Chemin de la Ferme Leplat, Linselles
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Prix dans la rue32 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UVD4.1Villes et villages durables - Tissu résidentiel intermédiaireRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 6PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier215 habitants69,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 135 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
32 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 900 €/m²
- Fourchette basse
- 1 760 €/m²
- Fourchette haute
- 4 230 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 340 et 3 520 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2024 | Chemin de la Ferme Leplat | MaisonChemin de la Ferme Leplat · 85 m² · 2 882 €/m² | 85 m² | 245 000 € | 2 882 € |
| 29/04/2024 | Chemin de la Ferme Leplat | MaisonChemin de la Ferme Leplat · 91 m² · 4 085 €/m² | 91 m² | 371 750 € | 4 085 € |
Afficher les 30 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | Chemin de la Ferme Leplat | VenteChemin de la Ferme Leplat · 2 884 m² | 2 884 m² de terrain | 1 € | — |
| 27/12/2024 | Chemin de la Ferme Leplat | VenteChemin de la Ferme Leplat · 21 m² | 21 m² de terrain | 1 € | — |
| 27/12/2024 | Chemin de la Ferme Leplat | VenteChemin de la Ferme Leplat · 21 m² | 21 m² de terrain | 1 € | — |
| 27/12/2024 | Chemin de la Ferme Leplat | VenteChemin de la Ferme Leplat · 36 m² | 36 m² de terrain | 1 € | — |
| 28/09/2023 | Chemin de la Ferme Leplat | VenteChemin de la Ferme Leplat · 15 m² | 15 m² de terrain | 1 € | — |
| 23/08/2023 | Chemin de la Ferme Leplat | VenteChemin de la Ferme Leplat · 60 m² | 60 m² de terrain | 1 € | — |
| 26/06/2023 | Chemin de la Ferme Leplat | VenteChemin de la Ferme Leplat · 96 m² | 96 m² de terrain | 1 € | — |
| 17/02/2023 | Chemin de la Ferme Leplat | VenteChemin de la Ferme Leplat · 299 m² | 299 m² de terrain | 480 000 € | — |
| 08/11/2022 | Chemin de la Ferme Leplat | VenteChemin de la Ferme Leplat · 195 m² | 195 m² de terrain | 315 080 € | — |
| 21/09/2022 | Chemin de la Ferme Leplat | VenteChemin de la Ferme Leplat · 286 m² | 286 m² de terrain | 423 200 € | — |
| 13/09/2022 | Chemin de la Ferme Leplat | VenteChemin de la Ferme Leplat · 228 m² | 228 m² de terrain | 366 000 € | — |
| 27/07/2022 | Chemin de la Ferme Leplat | VenteChemin de la Ferme Leplat · 313 m² | 313 m² de terrain | 486 000 € | — |
| 27/06/2022 | Chemin de la Ferme Leplat | Vente en l'état futur d'achèvementChemin de la Ferme Leplat · 241 m² | 241 m² de terrain | 348 000 € | — |
| 19/05/2022 | Chemin de la Ferme Leplat | VenteChemin de la Ferme Leplat · 295 m² | 295 m² de terrain | 486 000 € | — |
| 04/05/2022 | Chemin de la Ferme Leplat | VenteChemin de la Ferme Leplat · 237 m² | 237 m² de terrain | 378 000 € | — |
| 27/04/2022 | Chemin de la Ferme Leplat | VenteChemin de la Ferme Leplat · 274 m² | 274 m² de terrain | 358 000 € | — |
| 16/03/2022 | Chemin de la Ferme Leplat | VenteChemin de la Ferme Leplat · 244 m² | 244 m² de terrain | 358 000 € | — |
| 15/02/2022 | Chemin de la Ferme Leplat | VenteChemin de la Ferme Leplat · 296 m² | 296 m² de terrain | 372 940 € | — |
| 03/02/2022 | Chemin de la Ferme Leplat | VenteChemin de la Ferme Leplat · 1 028 m² | 1 028 m² de terrain | 1 621 510,2 € | — |
| 19/01/2022 | Chemin de la Ferme Leplat | VenteChemin de la Ferme Leplat · 561 m² | 561 m² de terrain | 498 000 € | — |
| 13/01/2022 | Chemin de la Ferme Leplat | Vente en l'état futur d'achèvementChemin de la Ferme Leplat · 252 m² | 252 m² de terrain | 364 000 € | — |
| 30/12/2021 | Chemin de la Ferme Leplat | VenteChemin de la Ferme Leplat · 308 m² | 308 m² de terrain | 474 000 € | — |
| 30/12/2021 | Chemin de la Ferme Leplat | VenteChemin de la Ferme Leplat · 196 m² | 196 m² de terrain | 360 000 € | — |
