenfant · 100 m² · 1 690 €/m² | 100 m² | 169 000 € | 1 690 € |
| 08/07/2022 | 7 Rue du Docteur Bonenfant | Dépendance, Maison7 Rue du Docteur Bonenfant · 62 m² · 4 242 €/m² | 62 m² | 263 000 € | 4 242 € |
| 04/01/2022 | 10 Rue du Docteur Bonenfant | Maison10 Rue du Docteur Bonenfant · 108 m² · 1 810 €/m² | 108 m² | 195 500 € | 1 810 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UVD1.1Villes et villages durables - Centralités
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2019La commune en a 219 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 40 m · 7,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 185 kWh/an1 320 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Secteur à risque d'inondation ic : Secteur à risque d'inondation du PPRi ruissellement Nord-Ouest
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
Informations8
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- PPRI (Ruissellement Nord Ouest de Lille, non inclus en PM1)
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Fort
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
Servitudes d'utilité publique1
- PPRN Ruissellement Nord Ouest de Lille
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2020 | Permis de construire05935219M0033 | 34 B Rue du Docteur Bonenfant | AI 230 | 1 logement, 126 m² | 213 m² | commencé | particulier |
| 13/08/2019 | Permis de démolir05935219M0009 | 1 Rue du Docteur Bonenfant | AI 197 | — | 192 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRn Ruissellement N/O Lillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23 Rue du Docteur Bonenfant 59126 Linselles | 157,7 m² | — | C | C |
| maison, 29 Rue du Docteur Bonenfant 59126 Linselles | 105 m² | — | E | E |
| maison, 44 Rue du Docteur Bonenfant 59126 Linselles | 83,1 m² | — | D | D |
| maison, 55 Rue du Docteur Bonenfant 59126 Linselles | 93,8 m² | — | F | F |
| maison, 61 Rue du Docteur Bonenfant 59126 Linselles | 93,8 m² | — | G | G |
| maison, 59 Rue du Docteur Bonenfant 59126 Linselles | 93,8 m² | — | F | F |
| maison, 38 Rue du Docteur Bonenfant 59126 Linselles | 109 m² | — | C | C |
| maison, 22 Rue du Docteur Bonenfant 59126 Linselles | 108,4 m² | — | E | E |
| maison, 15 Rue du Docteur Bonenfant 59126 Linselles | 72 m² | — | E | C |
| maison, 57 Rue du Docteur Bonenfant 59126 Linselles | 93,5 m² | — | E | E |
| maison, 13 Rue du Docteur Bonenfant 59126 Linselles | 72,2 m² | — | D | D |
| maison, 36 Rue du Docteur Bonenfant 59126 Linselles | 128 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | Association d'Action Sociale et Medico Sociale des Hauts-De- | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 53 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 59 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants317146 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 587 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires46,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social23,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194550,7 %Des logements autour de la rue
Maisons59,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,1 %14,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 boulangeries, 11 médecins généralistes, 3 pharmacies et 2 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 220 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | 3 | 160 m |
| Boucherie | 2 | 160 m |
| Poissonnerie | — | 3,6 km |
| Fruits et légumes | — | 2,8 km |
| Restaurant | 5 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 3,7 km |
| Banque | 5 | 110 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 190 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 11 | 190 m |
| Pharmacie | 3 | 170 m |
| Dentiste | 9 | 180 m |
| Kinésithérapeute | 16 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,5 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 190 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 560 m |
| Collège | 1 | 380 m |
| Lycée | — | 3,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,0 km |
| Gymnase | — | 540 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 460 m |
| Cinéma | — | 3,6 km |
| Bibliothèque | — | 3,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 390 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 4,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- IME ISETA (Institut Spécialisé enfts ados présentant Epilepsie ou Trouble spécif Apprentissage) - Assoc. ASRL (Action Sanitaire sociale Région LILLE)privé160 m
- Collège Sainte-Marieprivé340 m
Entreprises domiciliées à 200 m346
- Banque Populaire du Nord (BPN)finance et assurance
- Association d'Action Sociale et Medico Sociale des Hauts-De-France (Asrl)santé et action sociale
- Eurofins Biomed Nord Pas de Calais (Eurofins)santé et action sociale
- EURL Vandrommeindustrie
- U.LYSservices administratifs
- Ogec Groupe Scolaire de Linsellesenseignement