Place de la Victoire, Linselles

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Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UVD1.1Villes et villages durables - Centralités Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12 Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voie Quartier236 habitants42,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

139 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 222 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

2 790 €/m²

Fourchette basse: 1 510 €/m²
Fourchette haute: 4 370 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 130 et 3 580 €/m².

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La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
08/09/2023	10 Place de la Victoire	Maison10 Place de la Victoire · 130 m²	130 m²	381 000 €	—

Afficher les 4 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
27/05/2025	20 Place de la Victoire	Local industriel, commercial ou assimilé20 Place de la Victoire · 118 m²	118 m²	200 000 €	—
14/08/2024	23 Place de la Victoire	Local industriel, commercial ou assimilé23 Place de la Victoire · 59 m² · 2 373 €/m²	59 m²	140 000 €	2 373 €
30/05/2024	21 Place de la Victoire	Local industriel, commercial ou assimilé21 Place de la Victoire · 59 m² · 2 458 €/m²	59 m²	145 000 €	2 458 €
15/11/2023	20 Place de la Victoire	Local industriel, commercial ou assimilé20 Place de la Victoire · 236 m²	236 m²	450 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025

UVD1.1Villes et villages durables - Centralités

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 49,7 m · 2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 187 kWh/an1 321 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 12 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

Secteur à risque d'inondation ic : Secteur à risque d'inondation du PPRi ruissellement Nord-Ouest
Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale

Informations8

DPU - Application du droit de préemption urbain
Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
PPRI (Ruissellement Nord Ouest de Lille, non inclus en PM1)
T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable

Servitudes d'utilité publique1

PPRN Ruissellement Nord Ouest de Lille

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

PPRn Ruissellement N/O Lillenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 9D · 2G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 14 Place de la Victoire 59126 Linselles	179 m²	—	D	D
appartement, Place de la Victoire 59126 Linselles	73,9 m²	1993	C	A
appartement, 23 Place de la Victoire 59126 Linselles	52,2 m²	—	C	B
appartement, 3 Place de la Victoire 59126 Linselles	93,3 m²	—	G	C
appartement, Place de la Victoire 59126 Linselles	50,7 m²	—	C	C
immeuble, 2 Place de la Victoire 59126 Linselles	—	1994	C	B
appartement, 1 Place de la Victoire 59126 Linselles	29 m²	—	C	C
appartement, 1 Place de la Victoire 59126 Linselles	52,2 m²	1994	C	B
appartement, 2 Place de la Victoire 59126 Linselles	62 m²	—	C	B
appartement, 1 Place de la Victoire 59126 Linselles	107,3 m²	—	C	A
maison, 4 Place de la Victoire 59126 Linselles	240,1 m²	—	D	D
appartement, 2 Place de la Victoire 59126 Linselles	73,3 m²	—	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 9

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
3	De la Victoire	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
14	DSLC	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
20	Foncial Invest	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
20	Auchan Supermarche	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
21	SCI Linselles Invest	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
22	Foncial Invest	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
23	Rosane	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
24	Auchan Supermarche	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux

Afficher l'autre numéro

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9021	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants236101 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 333 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté16,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires42,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social25,7 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194552,5 %Des logements autour de la rue

Maisons73,3 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans25,5 %8,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 boulangeries, 11 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	80 m
Supérette ou épicerie	—	1,1 km
Boulangerie	3	60 m
Boucherie	2	80 m
Poissonnerie	—	3,5 km
Fruits et légumes	—	2,7 km
Restaurant	5	60 m
Librairie ou presse	—	3,5 km
Banque	5	40 m
Bureau ou relais de poste	1	80 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	11	60 m
Pharmacie	3	80 m
Dentiste	9	80 m
Kinésithérapeute	16	60 m
Laboratoire d'analyses	—	3,4 km
Centre ou maison de santé	1	60 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	2,7 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	120 m
École maternelle ou élémentaire	1	460 m
Collège	1	360 m
Lycée	—	2,9 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,8 km
Gymnase	1	500 m
Stade ou terrain de sport	1	330 m
Cinéma	—	3,5 km
Bibliothèque	—	3,7 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	300 m
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	4,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

IME ISETA (Institut Spécialisé enfts ados présentant Epilepsie ou Trouble spécif Apprentissage) - Assoc. ASRL (Action Sanitaire sociale Région LILLE)privé290 m
Collège Sainte-Marieprivé320 m

Voies voisines8

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.