| 30/12/2021 | Chemin de la Ferme Leplat | VenteChemin de la Ferme Leplat · 260 m² | 260 m² de terrain | 374 000 € | — |
| 23/12/2021 | Chemin de la Ferme Leplat | VenteChemin de la Ferme Leplat · 252 m² | 252 m² de terrain | 364 000 € | — |
| 21/12/2021 | Chemin de la Ferme Leplat | VenteChemin de la Ferme Leplat · 196 m² | 196 m² de terrain | 360 000 € | — |
| 21/12/2021 | Chemin de la Ferme Leplat | VenteChemin de la Ferme Leplat · 223 m² | 223 m² de terrain | 374 000 € | — |
| 10/12/2021 | Chemin de la Ferme Leplat | VenteChemin de la Ferme Leplat · 219 m² | 219 m² de terrain | 360 000 € | — |
| 19/01/2021 | Chemin de la Ferme Leplat | VenteChemin de la Ferme Leplat · 4 978 m² | 4 978 m² de terrain | 580 000 € | — |
| 19/01/2021 | Chemin de la Ferme Leplat | VenteChemin de la Ferme Leplat · 3 372 m² | 3 372 m² de terrain | 418 140 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UVD4.1Villes et villages durables - Tissu résidentiel intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2020La commune en a 219 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 33,5 m · 2,9 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 188 kWh/an1 321 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/10
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)
Informations8
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2020 | Permis de construire05935220M0009 | Chemin de la Ferme Leplat | AH 418, AH 52, AH 53 | 28 logements, 2 711 m² | 10 661 m² | commencé | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE FLANDRE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRn Ruissellement N/O Lillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Chemin de la Ferme Leplat 59126 Linselles | 154,1 m² | — | D | D |
| maison, 9 Chemin de la Ferme Leplat 59126 Linselles | 85,8 m² | — | E | E |
| maison, 9 Chemin de la Ferme Leplat 59126 Linselles | 85,8 m² | — | E | E |
| maison, 2 Chemin de la Ferme Leplat 59126 Linselles | 86,1 m² | 1981 | E | B |
| maison, Chemin de la Ferme Leplat 59126 Linselles | 448,9 m² | 1920 | B | A |
| maison, Chemin de la Ferme Leplat 59126 Linselles | 141,4 m² | 1920 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21591 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 685 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires69,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social23,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194529,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,9 %23,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 boulangeries, 8 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 400 m |
| Supérette ou épicerie | — | 710 m |
| Boulangerie | 3 | 430 m |
| Boucherie | 2 | 490 m |
| Poissonnerie | — | 3,4 km |
| Fruits et légumes | — | 2,9 km |
| Restaurant | 4 | 320 m |
| Librairie ou presse | — | 3,5 km |
| Banque | 5 | 430 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 360 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 170 m |
| Pharmacie | 1 | 370 m |
| Dentiste | 9 | 360 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,3 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 430 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 470 m |
| Collège | — | 560 m |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,8 km |
| Gymnase | — | 650 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 180 m |
| Cinéma | — | 3,4 km |
| Bibliothèque | — | 3,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 580 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 4,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m138
- Santelys Associationsanté et action sociale
- Foire Internationaleinformation et communication
- SARL Radolcommerce
- E2S Pilote (E2S Pilote)activités scientifiques et techniques
- Domixis
- TD Consultingfinance et assurance