Boulevard de Verdun, Linselles
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Prix dans la rue2 520 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UVD1.1Villes et villages durables - CentralitésProtections non luesRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieAutour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 222 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Linselles et 31 % au-dessus du Nord.
2 520 €/m²
L'estimation 2 520Linselles 2 728en 2025Nord 1 925en 2025
- Fourchette basse
- 1 540 €/m²
- Fourchette haute
- 3 680 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 020 et 3 050 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 739 €1 vente
- 20222 692 €2 ventes
- 20232 279 €4 ventes
- 20242 049 €2 ventes
- 20253 412 €3 ventes
- Estimation2 520 €estimé
12 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 34 Boulevard de Verdun le 30/06/2025 : 94 m² pour 385 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 34 Boulevard de Verdun | Maison34 Boulevard de Verdun · 94 m² · 4 096 €/m² | 94 m² | 385 000 € | 4 096 € |
| 20/02/2025 | 69 Boulevard de Verdun | Dépendance, Maison69 Boulevard de Verdun · 85 m² · 3 412 €/m² | 85 m² | 290 000 € | 3 412 € |
| 02/01/2025 | 18 Boulevard de Verdun | Maison18 Boulevard de Verdun · 130 m² · 2 754 €/m² | 130 m² | 358 000 € | 2 754 € |
| 22/10/2024 | 57 Boulevard de Verdun | Maison57 Boulevard de Verdun · 82 m² · 2 378 €/m² | 82 m² | 195 000 € | 2 378 € |
| 21/08/2024 | 43 Boulevard de Verdun | Maison43 Boulevard de Verdun · 96 m² · 1 719 €/m² | 96 m² | 165 000 € | 1 719 € |
Afficher les 11 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 26 Boulevard de Verdun | Dépendance26 Boulevard de Verdun · 255 m² | 255 m² de terrain | 45 000 € | — |
| 11/07/2024 | 32 Boulevard de Verdun | Dépendance32 Boulevard de Verdun · 1 095 m² | 1 095 m² de terrain | 200 000 € | — |
| 28/12/2023 | 9 Boulevard de Verdun | Dépendance, Maison9 Boulevard de Verdun · 69 m² · 3 145 €/m² | 69 m² | 217 000 € | 3 145 € |
| 21/07/2023 | 16 Boulevard de Verdun | Dépendance, Maison16 Boulevard de Verdun · 130 m² · 1 654 €/m² | 130 m² | 215 000 € | 1 654 € |
| 05/04/2023 | 47 Boulevard de Verdun | Dépendance, Maison47 Boulevard de Verdun · 115 m² · 2 303 €/m² | 115 m² | 264 900 € | 2 303 € |
| 15/02/2023 | 1 Boulevard de Verdun | Dépendance, Appartement1 Boulevard de Verdun · 73 m² · 3 493 €/m² | 73 m² | 255 000 € | 3 493 € |
| 13/02/2023 | 31 Boulevard de Verdun | Dépendance, Maison31 Boulevard de Verdun · 114 m² · 2 254 €/m² | 114 m² | 257 000 € | 2 254 € |
| 12/05/2022 | 1 Boulevard de Verdun | Dépendance, Appartement1 Boulevard de Verdun · 79 m² · 3 009 €/m² | 79 m² | 237 700 € | 3 009 € |
| 22/03/2022 | 18 Boulevard de Verdun | Maison18 Boulevard de Verdun · 130 m² · 2 869 €/m² | 130 m² | 373 000 € | 2 869 € |
| 20/01/2022 | 11 Boulevard de Verdun | Maison, Dépendance11 Boulevard de Verdun · 74 m² · 2 514 €/m² | 74 m² | 186 000 € | 2 514 € |
| 22/06/2021 | 53 Boulevard de Verdun | Dépendance, Maison53 Boulevard de Verdun · 92 m² · 2 739 €/m² | 92 m² | 252 000 € | 2 739 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UVD1.1Villes et villages durables - Centralités
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2013La commune en a 219 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le soleil du toit
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 188 kWh/an1 321 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les servitudes, les protections du patrimoine et les prescriptions n'ont pas pu être lues au Géoportail de l'urbanisme : cette page n'en dit rien, elle ne dit pas qu'il n'y en a pas.
