Rue Georges Clémenceau, Linselles
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Prix dans la rue2 680 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UVD1.1Villes et villages durables - Centralités. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 9Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier196 habitants37,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 113 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 19 % en dessous de Linselles et 3 % en dessous du Nord.
2 680 €/m²
L'estimation 2 680Linselles 3 309en 2025Nord 2 763en 2025
- Fourchette basse
- 1 990 €/m²
- Fourchette haute
- 3 450 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 340 et 3 040 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 730 €1 vente
- 20222 289 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 454 €2 ventes
- 20252 711 €1 vente
- Estimation2 680 €estimé
5 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue Georges Clémenceau le 09/04/2025 : 45 m² pour 122 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Linselles et 37 % au-dessus du Nord.
2 630 €/m²
L'estimation 2 630Linselles 2 728en 2025Nord 1 925en 2025
- Fourchette basse
- 1 610 €/m²
- Fourchette haute
- 3 850 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 110 et 3 190 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 105 €1 vente
- 20223 369 €1 vente
- 20231 979 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 339 €1 vente
- Estimation2 630 €estimé
4 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue Georges Clémenceau le 18/02/2025 : 186 m² pour 621 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 2 Rue Georges Clémenceau | Dépendance, Appartement2 Rue Georges Clémenceau · 45 m² · 2 711 €/m² | 45 m² | 122 000 € | 2 711 € |
| 18/02/2025 | 9 Rue Georges Clémenceau | Dépendance, Maison9 Rue Georges Clémenceau · 186 m² · 3 339 €/m² | 186 m² | 621 000 € | 3 339 € |
| 18/06/2024 | 2 Rue Georges Clémenceau | Dépendance, Appartement2 Rue Georges Clémenceau · 78 m² · 2 442 €/m² | 78 m² | 190 500 € | 2 442 € |
| 31/01/2024 | 8 Rue Georges Clémenceau | Dépendance, Appartement8 Rue Georges Clémenceau · 73 m² · 2 466 €/m² | 73 m² | 180 000 € | 2 466 € |
| 19/07/2023 | 13 Rue Georges Clémenceau | Maison13 Rue Georges Clémenceau · 70 m² · 1 979 €/m² | 70 m² | 138 500 € | 1 979 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 15 Rue Georges Clémenceau | Local industriel, commercial ou assimilé15 Rue Georges Clémenceau · 141 m² · 1 383 €/m² | 141 m² | 195 000 € | 1 383 € |
| 17/05/2023 | 13 Rue Georges Clémenceau | Local industriel, commercial ou assimilé13 Rue Georges Clémenceau · 55 m² · 2 000 €/m² | 55 m² | 110 000 € | 2 000 € |
| 31/01/2023 | 2 Rue Georges Clémenceau | Dépendance2 Rue Georges Clémenceau | non mesurée | 15 000 € | — |
| 21/06/2022 | 5 Rue Georges Clémenceau | Maison5 Rue Georges Clémenceau · 80 m² · 3 369 €/m² | 80 m² | 269 500 € | 3 369 € |
| 03/02/2022 | 2 Rue Georges Clémenceau | Appartement, Dépendance2 Rue Georges Clémenceau · 76 m² · 2 289 €/m² | 76 m² | 174 000 € | 2 289 € |
| 30/11/2021 | 8 Rue Georges Clémenceau | Appartement, Dépendance8 Rue Georges Clémenceau · 63 m² · 2 730 €/m² | 63 m² | 172 000 € | 2 730 € |
| 08/03/2021 | 2 Rue Georges Clémenceau | Dépendance2 Rue Georges Clémenceau | non mesurée | 18 000 € | — |
| 15/01/2021 | 2 Rue Georges Clémenceau | Maison, Dépendance2 Rue Georges Clémenceau · 95 m² · 1 105 €/m² | 95 m² | 105 000 € | 1 105 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UVD1.1Villes et villages durables - Centralités
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 47,4 m · 2,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 188 kWh/an1 321 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Secteur à risque d'inondation ic : Secteur à risque d'inondation du PPRi ruissellement Nord-Ouest
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
Informations9
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Fort
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- PPRI (Ruissellement Nord Ouest de Lille, non inclus en PM1)
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 5
Servitudes d'utilité publique1
- PPRN Ruissellement Nord Ouest de Lille
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRn Ruissellement N/O Lillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Georges Clémenceau 59126 Linselles | 77,7 m² | — | D | B |
| appartement, 11b Rue Georges Clémenceau 59126 Linselles | 78,3 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Georges Clémenceau 59126 Linselles | 59,5 m² | — | D | B |
| appartement, Rue Georges Clémenceau 59126 Linselles | 74,1 m² | 1988 | D | B |
| appartement, Rue Georges Clémenceau 59126 Linselles | 79,3 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Rue Georges Clémenceau 59126 Linselles | 75,3 m² | — | C | B |
| maison, 9 Rue Georges Clémenceau 59126 Linselles | 203 m² | — | E | E |
| appartement, 13 Rue Georges Clemenceau 59126 Linselles | 66,5 m² | 1949 | E | E |
| maison, 5 Rue Georges Clemenceau 59126 Linselles | 112,6 m² | 1930 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Groupama Nord Est | Mutuelle | propriétaire | 1 local |
| 7 bis | S A G G | Société civile | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Commune de Linselles | Commune | propriétaire | 1 local |
| 11 | Entreprise Cousin | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 15 | Angebe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants19699 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 116 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires37,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social18,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194552,5 %Des logements autour de la rue
Maisons50,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,4 %18,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 boulangeries, 8 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 150 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | 3 | 60 m |
| Boucherie | 2 | 50 m |
| Poissonnerie | — | 3,3 km |
| Fruits et légumes | — | 2,5 km |
| Restaurant | 5 | 20 m |
| Librairie ou presse | — | 3,3 km |
| Banque | 5 | 50 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 270 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 30 m |
| Pharmacie | 3 | 60 m |
| Dentiste | 9 | 50 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,2 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 160 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 90 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 300 m |
| Collège | 2 | 250 m |
| Lycée | — | 2,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,6 km |
| Gymnase | 1 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 140 m |
| Cinéma | — | 3,3 km |
| Bibliothèque | — | 3,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 100 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 4,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- Collège Sainte-Marieprivé220 m
- École primaire Prévert - Saint-Exupérypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)330 m
- École primaire privée Sainte Marie - Saint Joseph380 m
- IME ISETA (Institut Spécialisé enfts ados présentant Epilepsie ou Trouble spécif Apprentissage) - Assoc. ASRL (Action Sanitaire sociale Région LILLE)privé420 m
- Collège Henri Matissepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m
Entreprises domiciliées à 200 m483
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance Hauts de France (Caisse d'Épargne Hauts de France) (Cep (Ou Caisse d'Epa)finance et assurance
- Caisse Regionale du Crédit Mutuel Nord Europe (Cfcmne)finance et assurance
- Auchan Supermarchecommerce
- Caisse Reg Crédit Agric Mut Nord France (Crcam NDF)finance et assurance
- Gan Assurancesfinance et assurance