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2026 | Permis de construire0593522600004 | 32 Boulevard de Verdun | AI 571 | 329 m² | 1 095 m² | autorisé | SCI LA LINSELLOISE |
| 24/10/2024 | Permis de démolir05935224E0001 | 26b Boulevard de Verdun | AI 568 | — | 255 m² | autorisé | particulier |
| 31/05/2024 | Permis de construire05935224E0004 | 69 Boulevard de Verdun | AH 313 | 1 logement, 313 m² | 1 206 m² | commencé | particulier |
| 28/09/2020 | Permis de démolir05935220M0004 | 13 Bd de Verdun | AI 491 | — | 144 m² | autorisé | particulier |
| 26/03/2019 | Permis de construire05935219M0003 | 26 B Bd de Verdun | AI 568 | 1 logement, 133 m² | 255 m² | autorisé | particulier |
| 28/12/2018 | Permis de démolir05935218M0005 | 15 Boulevard de Verdun | AI 492 | — | 130 m² | autorisé | particulier |
| 02/11/2017 | Permis de construire05935217M0022 | 30 Bd de Verdun | AI 570 | — | 460 m² | autorisé | particulier |
| 18/01/2013 | Permis de démolir05935212B0003 | 61 Bd de Verdun | A 1595 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRn Ruissellement N/O Lillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Boulevard de Verdun 59126 Linselles | 100 m² | 1980 | D | B |
| appartement, 1e Boulevard de Verdun 59126 Linselles | 82 m² | 2007 | C | A |
| maison, 41 Boulevard de Verdun 59126 Linselles | 98,2 m² | — | C | C |
| appartement, 1a Boulevard de Verdun 59126 Linselles | 57,7 m² | — | D | B |
| appartement, 1a Boulevard de Verdun 59126 Linselles | 57,7 m² | — | D | B |
| maison, Boulevard de Verdun 59126 Linselles | 125 m² | — | E | D |
| maison, 57 Boulevard de Verdun 59126 Linselles | 88 m² | — | D | D |
| maison, 34b Boulevard de Verdun 59126 Linselles | 100,9 m² | — | D | D |
| maison, 69 Boulevard de Verdun 59126 Linselles | 100,3 m² | — | G | F |
| maison, 69 Boulevard de Verdun 59126 Linselles | 100,3 m² | — | G | F |
| maison, 51 Boulevard de Verdun 59126 Linselles | 92,2 m² | 1930 | D | D |
| appartement, 61 Boulevard de Verdun 59126 Linselles | 70 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 E | Celiaur | Société civile | propriétaire | 10 locaux |
| 1 E | Jpfathma | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 8 | 3F Notre Logis | Bailleur social | propriétaire | 47 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 bis | Decottignies | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | SCI la Linselloise | Société civile immobilière | propriétaire | 25 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Ctre Com Action Sociale de Linselles | Centre communal d'action sociale | bailleur à construction | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Soliha Batisseurs de Logements d'Insertion Hauts de France | Société anonyme | preneur à construction | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 boulangeries, 8 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 200 m |
| Supérette ou épicerie | — | 920 m |
| Boulangerie | 3 | 210 m |
| Boucherie | 2 | 270 m |
| Poissonnerie | — | 3,5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,9 km |
| Restaurant | 5 | 80 m |
| Librairie ou presse | — | 3,5 km |
| Banque | 5 | 220 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 120 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 130 m |
| Pharmacie | 3 | 130 m |
| Dentiste | 9 | 120 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,4 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 220 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 460 m |
| Collège | — | 540 m |
| Lycée | — | 2,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,9 km |
| Gymnase | — | 580 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 340 m |
| Cinéma | — | 3,5 km |
| Bibliothèque | — | 3,7 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 430 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 4,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- IME ISETA (Institut Spécialisé enfts ados présentant Epilepsie ou Trouble spécif Apprentissage) - Assoc. ASRL (Action Sanitaire sociale Région LILLE)privé460 m
Entreprises domiciliées à 200 m263
- Auchan Supermarchecommerce
- Tenteindustrie
- Ip Network Servicesinformation et communication
- Société Civile Immobilière C.M.O et par Abreviation Scicmoimmobilier
- Sekoia (Sekoia)construction
- Les Caves d'Engelscommerce